Apartamento à venda em Jurubatuba com 94m² de área útil, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida. A planta contempla 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros, ambientes bem distribuídos e excelente iluminação natural.O imóvel conta com varanda com vista aberta para a Represa Guarapiranga, proporcionando um cenário privilegiado para o dia a dia e belos pôres do sol durante grande parte do ano. Localizado em andar alto, oferece maior privacidade e ventilação natural.Entre os diferenciais destacam-se o closet, cozinha americana integrada, ar-condicionado, armários planejados nos dormitórios, cozinha e banheiros, além de área de serviço funcional e acabamento bem conservado.São 2 vagas de garagem, um atributo cada vez mais valorizado na região.SOBRE O CONDOMÍNIOCondomínio construído em 2011 com infraestrutura completa de lazer, segurança e conveniência.Os moradores contam com academia equipada, piscina aquecida coberta com raia, piscina descoberta, quadra esportiva, churrasqueira, salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, lan house, mini golfe e espaço para pets.A segurança foi reforçada com sistema de biometria facial nos acessos e a fachada do empreendimento passou recentemente por processo de modernização.LOCALIZAÇÃOInfraestruturaLocalizado na Rua Vicentina Gomes, no bairro Jurubatuba, Zona Sul de São Paulo.A região oferece infraestrutura consolidada com fácil acesso a serviços, lazer e transporte.Principais referências:Parque Bruno Covas – aproximadamente 221mEstação Socorro (Linha 9 Esmeralda) – aproximadamente 374mBoavista Shopping – aproximadamente 1,3kmParque da Barragem da Represa GuarapirangaMonumento aos Heróis da Travessia do AtlânticoMobilidadeEstação Socorro CPTM a aproximadamente 374mEstação Largo Treze da Linha 5-Lilás a aproximadamente 1,1kmFácil acesso à Avenida das Nações UnidasMarginal PinheirosAvenida InterlagosAvenida Santo AmaroConexão rápida aos principais polos corporativos da Zona SulPerfil e ValorizaçãoA proximidade com transporte ferroviário, áreas verdes, centros comerciais e polos empresariais torna Jurubatuba uma região com elevada liquidez imobiliária e forte demanda por imóveis residenciais voltados para moradia própria e investimento patrimonial.CONTATOEntre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 863.000,00 Venda

Jurubatuba

Cód. 824

Apartamento mobiliado à venda em Jurubatuba com 80m² de área útil, ideal para quem busca praticidade, conforto e mobilidade na Zona Sul de São Paulo.O imóvel possui excelente iluminação natural, planta funcional e ambientes bem distribuídos. Conta com três dormitórios com armários planejados, sendo uma suíte, banheiro social, lavabo, sala para dois ambientes integrada à varanda totalmente envidraçada, cozinha planejada e área de serviço.Será entregue mobiliado com diversos itens que agregam praticidade ao dia a dia, incluindo televisores, sofá retrátil, mesa de jantar, camas, eletrodomésticos, máquina lava e seca, escrivaninhas e demais acessórios residenciais.A distribuição dos ambientes proporciona conforto para famílias que buscam um imóvel pronto para morar, sem necessidade de investimentos adicionais em mobília ou adaptações.SOBRE O CONDOMÍNIOO condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança.Possui três piscinas, incluindo piscina adulto climatizada, piscina infantil e piscina coberta aquecida. Conta ainda com academia equipada, espaço gourmet, mercado de conveniência, espaço mulher, sala de massagem, sauna, quadra esportiva, salão de festas, brinquedoteca e playground.A segurança é reforçada com portaria e monitoramento 24 horas.LOCALIZAÇÃOJurubatuba — São Paulo/SPRegião consolidada da Zona Sul com ampla oferta de serviços, educação, mobilidade e lazer.InfraestruturaParque Bruno Covas – aproximadamente 221 metros.Estação Socorro (Linha 9 Esmeralda) – aproximadamente 374 metros.Boavista Shopping – aproximadamente 1,28 km.Centro Universitário Senac Santo Amaro – próximo ao empreendimento.Região comercial de Santo Amaro com ampla oferta de bancos, supermercados, farmácias e serviços.MobilidadeEstação Socorro CPTM – 374 metros.Estação Largo Treze (Linha 5 Lilás) – aproximadamente 1.142 metros.Ponto de ônibus – aproximadamente 250 metros.Fácil acesso à Marginal Pinheiros.Conexão rápida com Santo Amaro, Berrini e eixo corporativo da Zona Sul.CONTATOEntre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 755.000,00 Venda

Jurubatuba

Cód. 822

Apartamento à venda e locação no Condomínio Vida Viva Golf Club, localizado no Jardim Marajoara, uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo.Com 107m² de área privativa, o imóvel apresenta uma planta bem distribuída, composta por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros, sala integrada aos ambientes de convivência e uma ampla varanda gourmet com churrasqueira, ideal para receber familiares e amigos. Os ambientes possuem excelente iluminação natural, ventilação cruzada e acabamentos que privilegiam funcionalidade e conforto no dia a dia.O apartamento conta ainda com móveis planejados, cozinha integrada, lavabo, closet, infraestrutura para ar-condicionado, depósito privativo e 2 vagas de garagem determinadas e de tamanho grande.O Condomínio Vida Viva Golf Club oferece infraestrutura completa de lazer e conveniência, incluindo piscinas adulto e infantil, academia equipada, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, coworking, brinquedoteca, playground, espaço gourmet, bicicletário, áreas verdes, pet place, gerador, acessibilidade e segurança 24 horas com controle de acesso e monitoramento.Localizado no Jardim Marajoara, o empreendimento está próximo ao Boavista Shopping, Colégio Magno, Colégio Marajoara, Colégio Magister Unidade Sabará e Centro Educacional Princípio. A região oferece ampla rede de comércio, serviços, supermercados, farmácias e restaurantes.Na mobilidade, destaca-se a proximidade com ponto de ônibus a aproximadamente 250 metros e a Estação Jurubatuba da CPTM a cerca de 1,8 km, além do fácil acesso às avenidas Nossa Senhora do Sabará, Interlagos, Washington Luís e Marginal Pinheiros.Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 1.100.000,00 Venda

Jardim Taquaral

Cód. 821

Apartamento à venda no Magic Condominium Resort, localizado na Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux, em Jurubatuba, uma das regiões com melhor mobilidade da Zona Sul de São Paulo.Com 136m² de área privativa, o imóvel oferece uma planta ampla e funcional, ideal para quem valoriza conforto, praticidade e ambientes bem distribuídos. São 2 suítes, incluindo uma suíte com closet, além de lavabo, banheiro de serviço e excelente integração entre os espaços sociais.A sala de estar e TV proporciona ambientes acolhedores para convivência e recepção de convidados, conectando-se à varanda e à área gourmet com churrasqueira. O andar alto favorece iluminação natural, ventilação e vista aberta.O apartamento conta ainda com móveis planejados, piso em porcelanato, gás encanado, dependência de serviço e 2 vagas determinadas de garagem.O Magic Condominium Resort oferece estrutura completa de lazer e conveniência, com piscinas adulto, infantil e coberta, academia equipada, quadra poliesportiva, playground, salão de festas, cinema, sauna seca, pet care, áreas verdes, espaço gourmet, vagas para visitantes e segurança com portaria 24 horas.LOCALIZAÇÃOLocalizado em Jurubatuba, São Paulo, o empreendimento está próximo ao Shopping SP Market, Centro Universitário Senac Santo Amaro, São Paulo Golf Club, Shopping Interlagos e ampla rede de serviços, comércios e conveniências.Na mobilidade, destaca-se pela proximidade da Estação Jurubatuba da Linha 9-Esmeralda, além do acesso facilitado à Avenida das Nações Unidas, Marginal Pinheiros e Avenida Interlagos, conectando rapidamente importantes polos empresariais e comerciais da cidade.Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 1.490.000,00 Venda

Jurubatuba

Cód. 820

Apartamento com 117m² de área privativa, projetado para quem busca conforto, praticidade e mobilidade em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo.A planta conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros e 2 vagas de garagem. Os ambientes possuem excelente distribuição, favorecendo integração, iluminação natural e funcionalidade para a rotina familiar.O imóvel está pronto para morar e oferece diferenciais que agregam conforto e valorização patrimonial, incluindo móveis planejados em todos os ambientes, ar-condicionado na sala e dormitórios, cooktop, coifa e uma ampla varanda gourmet envidraçada com churrasqueira, ideal para momentos de convivência e entretenimento.O Magic Residencial Resort oferece uma infraestrutura completa de lazer e bem-estar. O condomínio dispõe de piscinas aquecidas, quadras poliesportivas, academia equipada, playground, pet care, salões de festas, salões de jogos e amplas áreas verdes, proporcionando uma experiência semelhante à de um clube residencial.A segurança é reforçada por portaria 24 horas, controle de acesso e monitoramento por câmeras, oferecendo tranquilidade e privacidade aos moradores.Localizado na Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux, no bairro Jurubatuba, o imóvel está próximo ao Shopping SP Market, Parque Bruno Covas, Senac Nações Unidas, além de diversas opções de ensino, serviços e comércio da região.A mobilidade é um dos grandes diferenciais, com acesso facilitado à Estação Jurubatuba da Linha 9-Esmeralda, pontos de ônibus próximos e conexão rápida com a Marginal Pinheiros, Avenida das Nações Unidas e importantes polos corporativos da cidade.Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 1.350.000,00 Venda

Jurubatuba

Cód. 819

Apartamento à venda no Jardim Sabará, São Paulo, com 45m² de área útil, 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem.O imóvel apresenta planta funcional, boa ventilação e iluminação natural, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Conta com cozinha planejada, banheiro com gabinete e box blindex, além de móveis planejados nos dormitórios, o que favorece melhor aproveitamento dos ambientes e reduz custos iniciais de adaptação.O Condomínio Eco Vitta Sabará oferece estrutura de lazer e conveniência com churrasqueira, salão de festas, academia, bicicletário, salão de jogos, quadra poliesportiva, espaço pet, segurança 24h e portaria com controle de acesso. É uma opção objetiva para quem procura apartamento compacto, com vaga e condomínio organizado na Zona Sul.Localizado na Rua Zike Tuma, Jardim Sabará, São Paulo, o endereço conta com infraestrutura consolidada no entorno, próximo a referências como Colégio Adventista de Pedreira, CEI Indir Jardim Palmares, Escola Nosso Caminho, Drogaria Pontofarma, Drogaria Nova Cocaia e comércios da região.Em mobilidade, o imóvel possui ponto de ônibus a 10m, acesso à CPTM pela Estação Autódromo da Linha 9 Esmeralda a 2,7km, além de conexão com as principais vias da região, incluindo Av. Nossa Senhora do Sabará e Av. Miguel Yunes. Aeroporto informado a 9,4km.Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 310.000,00 Venda

Jardim Ubirajara (Zona Sul)

Cód. 818

SOBRE O IMÓVELEste apartamento para locação, com 82 m² de área útil, oferece ambientes amplos e planejados para proporcionar conforto e exclusividade. São 3 dormitórios, sendo 1 suít e dois de solteiro, além de 3 banheiros distribuídos entre lavabo, social, suítes e serviço. O imóvel conta com móveis planejados em todos os ambientes, iluminação natural abundante e excelente ventilação, com sol durante todo o dia. Hall de entrada social e entrada de serviço independente garantem mais praticidade e privacidade.SOBRE O CONDOMÍNIOO condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com controle de acesso e portaria 24h. Entre as opções de lazer estão piscina, academia, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva, espaço gourmet, churrasqueiras, área verde e pet care. Também conta com comodidades como mercadinho, bicicletário e elevadores, garantindo conveniência no dia a dia.SOBRE A LOCALIZAÇÃOLocalizado na Rua Vicentina Gomes, em Jurubatuba, São Paulo, o imóvel está próximo a importantes centros de compras como Shopping Boa Vista, SP Market, Shopping Mais e Sam’s Club. A região oferece escolas, mercados, opções de saúde e fácil acesso a serviços essenciais.TRANSPORTE E ACESSOSA estação CPTM Socorro está a apenas 433 metros, e há ponto de ônibus a 150 metros. O acesso viário é facilitado pela proximidade com as avenidas Washington Luís, Marginal Pinheiros e Avenida das Nações Unidas, conectando rapidamente a outras regiões da cidade.GARANTIASeguro FiançaEntre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita. Assessoramos todo o processo de financiamento sem cobrar taxas.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 4.600,00 Locação

