SOBRE O IMÓVELCasa com 350m² de área útil, distribuída de forma funcional para atender famílias que priorizam espaço, conforto e convivência. A planta contempla quatro suítes amplas, ambientes sociais integrados e excelente iluminação natural, favorecida pelo pé-direito elevado e aberturas superiores.A área social é composta por sala de estar com lareira, sala de jantar e sala de almoço, proporcionando fluidez para uso cotidiano e recepção. A cozinha conta com armários planejados, boa área de apoio e integração prática com os demais ambientes.Na área íntima, as suítes são bem dimensionadas, com ventilação cruzada e potencial de personalização. O imóvel ainda dispõe de escritório, closet, lavanderia independente, dependência de serviço e depósito, garantindo funcionalidade completa para a rotina.O destaque está na área externa com piscina, churrasqueira e espaço gourmet, ideal para uso frequente em família ou eventos sociais. A casa conta ainda com quatro vagas de garagem.LOCALIZAÇÃO — Alto da Boa Vista, São Paulo/SPInfraestrutura:Região residencial consolidada com presença de instituições como Escola Suíço-Brasileira, Chapel School, Colégio Rudolf Steiner, além do Parque Severo Gomes, Shopping Morumbi e Hospital São Luiz.Mobilidade:Acesso facilitado pelas avenidas Washington Luís, Santo Amaro e Vereador José Diniz. Proximidade com o Aeroporto de Congonhas e oferta de transporte público na região.CONTATOEntre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 2.500.000,00 Venda

Santo Amaro

Cód. 751

SOBRE O IMÓVELCasa em condomínio no Brooklin Paulista com 312m² de área útil, projetada para oferecer conforto, integração e funcionalidade no dia a dia. A planta privilegia ambientes amplos e bem distribuídos, com integração entre salas de estar, jantar e área externa, proporcionando fluidez e aproveitamento da iluminação natural.São 4 suítes, garantindo privacidade para toda a família, além de 7 banheiros e 4 vagas de garagem grandes e determinadas. O imóvel conta com acabamentos de qualidade, piso em madeira e marcenaria planejada.Entre os diferenciais estão adega climatizada, sala de cinema, lareira, home office, lavabo e banheiro Sr. e Sra., ampliando o conforto e a versatilidade dos espaços. A área externa dispõe de espaço gourmet com churrasqueira e forno, além de jardim, ideal para receber convidados.SOBRE O CONDOMÍNIOO Residencial Belle Ville, construído em 2020, oferece estrutura completa com academia, piscina, quadra poliesportiva, sauna seca, playground, áreas de convivência e vagas para visitantes. Conta com portaria e segurança 24 horas, além de acessibilidade para PCD.LOCALIZAÇÃO — BROOKLIN PAULISTA, SÃO PAULOInfraestrutura:Região consolidada com ampla oferta de serviços e conveniências, incluindo Pão de Açúcar (210m), Green Book School (662m), Parque Cordeiro Martin Luther King (1.053m), além de farmácias, padarias e comércios locais.Mobilidade:Acesso facilitado à Linha 17-Ouro com estações Brooklin Paulista (278m), Vereador José Diniz (901m) e Jardim Aeroporto (935m), além da Linha 5-Lilás (1.224m). Ponto de ônibus a 44m e proximidade com importantes vias da zona sul.Perfil e valorização:Região de perfil residencial de médio-alto padrão, com forte liquidez e valorização constante, próxima aos principais centros corporativos da cidade.CONTATOEntre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 2.950.000,00 Venda

Brooklin Paulista

Cód. 750

SOBRE O IMÓVELApartamento de 81m² no Condomínio Vila Nova Sabará, com planta bem distribuída, excelente iluminação natural e ventilação cruzada.O living para dois ambientes integra-se à varanda gourmet, criando um espaço funcional para convivência e uso cotidiano. A vista permanente para área verde agrega privacidade e conforto visual, um diferencial relevante na região.A suíte oferece boa metragem, armários planejados e banheiro com ventilação natural. Os demais dormitórios atendem bem a uso familiar, home office ou apoio.A cozinha é prática, com integração à área de serviço, otimizando circulação e rotina. O imóvel conta ainda com banheiro social e duas vagas de garagem determinadas e cobertas.Acabamentos em porcelanato, infraestrutura para ar-condicionado e marcenaria planejada reforçam a funcionalidade do imóvel.SOBRE O CONDOMÍNIOCondomínio com estrutura completa de lazer e suporte ao dia a dia, incluindo piscinas adulto e infantil, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, playground, brinquedoteca, quadra poliesportiva, coworking, pet place, bicicletário e áreas verdes internas.Portaria 24 horas e controle de acesso garantem segurança e organização.LOCALIZAÇÃO — Jardim Marajoara, São Paulo/SPInfraestrutura:Região com ampla oferta de serviços e conveniência, incluindo:Shopping SP Market (1.045m)Colégio Magister Unidade Sabará (260m)Supermercados: Extra, Pão de Açúcar, Dia, AtacadãoFarmácias: Droga Raia, Drogasil, UltrafarmaPadarias, academias e comércio local consolidadoMobilidade:Ponto de ônibus a 270mEstação CPTM Jurubatuba (Linha Rubi) a 2,1 kmAcesso rápido às avenidas Nossa Senhora do Sabará, Interlagos e Washington LuísConexão com Marginal PinheirosCONTATOEntre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 819.000,00 Venda

