SOBRE O IMÓVEL

Casa contemporânea recém-construída em 2025, com 472 m² de área útil em condomínio fechado no Jardim dos Estados.

A planta prioriza integração e amplitude. Sala e cozinha conjugadas formam um ambiente central generoso, com excelente entrada de luz natural e ventilação cruzada, favorecendo convivência e funcionalidade no dia a dia. A conexão com a área externa amplia a experiência social da residência.

Na área externa, piscina privativa e espaço destinado a área gourmet coberta permitem uso versátil, tanto para momentos familiares quanto para recepções mais reservadas.

O pavimento íntimo contempla 3 suítes, com destaque para a suíte master equipada com hidromassagem. São 5 banheiros no total, incluindo lavabo, atendendo com conforto à rotina familiar e visitantes.

O imóvel dispõe de 3 vagas e sistema de segurança com portões em gaiola, reforçando o controle de acesso — fator determinante para famílias que priorizam proteção e privacidade.

Por ser um projeto novo, elimina a necessidade de retrofit estrutural, reduzindo riscos e custos futuros de manutenção.

SOBRE O CONDOMÍNIO

O Condomínio Gaia oferece segurança 24 horas e ambiente ajardinado, garantindo controle de acesso permanente e atmosfera residencial consolidada.

A combinação entre condomínio fechado, monitoramento contínuo e padrão construtivo recente posiciona o imóvel como alternativa consistente frente a casas isoladas da região.

LOCALIZAÇÃO — Jardim dos Estados, São Paulo/SP

Bairro residencial consolidado no eixo Alto da Boa Vista, reconhecido pela presença de escolas internacionais e mobilidade estratégica.

Infraestrutura:

A 198 m da Escola Waldorf Rudolf Steiner

A 943 m da Escola Suíço-Brasileira de São Paulo

A 331 m do Parque Cordeiro – Martin Luther King

A 2,8 km do Morumbi Shopping

Comércio, farmácias e mercados no entorno imediato

Mobilidade:

A 930 m da Estação Borba Gato – Linha 5 Lilás

Ponto de ônibus a 100 m

A 3,6 km do Aeroporto de Congonhas

Fácil acesso às principais vias da Zona Sul

A localização combina eixo escolar internacional, metrô a menos de 1 km e proximidade ao aeroporto, atributos valorizam a região.

CONTATO

Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita. Assessoramos todo o processo de financiamento.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.