Jurubatuba

Cód. 817

Com 80m² de área privativa, o imóvel possui uma planta funcional e bem distribuída, com excelente iluminação natural e ventilação. A área social conta com sala confortável para dois ambientes e varanda independente, proporcionando um espaço agradável para momentos de convivência e descanso.O apartamento dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros, incluindo lavabo. A cozinha possui móveis planejados e coifa de exaustão, oferecendo praticidade e melhor aproveitamento dos espaços. Os banheiros contam com armários planejados e o quarto de solteiro e a suíte também possuem marcenaria sob medida. A área de serviço é independente e possui lavanderia.Entre os diferenciais, destacam-se os armários planejados nos principais ambientes, piso em porcelanato em todo o imóvel, banheiros reformados e excelente estado de conservação. São 2 vagas de garagem.O Condomínio Living Club Chácara Flora oferece estrutura completa de lazer e bem-estar, incluindo piscina coberta aquecida com raia de 25 metros, piscinas adulto e infantil, academia equipada, quadra esportiva, playground, brinquedoteca, salão de festas, salão de jogos, home cinema, espaço pet, churrasqueiras, sauna seca e a vapor, hidromassagens, sala de massagem, espaço beleza e mini pista de golfe.LOCALIZAÇÃOLocalizado em Jurubatuba, São Paulo, o empreendimento está inserido em uma região consolidada da Zona Sul com ampla oferta de serviços, comércio e mobilidade.Infraestrutura:Parque Bruno Covas – Novo Pinheiros (221m)Boavista Shopping (1,28 km)Supermercados e farmácias da regiãoComércio e serviços de Santo AmaroCentros comerciais e conveniências do entornoMobilidade:Ponto de ônibus a aproximadamente 150mEstação Socorro – Linha 9 Esmeralda a 374mEstação Largo Treze – Linha 5 Lilás a 1,14 kmFácil acesso às principais vias da regiãoAeroporto de Congonhas a aproximadamente 7,4 kmIdeal para famílias que valorizam mobilidade, infraestrutura completa de lazer e um imóvel pronto para morar em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo.Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 780.000,00 Venda

Jurubatuba

Cód. 814

DESCRIÇÃO PARA PORTAISApartamento à venda no Condomínio Living Club Chácara Flora, localizado em Jurubatuba, Zona Sul de São Paulo.Com 80m² de área privativa, o imóvel apresenta uma planta funcional e bem aproveitada, com ambientes amplos, ótima iluminação natural e ventilação cruzada. A sala foi ampliada e integrada à varanda, criando um espaço social mais confortável e versátil para receber familiares e amigos.Possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros, incluindo lavabo. A cozinha conta com móveis planejados e coifa de exaustão, oferecendo praticidade para o dia a dia. A área de serviço é independente e possui lavanderia. O apartamento dispõe ainda de ar-condicionado na sala, armários planejados em todos os ambientes, piso em porcelanato em toda a área interna e banheiros reformados.São 2 vagas de garagem.O Condomínio Living Club Chácara Flora oferece estrutura completa de lazer e bem-estar, incluindo piscina coberta aquecida com raia de 25 metros, piscinas adulto e infantil, academia equipada, quadra esportiva, playground, brinquedoteca, salão de festas, salão de jogos, home cinema, espaço pet, churrasqueiras, sauna seca e a vapor, hidromassagens, sala de massagem, espaço beleza e mini pista de golfe.LOCALIZAÇÃOLocalizado em Jurubatuba, São Paulo, o empreendimento está inserido em uma região consolidada da Zona Sul com ampla oferta de serviços, comércio e mobilidade.Infraestrutura:Parque Bruno Covas – Novo Pinheiros (221m)Boavista Shopping (1,28 km)Estação Socorro CPTM (374m)Região comercial de Santo AmaroSupermercados, farmácias e serviços do entornoMobilidade:Ponto de ônibus a aproximadamente 150mEstação Socorro – Linha 9 Esmeralda a 374mEstação Largo Treze – Linha 5 Lilás a 1,14 kmFácil acesso às principais vias da regiãoAeroporto de Congonhas a aproximadamente 7,4 kmEntre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 830.000,00 Venda

Jurubatuba

Cód. 813

Com 73m² de área útil, 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, 2 banheiros e 2 vagas de garagem.O imóvel é mobiliado e oferece uma planta funcional para quem busca praticidade no dia a dia. A suíte conta com closet, agregando organização e melhor aproveitamento dos espaços. A configuração atende bem casais, famílias pequenas ou compradores que desejam um apartamento pronto para morar, com boa distribuição interna e menor necessidade de investimento inicial em mobília.A sala oferece ambiente confortável para convivência, integrada à proposta prática do imóvel. Os dormitórios têm boa usabilidade, e as 2 vagas de garagem são um diferencial relevante para a região, especialmente para quem depende de carro na rotina.SOBRE O CONDOMÍNIOO condomínio clube dispõe de lazer completo para todas as idades: piscinas, incluindo raia aquecida de 25 m, academia, sauna, brinquedoteca, coworking, salão de beleza, quadras esportivas, pista de caminhada, espaços gourmets e áreas verdes. Segurança e praticidade também fazem parte da rotina, proporcionando bem-estar e tranquilidade aos moradores.SOBRE A LOCALIZAÇÃONa Avenida Miguel Yunes, Zona Sul de São Paulo, o residencial está em uma região estratégica, próxima a escolas, padarias, hospitais, restaurantes e comércio variado. O Shopping SP Market fica a apenas 2 km e o Autódromo de Interlagos a 3 km, oferecendo conveniência e lazer a poucos minutos de casa.TRANSPORTE E ACESSOSO transporte público é um ponto forte da região. Há uma parada de ônibus a apenas 2 minutos a pé do condomínio. A Estação Jurubatuba (CPTM – Linha 9) fica a 1,7 km e a Estação Primavera-Interlagos a cerca de 26 minutos de caminhada, além do fácil acesso às principais vias da Zona Sul.CONTATO E FINANCIAMENTOEntre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita. Assessoramos todo o processo de financiamento sem cobrar taxas.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 800.000,00 Venda

Usina Piratininga

Cód. 811

Duplex de 102m² no Condomínio Urbanity, projetado para quem busca uma rotina funcional com conforto e mobilidade na Zona Sul de São Paulo.A planta apresenta excelente divisão entre os ambientes sociais e íntimos. No pavimento superior estão duas suítes amplas que proporcionam privacidade e organização ao dia a dia. O living integrado oferece boa amplitude visual e iluminação natural, favorecida pelas janelas do piso ao teto.A cozinha integrada traz praticidade para a rotina e conexão direta com a área social. O imóvel possui ar-condicionado instalado em todos os ambientes, móveis planejados, lavabo e acabamentos que valorizam conforto e funcionalidade.Além disso, dispõe de duas vagas de garagem cobertas.SOBRE O CONDOMÍNIOO Urbanity possui infraestrutura ampla voltada para lazer, conveniência e bem-estar. Entre os destaques estão piscinas adulto, infantil e aquecida, academia equipada, quadra de tênis, salão de festas, espaço gourmet, coworking, sala de reunião, playground, brinquedoteca, jardins e segurança com portaria 24 horas.LOCALIZAÇÃOLocalizado na Rua Luís Correia de Melo, região da Chácara Santo Antônio/Vila Cruzeiro, o imóvel está inserido em um dos principais eixos de desenvolvimento corporativo da Zona Sul.Infraestrutura:• Parque Bruno Covas – aproximadamente 300m• Parque Burle Marx – aproximadamente 516m• Parque Severo Gomes – aproximadamente 661m• Estação Granja Julieta CPTM – aproximadamente 702m• Estação João Dias CPTM – aproximadamente 1,1kmMobilidade:Acesso rápido à Marginal Pinheiros, Berrini e Chucri Zaidan, importantes corredores empresariais e comerciais da cidade.Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 1.390.000,00 Venda

Vila Cruzeiro

Cód. 809

SOBRE O IMÓVELApartamento para locação na Rua Bela Cintra, em localização estratégica da Consolação, com fácil acesso à Avenida Paulista e aos principais polos corporativos e acadêmicos da região.O imóvel possui 52m² bem distribuídos, com ambientes funcionais, excelente iluminação natural e ventilação cruzada. Conta com armários planejados em todos os ambientes, varanda envidraçada e planta prática para rotina urbana e home office.A área social oferece integração eficiente entre sala e varanda, proporcionando conforto no dia a dia. O dormitório possui bom aproveitamento interno e o apartamento dispõe de 1 vaga de garagem.O imóvel apresenta excelente estado de conservação e perfil ideal para profissionais que priorizam mobilidade, praticidade e infraestrutura completa na região central de São Paulo.SOBRE O CONDOMÍNIOO Condomínio Bela Cintra oferece estrutura completa de lazer e conveniência, incluindo portaria 24 horas, academia, piscinas coberta e descoberta, salão de festas, churrasqueira, playground, espaço gourmet, lavanderia coletiva, salão de jogos, home office e áreas de convivência arborizadas.A infraestrutura atende com eficiência moradores que valorizam praticidade operacional, segurança e qualidade de vida no cotidiano urbano.LOCALIZAÇÃOLocalizado na Consolação, um dos bairros mais estratégicos da região central expandida de São Paulo, o imóvel possui acesso facilitado à Avenida Paulista, Higienópolis e Jardins.Infraestrutura da região:Shopping Frei Caneca — 247mParque Augusta Prefeito Bruno Covas — 503mShopping Center 3 — 771mParque Buenos Aires — 775mShopping Pátio Higienópolis — 1,2kmMobilidade:Ponto de ônibus — 150mEstação Higienópolis-Mackenzie — 205mEstação Paulista — 867mEstação Consolação — 891mA região oferece ampla rede gastronômica, supermercados, farmácias, serviços e forte demanda residencial, garantindo praticidade e liquidez para locação.Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Auxiliamos todo processo de financiamento sem cobranças adicionais.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 900.000,00 Venda

Consolação

Cód. 808

SOBRE O IMÓVELApartamento para locação na Rua Bela Cintra, em localização estratégica da Consolação, com fácil acesso à Avenida Paulista e aos principais polos corporativos e acadêmicos da região.O imóvel possui 52m² bem distribuídos, com ambientes funcionais, excelente iluminação natural e ventilação cruzada. Conta com armários planejados em todos os ambientes, varanda envidraçada e planta prática para rotina urbana e home office.A área social oferece integração eficiente entre sala e varanda, proporcionando conforto no dia a dia. O dormitório possui bom aproveitamento interno e o apartamento dispõe de 1 vaga de garagem.O imóvel apresenta excelente estado de conservação e perfil ideal para profissionais que priorizam mobilidade, praticidade e infraestrutura completa na região central de São Paulo.SOBRE O CONDOMÍNIOO Condomínio Bela Cintra oferece estrutura completa de lazer e conveniência, incluindo portaria 24 horas, academia, piscinas coberta e descoberta, salão de festas, churrasqueira, playground, espaço gourmet, lavanderia coletiva, salão de jogos, home office e áreas de convivência arborizadas.A infraestrutura atende com eficiência moradores que valorizam praticidade operacional, segurança e qualidade de vida no cotidiano urbano.LOCALIZAÇÃOLocalizado na Consolação, um dos bairros mais estratégicos da região central expandida de São Paulo, o imóvel possui acesso facilitado à Avenida Paulista, Higienópolis e Jardins.Infraestrutura da região:Shopping Frei Caneca — 247mParque Augusta Prefeito Bruno Covas — 503mShopping Center 3 — 771mParque Buenos Aires — 775mShopping Pátio Higienópolis — 1,2kmMobilidade:Ponto de ônibus — 150mEstação Higienópolis-Mackenzie — 205mEstação Paulista — 867mEstação Consolação — 891mA região oferece ampla rede gastronômica, supermercados, farmácias, serviços e forte demanda residencial, garantindo praticidade e liquidez para locação.Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Garantia solicitada: Seguro fiança ou Título de Capitalização.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 4.700,00 Locação

Consolação

Cód. 807

Viver no Real Parque é ter a sensação rara de estar em uma região residencial, tranquila e valorizada, sem abrir mão da praticidade de estar perto dos principais pontos da Zona Sul de São Paulo. Este apartamento traduz exatamente esse equilíbrio: conforto, funcionalidade, reforma recente e uma atmosfera acolhedora desde o primeiro olhar.São 129 m² bem distribuídos, em andar alto, com 3 suítes, 5 banheiros — sendo 3 de suíte, lavabo e banheiro de serviço — além de 3 vagas de garagem. O imóvel foi recém-reformado, com atualização completa da parte elétrica e hidráulica, ideal para quem deseja entrar, morar e aproveitar, sem enfrentar obra.A área social é um dos grandes encantos do apartamento. A sala é iluminada e integrada à varanda, criando um ambiente perfeito tanto para a rotina da família quanto para receber amigos. A varanda gourmet, fechada com vidro e persianas, amplia a sensação de espaço e permite uso em diferentes momentos do ano. Com churrasqueira, ela se torna naturalmente o ponto preferido da casa: café da manhã com calma, almoço de domingo, churrasco em família ou uma conversa tranquila no fim do dia.A cozinha foi planejada para unir beleza e funcionalidade, com armários de qualidade, ótima área de apoio e integração visual com os demais ambientes. Permanecem no imóvel itens que agregam valor e facilitam a mudança: geladeira, fogão embutido, coifa, máquina de lavar louças, lava e seca, além de todos os ar-condicionados, instalados na reforma e ainda na garantia. Todos os ambientes possuem ar-condicionado, inclusive a sala, dimensionado para atender também cozinha e varanda.A área íntima oferece privacidade e conforto para toda a família. As 3 suítes contam com planejados de qualidade e acabamentos bem cuidados. Os quartos de solteiro serão entregues completos, com camas e escrivaninhas, tornando o imóvel ainda mais prático para famílias com filhos, espaço de estudos ou home office já estruturado.O condomínio complementa a experiência com piscina adulto e infantil, academia equipada, brinquedoteca, salão de festas, playground e portaria presencial 24 horas, oferecendo lazer, segurança e praticidade.A localização é outro ponto forte. A Avenida São Paulo Antigo, no Real Parque, está em uma região residencial valorizada, com fácil acesso ao Morumbi, Cidade Jardim, Marginal Pinheiros, Berrini e importantes vias da Zona Sul. No entorno, há Hospital Israelita Albert Einstein, Hospital São Luiz Morumbi, Shopping Cidade Jardim, Parque Burle Marx, Estação Berrini, colégios tradicionais e internacionais, além de clubes, restaurantes, serviços e comércio de apoio.Este não é apenas um apartamento reformado. É um imóvel pronto, completo e bem resolvido, para quem procura morar com conforto, receber bem, ter praticidade na rotina e viver em uma localização estratégica de São Paulo.Agende sua visita e venha sentir pessoalmente o que as fotos já revelam: um apartamento acolhedor, funcional e pronto para morar no Real Parque!

R$ 1.590.000,00 Venda

Real Parque

Cód. 806

SOBRE O IMÓVELApartamento de 167m² na Vila Cruzeiro com planta funcional, ambientes amplos e integração entre living e varanda gourmet.O imóvel possui living para três ambientes com piso em porcelanato, ar-condicionado e excelente iluminação natural. O terraço gourmet com churrasqueira amplia a área social e favorece o uso diário e recepções.Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo 2 suítes, todos com armários planejados, ar-condicionado e piso em porcelanato. O terceiro dormitório conta com banheiro exclusivo de apoio.A cozinha possui marcenaria completa e ótima área de circulação, integrada à lavanderia espaçosa com dependência e banheiro de serviço.O apartamento dispõe ainda de lavabo, depósito privativo e 3 vagas de garagem.A configuração atende famílias que priorizam metragem, funcionalidade e infraestrutura completa em localização estratégica da Zona Sul.SOBRE O CONDOMÍNIOO condomínio The Gift Granja Julieta oferece estrutura de lazer comparável a clubes privados, com:piscinas cobertas e aquecidasquadras de tênisquadra poliesportivaacademia de alto padrãosaunabrinquedotecasalão de festasespaço gourmethonest marketsegurança e portaria 24 horasA infraestrutura atende diferentes perfis familiares e proporciona conveniência para a rotina diária.LOCALIZAÇÃOLocalizado na Vila Cruzeiro, próximo à Granja Julieta, o imóvel está inserido em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo, com forte perfil residencial familiar e excelente mobilidade.Infraestrutura da região:Parque Bruno CovasParque Burle MarxPraça Severo GomesShopping MorumbiEscolas Pueri Domus, Porto Seguro, Objetivo, Etapa e Elvira BrandãoMobilidade:Estação Granja Julieta – Linha 9 EsmeraldaEstação João Dias – Linha 9 EsmeraldaFácil acesso à Marginal PinheirosAvenida Santo AmaroAvenida Vereador José DinizRegião Berrini e Chucri ZaidanEntre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 2.290.000,00 Venda

Vila Cruzeiro

Cód. 805

SOBRE O IMÓVELApartamento de 160m² localizado no Condomínio Califórnia Novamerica Collection, em Santo Amaro, com planta funcional e ambientes amplos voltados ao conforto e praticidade da rotina familiar.O living para dois ambientes possui excelente integração com a varanda gourmet envidraçada, equipada com churrasqueira e forno de pizza, proporcionando uma área ideal para convivência e recepção. O imóvel conta ainda com lavabo, piso em tábuas de bambu nos ambientes sociais e dormitórios, além de ar-condicionado no living e na suíte master.São 3 suítes amplas com armários planejados, oferecendo organização e conforto. A cozinha possui ótimo aproveitamento de espaço, armários planejados e integração funcional com a lavanderia e banheiro de serviço.O condomínio apresenta infraestrutura completa de lazer e conveniência, incluindo academia, brinquedoteca, playground, espaço gourmet, salão de festas adulto e infantil, quadra poliesportiva coberta, quadra de tênis, piscina climatizada com borda infinita, SPA, sauna e áreas verdes amplas.Também oferece serviços terceirizados internos como mini mercado, lavanderia, serviços pet, padaria, salão de beleza e lava rápido a seco.LOCALIZAÇÃOLocalizado em Santo Amaro, Zona Sul de São Paulo, o imóvel possui posição estratégica próxima ao eixo corporativo da Chucri Zaidan, Berrini e Marginal Pinheiros.Infraestrutura consolidada com acesso facilitado a serviços, gastronomia, mobilidade e áreas de lazer. Próximo ao Parque Bruno Covas, Expo Center Transamérica, Vibra São Paulo, Mais Shopping e centros comerciais da região.Mobilidade privilegiada com acesso à Estação Santo Amaro da Linha 5-Lilás do Metrô e Linha 9-Esmeralda da CPTM, além de conexão rápida com Marginal Pinheiros, Avenida Santo Amaro e Avenida Washington Luís.Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 1.990.000,00 Venda

Santo Amaro

Cód. 804

SOBRE O IMÓVELCom 72 m² bem aproveitados, este apartamento oferece conforto e funcionalidade. Originalmente com 3 dormitórios, um deles foi transformado e conta com sala ampliada, criando um espaço mais amplo. Além da suíte, o imóvel conta com sala para dois ambientes, 1 vaga de garagem, armários planejados em todos os cômodos e bancadas em granito na cozinha, banheiros, área de serviço e varanda. A varanda gourmet envidraçada, equipada com churrasqueira, é um dos pontos altos, ideal para receber amigos e familiares. O rebaixamento e ilumiação embutida na sala e no dormitório reforçam a sensação de aconchego e sofisticação.SOBRE O CONDOMÍNIOO condomínio clube dispõe de lazer completo para todas as idades: piscinas, incluindo raia aquecida de 25 m, academia, sauna, brinquedoteca, coworking, salão de beleza, quadras esportivas, pista de caminhada, espaços gourmets e áreas verdes. Segurança e praticidade também fazem parte da rotina, proporcionando bem-estar e tranquilidade aos moradores.SOBRE A LOCALIZAÇÃONa Avenida Miguel Yunes, Zona Sul de São Paulo, o residencial está em uma região estratégica, próxima a escolas, padarias, hospitais, restaurantes e comércio variado. O Shopping SP Market fica a apenas 2 km e o Autódromo de Interlagos a 3 km, oferecendo conveniência e lazer a poucos minutos de casa.TRANSPORTE E ACESSOSO transporte público é um ponto forte da região. Há uma parada de ônibus a apenas 2 minutos a pé do condomínio. A Estação Jurubatuba (CPTM – Linha 9) fica a 1,7 km e a Estação Primavera-Interlagos a cerca de 26 minutos de caminhada, além do fácil acesso às principais vias da Zona Sul.CONTATO E FINANCIAMENTOEntre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita. Assessoramos todo o processo de financiamento sem cobrar taxas.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 715.000,00 Venda

Usina Piratininga

Cód. 802

Apartamento de 2 quartos com conforto e estilo em Jardim Vista Alegre - Embu das Artes - SP!Venha conhecer o seu novo lar neste apartamento de 50 m² na Rua Alberto Correia Francfort. Ele tem tudo o que você precisa: sala aconchegante, cozinha prática e moderna, 2 quartos com luz natural, área de serviços, banheiro com design contemporâneo e uma vaga de garagem fixa.O condomínio tem um valor acessível de R$400,00 aproximado, incluindo água e gás. Além disso, ele oferece várias comodidades para você e sua família, como churrasqueira, academia, playground, salão de festas, bicicletário, pet place e brinquedoteca.O apartamento fica em uma ótima localização, perto de escolas, hospitais e comércio local. O transporte público fica a 100 metros, facilitando o seu deslocamento pela cidade.Nós te ajudamos no financiamento, sem cobrar taxas ou valores extras.Agende sua visita e venha viver com conforto, estilo e praticidade em Jardim Vista Alegre!Seu novo lar te espera!

R$ 320.000,00 Venda

Jardim Mimas

Cód. 801

SOBRE O IMÓVELApartamento à venda no Condomínio Helbor Horizons, no Alto da Boa Vista, com 148m² de área privativa, planta funcional e excelente integração entre os ambientes sociais.O living amplo acomoda diferentes composições de sala de estar, jantar e espaço gourmet, com ótima entrada de iluminação natural e vista urbana. A cozinha apresenta layout moderno e funcional, integrada à área social e com bom aproveitamento de circulação.A área íntima conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes. A suíte principal oferece espaço confortável para armários planejados e maior privacidade. Os dormitórios possuem boa ventilação e distribuição equilibrada. O imóvel dispõe ainda de lavabo, área de serviço arejada, dependência de funcionário, banheiro de serviço e infraestrutura para ar-condicionado.Entre os diferenciais estão elevador privativo, hall social exclusivo, móveis planejados, piso em porcelanato, sacada com vista panorâmica e 3 vagas de garagem.O Condomínio Helbor Horizons oferece estrutura completa de lazer e segurança, incluindo piscina adulto e infantil, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, coworking, brinquedoteca, playground, quadra, sauna seca, bicicletário, áreas ajardinadas, espaço pet e portaria 24 horas.LOCALIZAÇÃOLocalizado no Alto da Boa Vista, Zona Sul de São Paulo, o imóvel está inserido em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com infraestrutura consolidada e forte integração urbana.Próximo à Estação Borba Gato da Linha 5-Lilás, oferece fácil acesso à Avenida Santo Amaro, Marginal Pinheiros, Avenida Vereador José Diniz e eixo corporativo da Berrini e Chucri Zaidan.A região conta com ampla oferta de serviços e conveniências, incluindo Morumbi Shopping, Market Place, Parque Severo Gomes, Hospital Luz Santo Amaro, Pão de Açúcar, Assaí Atacadista, Colégio Paralelo e Colégio Suíço-Brasileiro.Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 1.850.000,00 Venda

Santo Amaro

Cód. 800

SOBRE O IMÓVELApartamento mobiliado em andar alto no Alto da Boa Vista, com 148m² de área útil, planta funcional e excelente iluminação natural.A área social possui integração fluida entre living e churrasqueira, criando um ambiente confortável para receber convidados e aproveitar a rotina da família com praticidade. A ventilação natural e a incidência de luz valorizam os ambientes ao longo do dia.O imóvel será vendido em porteira fechada, oferecendo uma solução pronta para morar, reduzindo etapas de adaptação e investimento inicial. São 3 suítes bem distribuídas, garantindo privacidade e conforto, além de lavabo, home office, copa, área de serviço, dependência de funcionário, despensa e banheiro de serviço.Conta ainda com 3 vagas de garagem e ambientes planejados para uma rotina funcional em uma das regiões residenciais mais consolidadas da Zona Sul.SOBRE O CONDOMÍNIOO Condomínio Chácara Alto da Boa Vista oferece estrutura completa de lazer e conveniência, com academia, piscinas adulto e infantil, brinquedoteca, playground, salão de festas, salão de jogos, sauna seca e úmida, churrasqueira, quadra poliesportiva e quadra de tênis.Possui portaria 24 horas, elevadores social e de serviço, áreas ajardinadas e perfil residencial consolidado para famílias.LOCALIZAÇÃOLocalizado no Alto da Boa Vista, Zona Sul de São Paulo, o imóvel está inserido em uma região estratégica, com infraestrutura completa e acesso facilitado à Linha 5-Lilás do metrô.Infraestrutura da região:Boavista Shopping;Parque Alto da Boa Vista;Colégio Adventista Santo Amaro;The British College of Brazil;Monica’s School.Mobilidade:Estação Adolfo Pinheiro — aproximadamente 965m;Estação Largo Treze — aproximadamente 1,1km;Fácil acesso às avenidas Santo Amaro, Adolfo Pinheiro e Vereador José Diniz;Conexão rápida com os polos corporativos da Berrini e Chucri Zaidan.Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 1.740.000,00 Venda

Santo Amaro

Cód. 799

SOBRE O IMÓVELCom 72 m² de área útil bem distribuída, este apartamento oferece conforto, ventilação e um layout funcional. São 3 dormitórios no total, incluindo 1 suíte, todos muito bem aproveitados. O imóvel foi reformado e conta com armários planejados na cozinha americana, nos banheiros e na suíte, garantindo praticidade e ótimo aproveitamento de espaço.A sala para dois ambientes se conecta à varanda gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer com amigos e família. Os ambientes são bem iluminados e ventilados, proporcionando uma experiência de moradia confortável e agradável. Conta ainda com 2 vaga de garagem.SOBRE O CONDOMÍNIOO condomínio-clube oferece uma estrutura completa de lazer: piscinas (incluindo raia aquecida de 25 metros), academia, sauna, brinquedoteca, quadras esportivas, pista de caminhada, espaços gourmet, salão de festas, coworking e salão de beleza. A segurança é reforçada com portaria 24 horas e a gestão é profissional, com boa manutenção das áreas comuns.SOBRE A LOCALIZAÇÃOSituado na Avenida Miguel Yunes, zona sul de São Paulo, o residencial está cercado por comércios variados, escolas, hospitais, padarias e restaurantes. O Shopping SP Market fica a apenas 2 km e o Autódromo de Interlagos a 3 km, garantindo conveniência e opções de lazer próximas.TRANSPORTE E ACESSOSA região oferece excelente mobilidade urbana. Há ponto de ônibus a 2 minutos de caminhada do prédio. A Estação Jurubatuba da CPTM (Linha 9 – Esmeralda) está a 1,7 km e a Estação Primavera-Interlagos pode ser acessada em aproximadamente 26 minutos a pé. O imóvel tem fácil acesso às principais vias da zona sul, como Avenida Interlagos, Nações Unidas e Marginal Pinheiros.CONTATO E FINANCIAMENTOEntre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento sem cobrança de taxas.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 750.000,00 Venda

Usina Piratininga

Cód. 793

SOBRE O IMÓVELApartamento à venda no Condomínio Key Moema, em Indianópolis, com 64 m² úteis, 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga. A planta tem excelente aproveitamento interno, com living integrado, cozinha americana, varanda gourmet e possibilidade de adaptação para 2 quartos, ampliando a versatilidade de uso.O imóvel está mobiliado e recebe marcenaria, mobília e eletrodomésticos de alto padrão, além de ar-condicionado multi split atendendo todos os ambientes e tomadas inteligentes distribuídas pelo apartamento. É uma unidade voltada para quem busca um imóvel pronto, com leitura contemporânea, boa circulação, praticidade no dia a dia e padrão interno acima da média para a metragem.A configuração atende com precisão quem valoriza um apartamento funcional, bem resolvido e com estrutura para morar imediatamente, sem necessidade de reforma ou intervenção inicial.SOBRE O CONDOMÍNIOO Key Moema é um condomínio contemporâneo, entregue em 2021, com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, bicicletário, jardim e acessibilidade. A proposta do empreendimento está alinhada ao perfil de comprador que busca conforto, segurança e lazer competitivo em uma localização consolidada.LOCALIZAÇÃOLocalizado na Avenida dos Imarés, 160, em Indianópolis, São Paulo, o imóvel está inserido em uma das regiões mais funcionais da Zona Sul, com infraestrutura urbana consolidada e acesso facilitado à mobilidade e aos serviços do entorno.Infraestrutura da região:Estação Eucaliptos da Linha 5-Lilás a aproximadamente 205 m, conforme informação enviada, com acesso ao eixo metroviário e conexão urbana qualificada. A concessionária destaca a estação como acesso direto ao entorno comercial e ao Shopping Ibirapuera.Estação Moema da Linha 5-Lilás a aproximadamente 1.065 m, conforme informação enviada.Shopping Ibirapuera no entorno imediato; o shopping informa endereço na Av. Ibirapuera, 3103, Moema, com ampla oferta de lojas, serviços e alimentação.Parque Ibirapuera na região, importante ativo urbano de lazer, esporte e área verde da cidade.Hospital Alvorada Moema na Av. Ministro Gabriel de Resende Passos, 550, reforçando a oferta de saúde privada no entorno.Escola Móbile, referência educacional em Moema, na Rua Diogo Jácome, 818/848.Mobilidade:A localização tem forte relação com a Av. Ibirapuera e com a Linha 5-Lilás, eixo relevante de deslocamento para diferentes regiões da cidade. A região também possui acesso favorecido às avenidas Indianópolis, Moreira Guimarães, Bandeirantes e corredores urbanos da Zona Sul. O Aeroporto de Congonhas está na mesma macrozona sul e reforça conveniência para deslocamentos frequentes.Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 1.550.000,00 Venda

Indianópolis

Cód. 791

SOBRE O IMÓVELApartamento com 135m² de área útil, totalmente reformado com projeto de arquitetura e interiores, apresentando uma planta funcional, bem distribuída e com excelente aproveitamento dos espaços.O living integrado para dois ambientes proporciona amplitude e conexão com a varanda gourmet, equipada com churrasqueira elétrica e acabamentos diferenciados, criando um ambiente adequado tanto para uso cotidiano quanto para receber convidados. A iluminação natural e a ventilação cruzada são favorecidas pelo andar alto e pela vista panorâmica.A área íntima conta com três suítes amplas, com marcenaria planejada que otimiza armazenamento e organização. O imóvel dispõe ainda de home office estruturado, atendendo à demanda atual por trabalho remoto, além de ar-condicionado em todos os ambientes.Complementam o imóvel três vagas de garagem e depósito privativo, agregando praticidade e valorização patrimonial.SOBRE O CONDOMÍNIOEmpreendimento recente, com estrutura completa de lazer e serviços, incluindo piscina coberta climatizada com raia de 25 metros, academia equipada, salão de festas com espaço gourmet, sauna seca, brinquedoteca, playground, salão de jogos e pet place.Conta ainda com portaria 24 horas e infraestrutura que atende tanto famílias quanto perfis que buscam conveniência e segurança no dia a dia.LOCALIZAÇÃO — Vila Mascote, São PauloInfraestrutura:A região oferece ampla rede de serviços e conveniências, com destaque para:Parque do Chuvisco – Paulo Nogueira NetoParque Cordeiro – Martin Luther KingColégio Emilie de VilleneuveAssaí Atacadista e mercados locaisPadarias e comércios tradicionais da regiãoA Vila Mascote é reconhecida por seu perfil residencial, ruas arborizadas e ambiente familiar consolidado.Mobilidade:Estação Jardim Aeroporto (Linha 17 – Ouro) a aproximadamente 1 kmAcesso facilitado às avenidas Washington Luís e Vereador José DinizProximidade ao Aeroporto de CongonhasFácil conexão com corredores comerciais da Zona SulCONTATOEntre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 2.650.000,00 Venda

Vila Mascote

Cód. 790

SOBRE O IMÓVELApartamento de alto padrão com 154m² úteis, totalmente reformado e mobiliado, com projeto de interiores assinado, priorizando integração, conforto e funcionalidade.A área social é composta por living amplo integrado à varanda gourmet com churrasqueira, formando um ambiente contínuo que conecta sala de estar, jantar e TV. A iluminação natural e a ventilação cruzada valorizam ainda mais o espaço.Conta com três suítes, sendo a master um dos grandes destaques, com dimensões superiores à média da região e closet integrado. Todos os ambientes possuem ar-condicionado e o imóvel dispõe de infraestrutura completa para automação residencial, permitindo controle de iluminação, climatização, cortinas e equipamentos.Possui ainda entrada privativa, despensa, varanda técnica com isolamento acústico e térmico, além de acabamentos modernos e excelente estado de conservação.SOBRE O CONDOMÍNIOO Condomínio Poema Granja Julieta oferece estrutura completa de lazer e conveniência, incluindo piscinas (externa e aquecida), academia equipada, sauna, quadra poliesportiva, salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, espaço kids, além de serviços como assessoria esportiva e feira semanal.Conta com portaria 24 horas, controle de acesso, bicicletário e infraestrutura voltada ao bem-estar e segurança dos moradores.LOCALIZAÇÃOJardim Caravelas / Granja Julieta – São PauloInfraestrutura:Próximo ao Parque Bruno Covas, Parque Severo Gomes e Parque Burle Marx, além de supermercados, farmácias 24h, padarias e restaurantes variados. A região também conta com escolas, academias e ampla oferta de serviços essenciais.Mobilidade:A 777m da estação Estação João Dias CPTM Linha 9 Esmeralda, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e aos polos corporativos da Berrini e Chucri Zaidan. Conectividade eficiente com outras regiões da cidade.Perfil e valorização:Região em constante desenvolvimento, com forte presença corporativa e crescente valorização imobiliária, ideal para moradia e investimento.CONTATOEntre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 2.570.000,00 Venda

R$ 20.000,00 Locação

Jardim Caravelas

Cód. 789

SOBRE O IMÓVELApartamento à venda na Rua Aimberê, em Perdizes, com 100 m² de área útil, 3 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Imóvel novo, construção 2023, pronto para morar, com marcenaria planejada de alto padrão já instalada.A planta foi pensada para atender um perfil de moradia atual, com ambientes bem distribuídos, boa integração entre área social e área íntima e aproveitamento eficiente da metragem. O conjunto entrega conforto para casal ou família que busca um apartamento resolvido, sem necessidade de reforma pesada, em um dos bairros mais consolidados da Zona Oeste.As três suítes aumentam a flexibilidade de uso no dia a dia, seja para família, home office ou dormitório de apoio. O fato de ser um imóvel novo reforça o valor de uso e reduz intervenções imediatas, o que torna a ocupação mais simples e eficiente.SOBRE O CONDOMÍNIOO condomínio Aimberê By You oferece estrutura alinhada ao estilo de vida urbano contemporâneo, com piscina, churrasqueira, salão de festas, espaço gourmet, academia, coworking, lavanderia, bicicletário, elevador, portão eletrônico e portaria 24 horas. É um pacote que agrega conveniência, segurança e funcionalidade para quem quer um imóvel com uso prático no dia a dia e boa percepção de valor na revenda.LOCALIZAÇÃOLocalizado em Perdizes, São Paulo, o imóvel está em uma região com infraestrutura consolidada e forte presença de comércio, serviços, educação, lazer e mobilidade.Entre os pontos de referência da região estão a PUC-SP Campus Perdizes, na Rua Monte Alegre, 984, o Bourbon Shopping São Paulo, na Rua Palestra Itália, 500, o West Plaza, na Av. Francisco Matarazzo, s/n, o Parque da Água Branca, na Av. Francisco Matarazzo, 455, e o Hospital São Camilo Pompéia, na Av. Pompéia, 1178.Na mobilidade, o imóvel está a 174 m da Estação Perdizes da Linha 6-Laranja, a 1.251 m de Palmeiras-Barra Funda da Linha 3-Vermelha, a 1.262 m da CPTM Linha 8-Diamante e a 140 m de ponto de ônibus. Também está a 615 m do Parque Fernando Costa, 649 m do Shopping West Plaza e próximo ao Bourbon Shopping São Paulo. O entorno favorece deslocamentos rápidos para Barra Funda, Pompéia e demais regiões da cidade.Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 2.099.000,00 Venda

Perdizes

Cód. 788

SOBRE O IMÓVELApartamento à venda na Rua das Flechas, Vila Santa Catarina, com 61 m² de área útil, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem.A unidade está em andar alto e se destaca por entregar um conjunto raro para a faixa de valor: imóvel recente, totalmente reformado e mobiliado, pronto para uso imediato. O apartamento conta com varanda gourmet, cozinha americana, ar-condicionado instalado na sala e nos dois dormitórios, projeto de iluminação contemporâneo e marcenaria completa, o que reduz investimento adicional e facilita a transição de quem busca praticidade no dia a dia.A planta é funcional, com boa integração entre os ambientes sociais e leitura eficiente para casal, pequena família ou comprador que procura um imóvel pronto, com apresentação atual e baixo atrito pós-compra. A suíte agrega conforto à rotina, enquanto o segundo banheiro amplia a funcionalidade do apartamento para visitas e uso diário.SOBRE O CONDOMÍNIOO Condomínio See Jardim Prudência, entregue em 2021, oferece estrutura alinhada ao perfil de moradia urbana contemporânea. Conta com portaria 24 horas, elevador, piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca e áreas de apoio ao convívio, compondo um pacote competitivo para quem valoriza segurança, lazer e conveniência no próprio endereço.LOCALIZAÇÃOLocalizado na Rua das Flechas, 167, Vila Santa Catarina, São Paulo, o imóvel está inserido em uma região residencial com comércio e serviços de apoio, além de acesso por transporte público e conexão com importantes eixos da Zona Sul.Infraestrutura da regiãoNo entorno, há referências reais como o Parque do Cordeiro – Martin Luther King, informado a 873 m do imóvel; o Hospital Municipal Vila Santa Catarina, na Av. Vila Santa Catarina, 2785; o Colégio Emilie de Villeneuve, na Rua Madre Emilie de Villeneuve, 331; a UBS Vila Santa Catarina, na Rua Belmiro Zanetti Esteves, 181; e o Shopping da Vila, centro comercial da região.MobilidadeHá ponto de ônibus informado a 190 m do endereço. A Rua das Flechas também é atendida por diversas linhas de ônibus e tem paradas próximas na Av. Vereador João de Luca, a cerca de 4 minutos de caminhada, favorecendo os deslocamentos diários. O eixo ainda mantém conexão prática com Av. Santa Catarina, Washington Luís e a operação de Congonhas, o que reforça a conveniência regional.Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 790.000,00 Venda

Vila Santa Catarina

Cód. 785

SOBRE O IMÓVELApartamento garden com 95m² de área útil, com planta funcional que valoriza a integração entre os ambientes e o uso prático da área externa privativa, diferencial raro na região.O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de living para dois ambientes com boa iluminação natural e ventilação. A área garden amplia o uso do imóvel, permitindo espaço para convivência, lazer ou adaptação conforme necessidade do morador.Possui 2 vagas de garagem fixas e será entregue em formato porteira semi-fechada, incluindo móveis e itens selecionados, o que reduz custo inicial e facilita a ocupação.A unidade apresenta bom padrão de conservação e já conta com armários planejados em diversos ambientes, otimizando o uso do espaço.SOBRE O CONDOMÍNIOO condomínio Living Wish oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, salão de jogos, playground e áreas verdes.Conta ainda com portaria 24 horas, sistema de segurança e vagas para visitantes, garantindo praticidade e tranquilidade no dia a dia.LOCALIZAÇÃOAvenida João Dias, Santo Amaro — São Paulo/SPA região apresenta infraestrutura consolidada, com acesso a serviços, comércio e áreas verdes.Infraestrutura:• Parque Bruno Covas – aproximadamente 422m• Parque Burle Marx – aproximadamente 724m• Shopping Jaraguá CENESP – aproximadamente 908m• Região com mercados, farmácias e serviços diversos (distâncias não informadas)• Polo corporativo da Chucri Zaidan e BerriniMobilidade:• Estação João Dias (CPTM – Linha 9 Esmeralda) – 530m• Estação Santo Amaro (Metrô – Linha 5 Lilás) – 1.250m• Ponto de ônibus – 50m• Acesso facilitado à Marginal PinheirosCONTATOEntre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 1.595.000,00 Venda

Santo Amaro

Cód. 783

SOBRE O IMÓVEL Apartamento à venda em Santo Amaro com 71m², planta funcional e boa distribuição para quem busca praticidade no dia a dia. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga coberta. A configuração atende bem casais, famílias com um filho, quem precisa de quarto extra para home office ou comprador que busca um imóvel com melhor aproveitamento interno em localização consolidada da Zona Sul.Condomínio com portaria 24 horas, elevador e estrutura de lazer que reforça o uso real do dia a dia, com academia, piscina, salão de festas, playground, brinquedoteca, salão de jogos e área verde. Também conta com itens de acessibilidade, como corrimão, piso tátil, vaga acessível e rampas de acesso.É uma opção competitiva para quem quer comprar em uma região com boa mobilidade urbana e ampla rede de serviços, sem abrir mão de segurança condominial e conveniência.SOBRE O CONDOMÍNIOO Condomínio Jardim Vista Bella reúne atributos valorizados pelo público familiar e por compradores que priorizam praticidade: portaria 24 horas, elevador, lazer para diferentes faixas etárias e estrutura que favorece permanência no condomínio ao longo da semana e nos fins de semana. O conjunto ajuda a sustentar percepção de valor e amplia o apelo de revenda.LOCALIZAÇÃO — Santo Amaro, São Paulo/SPA localização combina moradia e mobilidade em uma das regiões mais consolidadas da Zona Sul. O imóvel está próximo ao Mais Shopping, na Rua Amador Bueno, ao Sesc Santo Amaro, na Rua Amador Bueno, ao Parque Severo Gomes, na Rua Pires de Oliveira, e ao Hospital Municipal Integrado de Santo Amaro, na Av. Adolfo Pinheiro. A Estação Largo Treze da Linha 5-Lilás é acessível e integrada ao terminal de ônibus urbano, enquanto a Estação Santo Amaro conecta a Linha 5-Lilás à Linha 9-Esmeralda, fortalecendo os deslocamentos pela cidade.Na infraestrutura próxima, destacam-se: Mais Shopping, Sesc Santo Amaro, Parque Severo Gomes, comércio do Largo Treze e serviços da região. Na mobilidade, o imóvel conta com ponto de ônibus a 350m, Estação Largo Treze a 932m, Estação Adolfo Pinheiro a 1.004m, Estação Santo Amaro Linha 5 a 1.269m e Estação Santo Amaro Linha 9 a 1.210m, além de conexão com o Terminal Santo Amaro. A leitura estratégica da região é positiva para uso próprio e preservação de liquidez, porque Santo Amaro mantém demanda residencial ativa e forte infraestrutura urbana.Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 777.000,00 Venda

Santo Amaro

Cód. 782

SOBRE O IMÓVELApartamento à venda no Condomínio Moradas dos Pássaros, no Jardim Sabará, com 49 m² de área útil, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e planta funcional para quem busca praticidade no dia a dia. A unidade conta com armários planejados em todos os ambientes, o que melhora o aproveitamento interno e reduz necessidade de adaptação imediata. É uma configuração que atende bem casal, pequena família ou comprador de primeiro imóvel, com manutenção simples e uso eficiente dos espaços.SOBRE O CONDOMÍNIOO condomínio oferece portaria 24 horas, elevador, academia, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, brinquedoteca, gás encanado, área verde, corrimão, rampas de acesso e vaga acessível. Esse conjunto fortalece a rotina de quem procura segurança, apoio à vida familiar e conveniência sem sair do condomínio.LOCALIZAÇÃOLocalizado na Rua Curiá, 540, Jardim Sabará, São Paulo, o imóvel está inserido em uma região com infraestrutura consolidada e acesso às principais vias da Zona Sul. No entorno, o endereço se conecta ao eixo da Avenida Nossa Senhora do Sabará e da Avenida Interlagos, facilitando deslocamentos diários.Na infraestrutura da região, destacam-se o Shopping Interlagos, na Av. Interlagos, 2.255; o Hospital Geral de Pedreira, na Rua João Francisco de Moura, 251; o Colégio Santa Edwiges, na Rua Jane Austen, 35; além de operação comercial relevante no eixo Interlagos com atacarejo e lojas de casa e construção.Na mobilidade, o imóvel está a cerca de 650 m de ponto de ônibus, conforme informado, com paradas próximas também no eixo Miguel Yunes e Av. Nossa Senhora do Sabará. A região é atendida pela Linha 9-Esmeralda e tem acesso facilitado às avenidas Interlagos e Nossa Senhora do Sabará, além de estar a aproximadamente 11 km do Aeroporto de Congonhas, conforme informado.Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 325.000,00 Venda

Jardim Sabará

Cód. 781

SOBRE O IMÓVELApartamento com 109m² de área útil, totalmente reformado, com planta funcional e distribuição eficiente dos ambientes.Possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros no total, atendendo bem tanto a rotina familiar quanto visitas. A sala apresenta boa iluminação natural e permite configuração em dois ambientes.A cozinha conta com armários planejados, cooktop e coifa de exaustão, oferecendo praticidade no dia a dia. Todos os ambientes possuem marcenaria planejada, otimizando espaço e organização.Área de serviço independente com banheiro, garantindo funcionalidade adicional. O imóvel dispõe de 1 vaga de garagem fixa.SOBRE O CONDOMÍNIOO Condomínio Essex oferece estrutura funcional com academia, salão de festas e brinquedoteca. Conta ainda com portaria 24 horas, elevador e acessibilidade em áreas comuns, garantindo segurança e praticidade para os moradores.LOCALIZAÇÃOParaíso — São Paulo (SP)Região consolidada da zona sul, com forte presença de serviços, mobilidade e infraestrutura urbana completa.Infraestrutura:Shopping Pátio Paulista (776m)Supermercados, farmácias e serviços locaisHospitais e clínicas na região da PaulistaInstituições de ensinoRestaurantes e comércios variadosMobilidade:Estação Paraíso (Linhas Azul e Verde) a aproximadamente 479m–508mEstação Ana Rosa a cerca de 825m–834mEstação Brigadeiro a 957mFácil acesso à Av. Paulista, 23 de Maio e corredores de ônibusLocalização ideal para quem busca mobilidade urbana e praticidade no cotidiano, com acesso facilitado a diferentes regiões da cidade.CONTATOEntre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 1.490.000,00 Venda

Paraíso

Cód. 780

SOBRE O IMÓVELCom 72 m² de área útil bem distribuída, este apartamento oferece conforto, ventilação e um layout funcional. São 3 dormitórios no total, incluindo 1 suíte, todos muito bem aproveitados. O imóvel foi reformado e conta com armários planejados na cozinha, nos banheiros e na suíte, garantindo praticidade e ótimo aproveitamento de espaço.A sala para dois ambientes se conecta à varanda gourmet com churrasqueira ecológica, ideal para momentos de lazer com amigos e família. Os ambientes são bem iluminados e ventilados, proporcionando uma experiência de moradia confortável e agradável. Conta ainda com 1 vaga de garagem.SOBRE O CONDOMÍNIOO condomínio-clube oferece uma estrutura completa de lazer: piscinas (incluindo raia aquecida de 25 metros), academia, sauna, brinquedoteca, quadras esportivas, pista de caminhada, espaços gourmet, salão de festas, coworking e salão de beleza. A segurança é reforçada com portaria 24 horas e a gestão é profissional, com boa manutenção das áreas comuns.SOBRE A LOCALIZAÇÃOSituado na Avenida Miguel Yunes, zona sul de São Paulo, o residencial está cercado por comércios variados, escolas, hospitais, padarias e restaurantes. O Shopping SP Market fica a apenas 2 km e o Autódromo de Interlagos a 3 km, garantindo conveniência e opções de lazer próximas.TRANSPORTE E ACESSOSA região oferece excelente mobilidade urbana. Há ponto de ônibus a 2 minutos de caminhada do prédio. A Estação Jurubatuba da CPTM (Linha 9 – Esmeralda) está a 1,7 km e a Estação Primavera-Interlagos pode ser acessada em aproximadamente 26 minutos a pé. O imóvel tem fácil acesso às principais vias da zona sul, como Avenida Interlagos, Nações Unidas e Marginal Pinheiros.CONTATO E FINANCIAMENTOEntre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento sem cobrança de taxas.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 734.000,00 Venda

Usina Piratininga

Cód. 779

SOBRE O IMÓVELApartamento à venda com 92 m², planta funcional e excelente aproveitamento interno para quem busca conforto, praticidade e menor necessidade de adaptação antes da mudança. O imóvel conta com 2 dormitórios, ambos suítes, 3 banheiros no total, sala integrada à cozinha americana, varanda, closet, área de serviço e 2 vagas de garagem.A unidade está mobiliada e reúne itens que agregam uso real no dia a dia, como armários no quarto, banheiros e cozinha, ar-condicionado, chuveiro a gás, geladeira inclusa e boa organização dos ambientes. É uma opção especialmente competitiva para quem valoriza privacidade nas áreas íntimas, circulação mais eficiente e um imóvel pronto para morar.O conjunto interno atende bem casais, famílias pequenas e profissionais que desejam morar em uma região consolidada da Zona Sul com acesso facilitado a serviços, ensino, saúde e mobilidade urbana.SOBRE O CONDOMÍNIOO Condomínio Intense Vila Mariana oferece estrutura de lazer e conveniência que fortalece o uso residencial e a percepção de valor do ativo. Conta com piscina, playground, churrasqueira, quadra esportiva, academia, salão de festas, sauna, brinquedoteca, salão de jogos, área verde, elevador, portaria 24 horas, piso tátil e rampas de acesso. É um condomínio que atende tanto rotina familiar quanto perfil de morador que busca praticidade, segurança e suporte para receber bem.LOCALIZAÇÃOLocalizado na Rua Padre Machado, 773, no eixo Vila Mariana / Santa Cruz, o imóvel está inserido em uma região urbana consolidada, com infraestrutura variada e forte apelo de mobilidade.Na infraestrutura do entorno, destacam-se o Shopping Metrô Santa Cruz, na Rua Domingos de Morais, 2564, o Colégio Marista Arquidiocesano, na Rua Domingos de Morais, 2565, e o Hospital São Paulo, na Rua Napoleão de Barros, 715. No raio expandido da região, o Parque Ibirapuera reforça a oferta de lazer e qualidade urbana. A Estação Santa Cruz também aparece como referência estratégica de acesso e deslocamento.Em mobilidade, o eixo Santa Cruz concentra metrô e terminal, além de conexão com importantes corredores urbanos da Zona Sul, favorecendo o deslocamento para regiões como Vila Mariana, Vila Clementino, Moema, Paraíso e áreas corporativas da cidade. Essa combinação entre transporte, comércio, ensino e saúde contribui para a liquidez do imóvel e para a preservação de valor ao longo do tempo.Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 1.490.000,00 Venda

Bosque da Saúde

Cód. 777

SOBRE O IMÓVELApartamento à venda no Condomínio Vila San Marino, na Rua Dr. Amando Franco Soares Caiuby, 180, em Vila Suzana, São Paulo. Com 192 m² de área útil, o imóvel oferece uma planta ampla e funcional, ideal para famílias que priorizam conforto interno, privacidade e boa distribuição dos ambientes.São 3 suítes, 4 banheiros, varanda, área de serviço e 3 vagas de garagem. O apartamento conta ainda com armários planejados nos quartos, banheiros e cozinha, o que favorece o uso imediato e reduz necessidade de adaptação inicial. A metragem generosa permite acomodar com mais conforto a rotina familiar, inclusive para quem precisa conciliar descanso, convívio e home office no mesmo imóvel.A proposta deste apartamento está na combinação entre espaço, praticidade e estrutura condominial, atendendo bem ao comprador que busca um imóvel maior em uma região residencial consolidada da Zona Sul.O apartamento está com piso em contrapiso na sala e quartos.SOBRE O CONDOMÍNIOO Condomínio Vila San Marino oferece infraestrutura de lazer e apoio ao dia a dia, com piscina, churrasqueira, quadra esportiva, academia, playground, brinquedoteca, salão de festas, salão de jogos, área verde, elevador e portaria 24 horas. É uma configuração que reforça segurança, conveniência e melhor aproveitamento da rotina familiar sem depender de deslocamentos frequentes para lazer.LOCALIZAÇÃOLocalizado em Vila Suzana, no eixo de Parque Bairro Morumbi, o imóvel está inserido em uma região predominantemente residencial, com acesso a serviços, áreas verdes e pontos de apoio importantes para famílias.Infraestrutura da região:Praça Miguel TorgaJockey ParkColégio Anglo MorumbiColégio Querubin’sEMEI Antonio Carlos Pacheco e SilvaHospital FamilyMobilidade:A região não tem metrô próximo imediato, mas conta com conexão por importantes eixos viários como Avenida Giovanni Gronchi, Avenida Professor Francisco Morato e Avenida Dr. Guilherme Dumont Villares, além de linhas de ônibus no entorno, o que favorece deslocamentos por carro e transporte coletivo.CONTATOEntre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 550.000,00 Venda

Parque Bairro Morumbi

Cód. 776

SOBRE O IMÓVELApartamento com 107m² de área útil, distribuído em uma planta funcional que privilegia integração e conforto no dia a dia. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros, incluindo lavabo.A área social conta com sala para dois ambientes conectada à varanda gourmet com fechamento em vidro, proporcionando maior aproveitamento do espaço e iluminação natural. A cozinha é equipada com armários planejados, forno embutido, cooktop e coifa, oferecendo praticidade e organização.Os dormitórios possuem marcenaria planejada, assim como banheiros e cozinha, reduzindo necessidade de investimento adicional. O imóvel conta ainda com iluminação embutida e boa ventilação natural, favorecendo o conforto térmico.São 2 vagas de garagem.SOBRE O CONDOMÍNIOO Condomínio Mund oferece estrutura completa de lazer e conveniência, com 2 salões de festas, churrasqueira, campo de futebol e sala de cinema.Para o público infantil, conta com brinquedoteca, playground e piscina aquecida. Já para adultos, piscina aquecida, sauna, salão de jogos e espaço de cuidados pessoais.Dispõe ainda de espaço pet, horta, mercadinho interno e bicicletário. A segurança é reforçada com portaria e controle de acesso.LOCALIZAÇÃO — Vila Sofia, São PauloInfraestrutura:A região da Vila Sofia apresenta forte estrutura urbana com acesso a serviços essenciais e lazer. Próximo ao imóvel estão o Shopping SP Market, Shopping Interlagos, Parque do Cordeiro, Parque Severo Gomes e o Hospital Vida’s.A região também conta com supermercados, farmácias, academias e ampla oferta gastronômica.Mobilidade:O imóvel está a aproximadamente 100 metros de ponto de ônibus, facilitando o deslocamento diário. A Estação Jurubatuba da CPTM (Linha 9 – Esmeralda) está a cerca de 1,8 km.Possui fácil acesso às principais vias da zona sul, além de estar a cerca de 8 km do Aeroporto de Congonhas.CONTATOEntre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 1.180.000,00 Venda

Vila Isa

Cód. 775

SOBRE O IMÓVELApartamento à venda no Condomínio Reserva dos Lagos, na Avenida Miguel Yunes, com 72 m² de área útil, planta funcional e boa entrega para quem busca praticidade no dia a dia. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem e ambientes bem resolvidos para uso familiar.A área social tem integração com cozinha americana, favorecendo circulação e convivência. O apartamento possui armários planejados na cozinha, quartos, varanda e banheiros, além de iluminação embutida, fogão embutido e coifa de exaustão, o que reduz necessidade de adaptação imediata. A varanda gourmet com churrasqueira e cortina de vidro amplia o uso do espaço e reforça o apelo de convivência. A vista livre e o pôr do sol contribuem para luminosidade e ventilação, agregando conforto real à rotina.É um imóvel com atributos objetivos de valorização: planta versátil, marcenaria instalada, suíte, duas vagas e boa combinação entre área interna e área de lazer do condomínio.SOBRE O CONDOMÍNIOO Reserva dos Lagos apresenta estrutura de condomínio-clube, com academia completa e assessoria esportiva, piscinas adulto e infantil, piscina aquecida com raia de 25 metros, sauna seca, churrasqueira gourmet, quadra poliesportiva, quadra de areia, quadra society, bicicletário, coworking, salões de festas, salão infantil, sala de jogos, brinquedoteca, playgrounds, espaço pet, espaço verde, elevador, acessibilidade e portaria com controle de acesso e segurança 24 horas.LOCALIZAÇÃOLocalizado na Avenida Miguel Yunes, 455, no Jardim Sabará, São Paulo, o imóvel está em uma área com infraestrutura consolidada de consumo, educação, saúde e mobilidade urbana.Infraestrutura da regiãoO endereço tem relação próxima com polos importantes da Zona Sul, como o Shopping SP Market, na Avenida das Nações Unidas e o Shopping Interlagos, na Avenida Interlagos. Na área educacional, a região conta com referências como o Colégio Santa Maria, na Avenida Sargento Geraldo Santana, 901, e o Colégio Magister, na Avenida Engenheiro Alberto de Zagottis. Em saúde, o Hospital Geral de Pedreira é um equipamento relevante da região, na Rua João Francisco de Moura e o Parque Nabuco amplia a oferta de área verde e uso urbano qualificado.MobilidadeO imóvel está a 100 metros de ponto de ônibus, a 2,2 km da Estação Jurubatuba da Linha 9-Esmeralda e a 8,7 km do Aeroporto de Congonhas, além de contar com acesso às principais vias da região, o que favorece deslocamentos cotidianos e conexão com diferentes pontos da cidade.Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 775.000,00 Venda

Usina Piratininga

Cód. 770

SOBRE O IMÓVELApartamento com 65m² de área útil, distribuído em planta funcional com três dormitórios, sendo uma suíte, atendendo bem famílias em fase de estruturação ou quem busca flexibilidade para home office.A área social apresenta integração entre sala de estar e jantar, com boa iluminação natural e ventilação. A varanda conta com fechamento em vidro e churrasqueira ecológica, agregando praticidade ao uso no dia a dia.A cozinha dispõe de armários planejados, fogão embutido e coifa, otimizando o espaço e facilitando a rotina. Os dormitórios possuem marcenaria sob medida, assim como os banheiros, proporcionando organização e melhor aproveitamento interno.Destaque para a vista aberta para o Autódromo de Interlagos, garantindo maior privacidade e sensação de amplitude.Imóvel pronto para morar, com bom padrão de conservação.SOBRE O CONDOMÍNIOO condomínio Atua Interlagos está inserido em rua fechada, com sistema de segurança virtual 24 horas, oferecendo controle de acesso e maior tranquilidade para os moradores.Estrutura voltada para segurança e praticidade, com custo condominial alinhado ao padrão do imóvel.LOCALIZAÇÃO — Interlagos, São Paulo (SP)Infraestrutura:Região com oferta consolidada de comércio e serviços essenciais. Próximo ao Shopping SP Market, além de supermercados, farmácias e conveniências do dia a dia. A região também conta com o Autódromo de Interlagos como referência urbana e área de eventos.Mobilidade:Apenas 524 metros da Estação Autódromo (Linha 9 – Esmeralda da CPTM), facilitando o deslocamento para polos como Santo Amaro, Berrini, Vila Olímpia e Pinheiros.Ponto de ônibus a aproximadamente 100 metros.Acesso rápido às principais vias da região, incluindo Marginal Pinheiros.Aeroporto de Congonhas a cerca de 10,7 km.Localização estratégica para quem prioriza mobilidade urbana e custo-benefício na Zona Sul.CONTATOEntre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 590.000,00 Venda

Interlagos

Cód. 769

SOBRE O IMÓVELLoft duplex à venda no Thera Residence, no Brooklin, com 108 m², 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas. Imóvel com possibilidade de comercialização com porteira fechada, com proposta voltada tanto para moradia quanto para investimento em locação executiva.O projeto se destaca pelo pé-direito duplo de 4,6 metros, que amplia a sensação de espaço, favorece a entrada de luz natural e valoriza a integração dos ambientes. O mezanino em estrutura metálica abriga o dormitório principal com closet, proporcionando uma configuração funcional e alinhada a uma linguagem contemporânea.No piso inferior, o living integra-se à cozinha americana e à varanda fechada com vidro, criando um ambiente social contínuo. A varanda gourmet com churrasqueira a gás amplia a área de convivência e uso diário. O segundo dormitório, reversível, atende como suíte, quarto de apoio ou home office, conforme necessidade.O imóvel conta ainda com armários planejados, ar-condicionado, cozinha equipada, depósito, acabamentos em porcelanato e piso vinílico, janelas amplas, vista panorâmica, gesso rebaixado e lareira, entregando um conjunto pronto para uso imediato, com baixa necessidade de adaptação.SOBRE O CONDOMÍNIOO Thera Residence apresenta infraestrutura completa, com padrão alinhado ao perfil da região. Conta com piscina descoberta e coberta aquecida, sauna seca e úmida, spa, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, playground, bicicletário, lavanderia, espaço pet, jardim e áreas de convivência bem distribuídas.A operação inclui portaria 24 horas, controle de acesso, recepção, estacionamento para visitantes, gerador elétrico e serviços pay per use, agregando praticidade e segurança ao dia a dia.LOCALIZAÇÃO — Brooklin, São PauloInfraestruturaLocalizado em uma das regiões mais consolidadas da Zona Sul, o imóvel está próximo a importantes pontos de interesse como o Shopping Vila Olímpia (547 m), Shopping Cidade Jardim (863 m), Shopping JK Iguatemi (1.101 m), Parque Bruno Covas - Novo Pinheiros (407 m) e Parque do Povo Mario Pimenta Camargo (1.010 m). A região oferece ampla oferta de serviços, lazer e conveniência, atendendo a um público de alta demanda.MobilidadeA mobilidade é favorecida pela proximidade com a Estação Vila Olímpia (734 m) e Estação Berrini (990 m), ambas da Linha 9 - Esmeralda, conectando rapidamente a outros polos da cidade. O acesso a vias estruturais não foi informado, mas a região é reconhecida pela conexão com os principais eixos corporativos de São Paulo.CONTATOEntre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 1.950.000,00 Venda

Brooklin Paulista

Cód. 766

SOBRE O IMÓVELApartamento novo, entregue em 2025, com 35m² de área útil, distribuído em dois dormitórios, sala integrada, cozinha funcional e banheiro.A planta é bem aproveitada, com ambientes compactos e eficientes, permitindo boa iluminação e ventilação natural. Ideal para quem busca praticidade no dia a dia.O imóvel contará com instalação de box no banheiro, gabinete e armários na cozinha, agregando funcionalidade e melhor uso dos espaços.Sem vaga de garagem, com perfil voltado para moradores que utilizam transporte público ou mobilidade urbana.SOBRE O CONDOMÍNIOO condomínio My Miguel Yunes oferece infraestrutura completa de lazer e conveniência, com espaços planejados para o dia a dia: salão de festas, churrasqueira, cinema, fitness, espaço crossfit, lavanderia, bicicletário e áreas de convivência.Conta ainda com playground, brinquedoteca, pet place, pet care, lounge, redário e espaços de descanso, além de portaria com controle de acesso 24 horas, garantindo segurança e praticidade aos moradores.LOCALIZAÇÃO — Jardim Sabará, São PauloInfraestrutura:Região com ampla oferta de serviços e comércio, incluindo o Shopping SP Market, Shopping Interlagos, supermercados como Atacadão e Assaí Atacadista, além de farmácias, escolas e centros de conveniência.Próximo ao Hospital Geral de Pedreira e diversas opções de lazer e serviços da Zona Sul.Mobilidade:Ponto de ônibus a aproximadamente 100 metros do condomínio.A Estação Jurubatuba da CPTM (Linha 9 – Esmeralda) está a cerca de 2,2 km, facilitando o acesso a outras regiões da cidade.Fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Interlagos e Marginal Pinheiros.Aproximadamente 9,7 km do Aeroporto de Congonhas.CONTATOEntre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 1.700,00 Locação

Usina Piratininga

Cód. 765

SOBRE O IMÓVELApartamento no último andar, com 40m² de área útil, projetado para máxima eficiência de espaço e funcionalidade no dia a dia.A planta foi otimizada com living integrado à cozinha, criando um ambiente fluido e bem iluminado. A marcenaria sob medida se destaca no painel ripado da sala, agregando identidade estética e aproveitamento inteligente do espaço.A cozinha é completa, equipada com armários planejados, eletrodomésticos e bancada funcional, permitindo uso imediato sem necessidade de intervenções. O imóvel será vendido porteira fechada, incluindo geladeira, fogão, micro-ondas, TV, sofá, mesa, cadeiras e máquina lava e seca.A suíte conta com closet planejado, oferecendo organização e praticidade. O banheiro apresenta acabamento em granito e box em vidro, com ventilação natural.O apartamento possui ainda área de serviço separada e uma vaga de garagem.Diferenciais relevantes:Totalmente mobiliado e equipadoMarcenaria planejada de alta qualidadePainel ripado na salaÚltimo andar, com vista abertaPlanta funcional e otimizadaSOBRE O CONDOMÍNIOCondomínio com infraestrutura completa de lazer e conveniência, atendendo diferentes perfis de uso no dia a dia.Entre os itens disponíveis:Piscina, quadra poliesportiva, espaço zen, churrasqueira, playzone, salão de festas, sauna, academia, bicicletário, coworking e área de convivência com food square.Estrutura que reduz a necessidade de deslocamento para lazer e bem-estar, agregando valor ao uso do imóvel.Condomínio: R$ 400,00 (com água e gás inclusos)LOCALIZAÇÃO — Jardim Sabará, São PauloInfraestruturaRegião com oferta consolidada de serviços essenciais e comércio de proximidade. Destaque para:Supermercado Oxxo (200m)Escolas e comércios locais (não informado distância)Farmácias e serviços na Av. Miguel YunesRegião de Interlagos com ampla oferta comercialProximidade com áreas verdes da região sulMobilidadePonto de ônibus a 40 metrosEstação Interlagos/Primavera a 1,9 kmAcesso facilitado às principais vias da Zona SulPerfil e ValorizaçãoBairro em expansão, com predominância de condomínios residenciais recentes. Alta procura por imóveis compactos, com boa liquidez e perfil de comprador voltado ao primeiro imóvel ou investimento.CONTATOEntre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 490.000,00 Venda

Usina Piratininga

Cód. 754

SOBRE O IMÓVELApartamento com 152m² de área útil, oferecendo uma planta ampla e funcional, ideal para quem busca mais espaço no dia a dia. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros, proporcionando conforto para famílias ou moradores que precisam de ambientes bem distribuídos.A área social apresenta bom potencial de integração entre sala de estar e jantar, favorecendo iluminação natural e ventilação. A metragem diferenciada permite melhor aproveitamento dos espaços internos, com possibilidade de adaptação conforme necessidade.Dispõe de 2 vagas de garagem, atendendo com praticidade a rotina dos moradores.SOBRE O CONDOMÍNIOO Condomínio Chateau de Toulon oferece portaria 24 horas, sistema de monitoramento por câmeras e controle de acesso, garantindo segurança no dia a dia.Conta ainda com salão de festas com churrasqueira, além de dois elevadores, proporcionando comodidade aos moradores. As vagas de garagem são rotativas.LOCALIZAÇÃOLocalizado no bairro São Geraldo, em Volta Redonda/RJ, o imóvel está inserido em uma região com infraestrutura consolidada e forte presença de comércio e serviços.Infraestrutura: A região conta com escolas, hospitais, farmácias, supermercados, bares, restaurantes, shopping center e clubes, atendendo às necessidades do dia a dia com praticidade.Mobilidade: Há ponto de ônibus a aproximadamente 290 metros do imóvel, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade. O acesso às principais vias locais permite integração rápida com outras áreas urbanas.Perfil e valorização: São Geraldo é um bairro tradicional, com perfil predominantemente residencial e boa liquidez para locação, sendo uma escolha consistente para quem busca praticidade e estabilidade.CONTATOEntre em contato com Lysandra Martins, Corretora Imobiliária, pelo WhatsApp (24) 98122-4451 e agende sua visita.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 1.800,00 Locação

São Geraldo

Cód. 752

SOBRE O IMÓVELApartamento de 81m² no Condomínio Vila Nova Sabará, com planta bem distribuída, excelente iluminação natural e ventilação cruzada.O living para dois ambientes integra-se à varanda gourmet, criando um espaço funcional para convivência e uso cotidiano. A vista permanente para área verde agrega privacidade e conforto visual, um diferencial relevante na região.A suíte oferece boa metragem, armários planejados e banheiro com ventilação natural. Os demais dormitórios atendem bem a uso familiar, home office ou apoio.A cozinha é prática, com integração à área de serviço, otimizando circulação e rotina. O imóvel conta ainda com banheiro social e duas vagas de garagem determinadas e cobertas.Acabamentos em porcelanato, infraestrutura para ar-condicionado e marcenaria planejada reforçam a funcionalidade do imóvel.SOBRE O CONDOMÍNIOCondomínio com estrutura completa de lazer e suporte ao dia a dia, incluindo piscinas adulto e infantil, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, playground, brinquedoteca, quadra poliesportiva, coworking, pet place, bicicletário e áreas verdes internas.Portaria 24 horas e controle de acesso garantem segurança e organização.LOCALIZAÇÃO — Jardim Marajoara, São Paulo/SPInfraestrutura:Região com ampla oferta de serviços e conveniência, incluindo:Shopping SP Market (1.045m)Colégio Magister Unidade Sabará (260m)Supermercados: Extra, Pão de Açúcar, Dia, AtacadãoFarmácias: Droga Raia, Drogasil, UltrafarmaPadarias, academias e comércio local consolidadoMobilidade:Ponto de ônibus a 270mEstação CPTM Jurubatuba (Linha Rubi) a 2,1 kmAcesso rápido às avenidas Nossa Senhora do Sabará, Interlagos e Washington LuísConexão com Marginal PinheirosCONTATOEntre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 819.000,00 Venda

Vila Isa

Cód. 748

SOBRE O IMÓVELApartamento à venda em Moema, com 90 m² de área útil, planta funcional e melhorias recentes que agregam conforto e praticidade no uso diário. O imóvel conta com 2 quartos amplos, escritório, despensa, sala espaçosa com cozinha integrada em conceito aberto, 2 banheiros completos, armários embutidos e 1 vaga de garagem coberta.Entre os diferenciais, destacam-se o ar-condicionado Fujitsu, quente e frio, instalado em todos os ambientes, vidros antirruído em todos os cômodos e revisões elétrica e hidráulica realizadas em 2024. É uma configuração que atende bem quem busca morar com mais eficiência, seja para rotina profissional híbrida, seja para uma dinâmica familiar enxuta com espaço de apoio para trabalho ou organização.A integração entre sala e cozinha amplia a percepção de espaço e favorece iluminação e ventilação, enquanto os acabamentos e melhorias técnicas reduzem intervenções futuras e elevam a prontidão do imóvel para ocupação.SOBRE O CONDOMÍNIOO condomínio oferece estrutura funcional para a rotina diária, com portaria e segurança 24 horas, piscina, quadra poliesportiva, salão de festas, playground, bicicletário, elevador e jardim. É um conjunto de comodidades que reforça praticidade, lazer e apoio ao morador em uma região de alta demanda residencial.LOCALIZAÇÃOLocalizado em Moema, São Paulo, na Alameda Jauaperi, o imóvel está inserido em uma das regiões mais consolidadas da cidade para moradia, com forte oferta de serviços, mobilidade e conveniência.Infraestrutura da região:Parque Ibirapuera a aproximadamente 1.271 m, Shopping Ibirapuera a cerca de 649 m, Maple Bear Canadian School a aproximadamente 401 m, Estação Eucaliptos da Linha 5-Lilás a cerca de 468 m e Estação Moema da Linha 5-Lilás a aproximadamente 713 m. Há também ponto de ônibus a cerca de 290 m, além de padarias, farmácias, restaurantes e comércios no entorno imediato, conforme informado.Mobilidade:A localização favorece deslocamentos pela Zona Sul e conexão com outras regiões da cidade. O imóvel está próximo das estações Eucaliptos e Moema, com acesso facilitado ao Shopping Ibirapuera e deslocamento informado de cerca de 10 minutos de carro ou bicicleta até a Faria Lima.Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 1.290.000,00 Venda

Moema

Cód. 744

Sobre o imóvelApartamento de alto padrão à venda na Rua Evaristo de Morais, em uma das localizações mais estratégicas entre Vila Mariana e Paraíso. Com 267 m² de área útil, este imóvel reúne atributos cada vez mais escassos no mercado: planta ampla, 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagem e a exclusividade de um apartamento por andar.A área social foi pensada para quem valoriza escala, conforto e luminosidade. As salas são generosas, com circulação fluida e integração natural com a varanda gourmet, criando um ambiente versátil para receber, conviver e aproveitar a vista aberta. A incidência de luz natural ao longo do dia e a ventilação cruzada reforçam a sensação de amplitude e bem-estar nos ambientes.Na área íntima, os dormitórios são bem distribuídos, com metragens confortáveis e boa privacidade. O imóvel conta ainda com closet, lareira, ar-condicionado e base construtiva sólida, com acabamentos preservados e ocupação imediata, permitindo modernizações graduais conforme o perfil do futuro proprietário.Outro diferencial importante está nas 4 vagas de garagem, item raro para apartamentos desta tipologia na região, agregando praticidade à rotina de famílias que buscam espaço real sem abrir mão de mobilidade urbana.Sobre o condomínioO condomínio oferece estrutura de lazer e conveniência compatível com o padrão do imóvel, com piscina, academia, quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, jardim, elevador e controle de acesso. A configuração de torre única reforça a privacidade e reduz a densidade de moradores, fator valorizado por compradores que priorizam exclusividade no uso residencial.LocalizaçãoLocalizado na Vila Mariana, em São Paulo, no eixo de transição com o Paraíso, o imóvel está inserido em uma região de infraestrutura consolidada e alta liquidez residencial. No entorno, destacam-se referências importantes como o Parque Ibirapuera, a menos de 1 km conforme informação do anúncio; o Shopping Pátio Paulista; a Estação Brigadeiro da Linha 2-Verde; a Estação Paraíso, com integração entre as Linhas 1-Azul e 2-Verde; o Hcor; o Hospital Santa Catarina Paulista; o Colégio Bandeirantes; e a Maple Bear Jardins.A região oferece acesso facilitado à Avenida Paulista, à Avenida 23 de Maio e ao entorno do Ibirapuera, reunindo mobilidade, serviços, polos hospitalares, ensino de referência e opções de lazer em um dos pontos mais consistentes da Zona Sul de São Paulo. É uma escolha adequada para famílias que buscam metragem ampla, rotina eficiente e preservação de valor no longo prazo.Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Garantia Locatícia sem burocracia com Seguro fiança ou Título de capitalização.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 18.200,91 Venda

Vila Mariana

Cód. 742

Sobre o imóvelApartamento de alto padrão à venda na Rua Evaristo de Morais, em uma das localizações mais estratégicas entre Vila Mariana e Paraíso. Com 267 m² de área útil, este imóvel reúne atributos cada vez mais escassos no mercado: planta ampla, 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagem e a exclusividade de um apartamento por andar.A área social foi pensada para quem valoriza escala, conforto e luminosidade. As salas são generosas, com circulação fluida e integração natural com a varanda gourmet, criando um ambiente versátil para receber, conviver e aproveitar a vista aberta. A incidência de luz natural ao longo do dia e a ventilação cruzada reforçam a sensação de amplitude e bem-estar nos ambientes.Na área íntima, os dormitórios são bem distribuídos, com metragens confortáveis e boa privacidade. O imóvel conta ainda com closet, lareira, ar-condicionado e base construtiva sólida, com acabamentos preservados e ocupação imediata, permitindo modernizações graduais conforme o perfil do futuro proprietário.Outro diferencial importante está nas 4 vagas de garagem, item raro para apartamentos desta tipologia na região, agregando praticidade à rotina de famílias que buscam espaço real sem abrir mão de mobilidade urbana.Sobre o condomínioO condomínio oferece estrutura de lazer e conveniência compatível com o padrão do imóvel, com piscina, academia, quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, jardim, elevador e controle de acesso. A configuração de torre única reforça a privacidade e reduz a densidade de moradores, fator valorizado por compradores que priorizam exclusividade no uso residencial.LocalizaçãoLocalizado na Vila Mariana, em São Paulo, no eixo de transição com o Paraíso, o imóvel está inserido em uma região de infraestrutura consolidada e alta liquidez residencial. No entorno, destacam-se referências importantes como o Parque Ibirapuera, a menos de 1 km conforme informação do anúncio; o Shopping Pátio Paulista; a Estação Brigadeiro da Linha 2-Verde; a Estação Paraíso, com integração entre as Linhas 1-Azul e 2-Verde; o Hcor; o Hospital Santa Catarina Paulista; o Colégio Bandeirantes; e a Maple Bear Jardins.A região oferece acesso facilitado à Avenida Paulista, à Avenida 23 de Maio e ao entorno do Ibirapuera, reunindo mobilidade, serviços, polos hospitalares, ensino de referência e opções de lazer em um dos pontos mais consistentes da Zona Sul de São Paulo. É uma escolha adequada para famílias que buscam metragem ampla, rotina eficiente e preservação de valor no longo prazo.Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 4.150.000,00 Venda

Vila Mariana

Cód. 741

Sobre o imóvelApartamento com 94 m² de área útil, planta funcional e boa distribuição interna em Santo Amaro. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem e escritório, com possibilidade de adaptação para diferentes usos, inclusive apoio de home office ou ampliação da área íntima conforme necessidade da família.A área social reúne sala para dois ambientes, sala de jantar e sacada envidraçada, criando uma configuração prática para o dia a dia e para receber. A cozinha americana com bancada, cooktop e armários planejados melhora a integração dos ambientes e contribui para circulação mais fluida. O apartamento também possui armários na suíte e nos dormitórios, lavanderia com armário e banheiro, piso em porcelanato e aquecimento central.É uma opção que atende bem quem busca metragem equilibrada, boa funcionalidade interna e um endereço com mobilidade forte na zona sul de São Paulo.Sobre o condomínioO condomínio oferece estrutura de lazer e conveniência acima da média para o padrão da região, com piscina, churrasqueira, espaço gourmet, playground, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, sauna, academia, bicicletário, jardim, elevador, portaria 24 horas, acesso para deficientes e condomínio fechado. Essa composição fortalece o uso familiar e reduz a necessidade de deslocamento para atividades de lazer e rotina.LocalizaçãoLocalizado em Santo Amaro, São Paulo, na Avenida Adolfo Pinheiro, o imóvel está inserido em uma das áreas mais consolidadas da zona sul para quem busca mobilidade, comércio e serviços no entorno.Infraestrutura: a região conta com referências reais como SENAC Jardim Primavera, Santa Casa de Santo Amaro, Mais Shopping, Sesc Santo Amaro, Campus Metrô Adolfo Pinheiro da Unisa, Parque Severo Gomes e Colégio Jesus Maria José.Mobilidade: ponto de ônibus a 55 m, Estação Adolfo Pinheiro a 404 m, Estação Alto da Boa Vista a 638 m e Estação Largo Treze a 1.187 m, além de conexão com a Linha 5-Lilás, importante para deslocamento pela zona sul e integração com outras regiões da cidade.Perfil da região: Santo Amaro combina moradia vertical, ensino, saúde, comércio e transporte de massa, o que favorece rotina prática e liquidez imobiliária para uso residencial.Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 1.150.000,00 Venda

Santo Amaro

Cód. 734

SOBRE O IMÓVELCobertura duplex com aproximadamente 110m² de área útil no Brooklin, planejada para oferecer conforto, tecnologia e um espaço social diferenciado para receber.O pavimento principal integra sala de estar em dois ambientes com cozinha americana, criando uma área funcional e bem iluminada. A planta contempla uma suíte, além de escritório e lavabo. O imóvel possui marcenaria planejada, piso de madeira na área social e dormitórios e climatização completa.No pavimento superior, o destaque é o terraço gourmet totalmente equipado, com churrasqueira, forno a lenha, mesa de jantar e área externa preparada para convivência. O espaço ainda conta com spa com capacidade para até oito pessoas, ducha exclusiva e área para descanso.A cobertura é vendida porteira fechada, incluindo eletrodomésticos Electrolux de alto padrão, como geladeira, forno elétrico, micro-ondas e cooktops por indução. O imóvel possui automação de iluminação integrada com assistente virtual e sistema de climatização com equipamentos Daikin e Fujitsu.Conta com uma vaga de garagem.SOBRE O CONDOMÍNIOO condomínio oferece infraestrutura de lazer e serviços que complementam o estilo de vida urbano, incluindo piscina, churrasqueira e serviços de portaria e concierge, proporcionando segurança e conveniência no dia a dia.LOCALIZAÇÃO — BROOKLIN, SÃO PAULOO imóvel está localizado na Rua Pensilvânia, no Brooklin, um dos bairros mais estratégicos da zona sul de São Paulo, próximo ao eixo corporativo da Berrini e Chucri Zaidan.InfraestruturaA região conta com ampla oferta de serviços e conveniências, com destaque para:• Shopping Nações Unidas• Shopping Morumbi• Shopping Cidade Jardim• Universidade Anhembi Morumbi• Colégio Anhembi MorumbiAlém disso, o bairro oferece supermercados, farmácias, academias e restaurantes consolidados.MobilidadeA mobilidade é um dos principais diferenciais da região:• Estação Vila Cordeiro — Linha 17 Ouro (aprox. 529m)• Estação Chucri Zaidan — Linha 17 Ouro (aprox. 912m)• Estação Campo Belo — Linha 5 Lilás (aprox. 1.053m)• Estação Berrini — Linha 9 CPTM (aprox. 1.135m)• Terminal Água Espraiada nas proximidadesO endereço possui fácil acesso às avenidas Berrini, Jornalista Roberto Marinho e Marginal Pinheiros, conectando rapidamente às principais regiões corporativas da cidade.Perfil e valorizaçãoO Brooklin possui perfil urbano consolidado, com forte presença de executivos e profissionais do setor corporativo. A proximidade com polos empresariais e infraestrutura completa mantém a região com alta liquidez imobiliária e preservação de valor ao longo do tempo.Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 1.970.000,00 Venda

Cidade Monções

Cód. 733

SOBRE O IMÓVELApartamento com 33m² de área privativa, planejado para oferecer funcionalidade e praticidade no dia a dia. A planta conta com dois dormitórios, sala integrada à cozinha, área de lavanderia e banheiro social.O imóvel será vendido porteira fechada, incluindo móveis planejados e eletrodomésticos, permitindo ocupação imediata sem necessidade de investimentos adicionais. Entre os itens que permanecem no apartamento estão geladeira, micro-ondas, cooktop, coifa, forno, máquina lava e seca, mesa de jantar, cadeiras e armários planejados.Localizado em andar alto, o apartamento recebe boa iluminação natural e ventilação, proporcionando ambiente agradável ao longo do dia.A configuração é ideal para quem busca o primeiro imóvel, para casais jovens ou também para investidores interessados em um apartamento compacto com alta demanda de locação na região.SOBRE O CONDOMÍNIOO condomínio oferece infraestrutura completa voltada para segurança, lazer e conveniência dos moradores.Entre os espaços disponíveis estão academia, salão de festas, salão de jogos, playground, bicicletário, espaço gourmet com churrasqueiras e áreas de convivência. A portaria funciona 24 horas, garantindo controle de acesso e segurança.O empreendimento também conta com elevadores e estrutura acessível, proporcionando praticidade no dia a dia.LOCALIZAÇÃO — PARQUE MUNHOZ | SÃO PAULOInfraestruturaO imóvel está localizado na Rua Edith Junqueira de Azevedo Marques, no bairro Parque Munhoz, região residencial consolidada da Zona Sul de São Paulo.Nas proximidades encontram-se diversas opções de comércio, serviços e educação, como:• Shopping Campo Limpo• Feira livre Francisco da Cruz Mellão• Colégio Bergamim• Jardim Escola Casinha do Saber• Colégio Morumbi Sul• Escola Municipal Modesto ScagliusiA região também possui supermercados, padarias, hortifrutis, açougues e serviços essenciais no entorno.MobilidadeA localização possui fácil acesso ao transporte público e importantes eixos da Zona Sul.• Estação Campo Limpo — Linha 5 Lilás do metrô• Estação Capão Redondo — Linha 5 Lilás• Linhas de ônibus com parada a aproximadamente 78 metros• Terminal e estação Campo Limpo com integração de transporteA proximidade com o metrô facilita o deslocamento para regiões como Santo Amaro, Brooklin, Chácara Santo Antônio e Vila Olímpia.Perfil e valorizaçãoO Parque Munhoz apresenta forte perfil residencial com grande procura por apartamentos compactos próximos ao metrô. A região possui liquidez consistente tanto para moradia quanto para locação, impulsionada pela mobilidade oferecida pela Linha 5 – Lilás e pela proximidade com centros comerciais e educacionais.CONTATOEntre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 270.000,00 Venda

Parque Munhoz

Cód. 729

SOBRE O IMÓVELApartamento com 141 m² de área útil, planta bem distribuída e excelente iluminação natural com face norte. O imóvel possui hall privativo, três suítes amplas, lavabo e banheiro de serviço, além de uma varanda gourmet integrada à área social, proporcionando um ambiente confortável para convivência e recepção de convidados.A sala comporta dois ambientes com integração à varanda, ampliando a sensação de espaço e ventilação. A cozinha possui boa circulação e conexão funcional com a área de serviço.Entre os diferenciais já instalados estão infraestrutura para ar-condicionado nas suítes e sala, persianas motorizadas, fechadura eletrônica e itens de conforto como desembaçador de espelho e toalheiro térmico.O apartamento conta ainda com duas vagas de garagem cobertas, fixas e escrituradas.SOBRE O CONDOMÍNIOO condomínio Lharmonie oferece estrutura de lazer completa, planejada para proporcionar convivência, atividades físicas e espaços de relaxamento.Entre as áreas disponíveis estão piscina adulto e infantil, churrasqueira com forno de pizza, dois salões de festas, academia equipada, bicicletário, brinquedoteca, playground, salão de jogos e espaço pet.O empreendimento também dispõe de ambientes voltados ao bem-estar, como área para yoga e pilates, além de pool bar para momentos de convivência.LOCALIZAÇÃO — Vila Mariana, São PauloA Vila Mariana é um dos bairros mais consolidados da zona centro-sul de São Paulo, reconhecido pela combinação de infraestrutura urbana, mobilidade e qualidade de vida.InfraestruturaA região possui ampla oferta de serviços e educação, com destaque para instituições tradicionais como Colégio Batista da Vila Mariana, Colégio Rodrigues Alves e Escola Miguilim. Também está próxima ao Colégio e Cursinho Etapa, uma das principais referências educacionais da cidade.Entre os espaços de lazer e áreas verdes destacam-se o Parque da Aclimação e o Parque Ibirapuera, dois dos principais parques urbanos de São Paulo.A região conta ainda com supermercados, farmácias, restaurantes e comércio variado que atendem às necessidades do dia a dia.MobilidadeA mobilidade é um dos principais diferenciais do endereço.O imóvel está a aproximadamente:299 m da Estação Ana Rosa – Linha 1 Azul306 m da Estação Ana Rosa – Linha 2 Verde180 m de ponto de ônibusEssa conectividade permite deslocamento rápido para a Avenida Paulista, Paraíso, Vila Clementino e demais regiões da cidade.Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 2.173.000,00 Venda

Vila Mariana

Cód. 728

DESCRIÇÃO PARA PORTAISSOBRE O IMÓVELApartamento à venda na Rua Itacema, no Itaim Bibi, com 140,75 m² de área útil, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, além de armário no subsolo. A planta é um dos principais diferenciais: originalmente com 4 dormitórios, o imóvel foi remodelado para ampliar a área social, criando sala de estar, TV e jantar integradas, com excelente entrada de luz natural e sensação real de amplitude. Um dos dormitórios foi incorporado à sala e outro ampliou um dos quartos, com reversão simples para 3 dormitórios para quem deseja adaptar o layout sem grandes intervenções.O apartamento atende bem tanto quem prioriza ambientes amplos para receber quanto quem precisa equilibrar moradia, home office e flexibilidade futura. É uma configuração rara para a região, especialmente em rua residencial e arborizada.SOBRE O CONDOMÍNIOEdifício Claudia Amaral Gurgel, construído em 1974, com torre única, 11 andares e apenas 22 unidades. O condomínio oferece piscina, salão de festas, jardim, portaria 24 horas e gerador, reunindo estrutura funcional, segurança e conveniência no dia a dia.LOCALIZAÇÃOLocalizado no bairro Itaim Bibi, em São Paulo, o imóvel está em uma região consolidada, com forte infraestrutura urbana e perfil residencial qualificado. No entorno imediato estão referências como Pueri Domus Itaim, na própria Rua Itacema, a 88 m, Colégio Monte Castelo, a 180 m, Tio Juca, a 330 m, Nossa Senhora das Graças, a 356 m, CCA Unidade Nove de Julho, a 352 m, além do Parque Ibirapuera, a 1.120 m, segundo as informações fornecidas. O bairro também mantém conexão estratégica com os eixos Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Vila Olímpia, além de proximidade com polos de consumo como Shopping Iguatemi São Paulo e JK Iguatemi.Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 2.100.000,00 Venda

Itaim Bibi

Cód. 727

SOBRE O IMÓVELApartamento com 102m² de área útil e planta funcional que privilegia integração e conforto. A área social reúne sala ampla conectada à varanda gourmet com churrasqueira, criando um ambiente ideal para convivência e recepção.O imóvel possui quatro dormitórios, sendo uma suíte, todos com armários planejados. A unidade conta ainda com lavabo, área de serviço bem distribuída e infraestrutura para aspiração central. A automação residencial integrada à Alexa e o sistema de ar-condicionado agregam praticidade ao dia a dia.A planta foi pensada para oferecer versatilidade, permitindo uso de dormitórios adicionais para home office ou ampliação da área íntima conforme necessidade.Outro diferencial relevante são as três vagas de garagem livres e determinadas, além de depósito privativo com prateleiras, que amplia a capacidade de organização do imóvel.SOBRE O CONDOMÍNIOO condomínio Le Quartier oferece estrutura completa de lazer e bem-estar. Conta com piscina coberta e aquecida, academia equipada, sauna, sala de massagem, orquidário, espaço gourmet, brinquedoteca, playground e área pet.A segurança é reforçada com portaria e monitoramento, proporcionando tranquilidade para moradores e visitantes.LOCALIZAÇÃOLocalizado no bairro Vila Mariana, zona sul de São Paulo, a região se destaca pela infraestrutura urbana consolidada e excelente oferta de serviços.InfraestruturaNas proximidades estão a Maria Maria Escola a 142m, Ciranda Encantada Escola de Educação Infantil a 338m, Nosso Cantinho Núcleo Infantil a 497m e Quarto Crescente Escola de Educação Infantil a 565m. A região também conta com o Shopping Metrô Santa Cruz a aproximadamente 828m e a Casa Modernista a cerca de 400m.MobilidadeA mobilidade urbana é um dos principais diferenciais. A estação Chácara Klabin das linhas 2 Verde e 5 Lilás está a aproximadamente 669m. A estação Santa Cruz das linhas 1 Azul e 5 Lilás está entre 773m e 822m. A estação Santos-Imigrantes da linha 2 Verde fica a cerca de 907m. Há ainda ponto de ônibus a aproximadamente 20m do imóvel.Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 1.499.000,00 Venda

Vila Mariana

Cód. 726