Vila Isa

Cód. 748

SOBRE O IMÓVELResidência de alto padrão no Brooklin Paulista com 340m² de área construída em terreno de 614m², projetada para oferecer conforto, privacidade e funcionalidade em todos os ambientes.A planta contempla cinco suítes amplas, garantindo independência e comodidade para toda a família. A área social apresenta integração entre os espaços, com sala generosa conectada à cozinha moderna e à varanda com vista permanente, favorecendo iluminação natural e ventilação cruzada.O imóvel conta ainda com home theater e home office, atendendo com eficiência às demandas contemporâneas de trabalho e entretenimento.Na área externa, o destaque é o conjunto completo de lazer: espaço gourmet com churrasqueira, piscina integrada ao jardim e uma quadra poliesportiva exclusiva — elemento raro na região. Complementam a estrutura áreas dedicadas ao bem-estar, como hidromassagem, sauna úmida e ofurô.Os acabamentos são de padrão elevado, com combinação de madeira e porcelanato, além de marcenaria planejada e ambientes bem resolvidos. A casa dispõe de oito banheiros, dependência de serviço completa e cinco vagas de garagem.LOCALIZAÇÃO — Brooklin Paulista, São PauloInfraestruturaGreen Book School (525m)Parque Cordeiro – Martin Luther King (1,0 km)Região com ampla oferta de supermercados, farmácias e serviços locaisProximidade com polos comerciais da Berrini e Chucri ZaidanRestaurantes e conveniências de alto padrãoMobilidadeEstação Brooklin (Linha 5 – Lilás) – 865mEstação Brooklin Paulista (Linha 17 – Ouro) – 685mEstação Campo Belo – 1,2 kmFácil acesso à Av. Santo Amaro e Av. Jornalista Roberto MarinhoConexão rápida ao eixo Berrini / Marginal PinheirosPerfil & ValorizaçãoRegião consolidada de alto padrãoForte presença de executivos e empresáriosAlta liquidez para casas com terreno amploPreservação de valor e demanda consistenteCONTATOEntre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 4.900.000,00 Venda

Brooklin Paulista

Cód. 747

SOBRE O IMÓVELCobertura duplex à venda na Rua Dr Oscar Monteiro de Barros, em Vila Suzana, São Paulo, com 500 m² privativos distribuídos em duas lajes de 250 m². O imóvel ocupa o 18º e 19º pavimentos, com exclusividade de um apartamento por andar e vista ampla em 360 graus.A planta atual conta com 4 dormitórios, todos suítes, sendo reversível para 5 suítes, o que amplia a flexibilidade para famílias maiores, home office ou configuração com sala íntima. No pavimento superior, o imóvel entrega área externa com terraço, jacuzzi, pergolado em madeira e espaço gourmet com churrasqueira moderna em inox, criando uma proposta de uso rara para quem busca metragem, privacidade e estrutura para receber.Outro diferencial importante está na distribuição interna e no potencial de atualização. Trata-se de um imóvel com escala, boa separação entre áreas social e íntima e atributos que sustentam valorização percebida no segmento: cobertura duplex, 4 vagas cobertas livres e vista aberta.SOBRE O CONDOMÍNIOO condomínio Bonaventure oferece estrutura de lazer e apoio compatível com a proposta familiar do imóvel, com piscina aquecida, quadra de tênis/futsal com grama sintética, quadra de vôlei/basquete, salão de festas gourmet renovado, brinquedoteca e academia. É um conjunto que reforça conveniência no dia a dia e reduz dependência de clubes externos para a rotina da família.LOCALIZAÇÃOLocalizada em Vila Suzana, com inserção funcional no eixo comercial do Morumbi, a cobertura está em uma região consolidada da Zona Sul de São Paulo, marcada por perfil residencial de médio e alto padrão, boa oferta de serviços e infraestrutura urbana completa.Na camada de infraestrutura, o imóvel está próximo ao Shopping Jardim Sul, a 1.197 m, e ao Morumbi Town Shopping, a 1.265 m, ambos referências de conveniência e consumo na região. Há ainda a Integration School a 283 m. Como apoios urbanos relevantes do entorno, a região também se beneficia da presença do Hospital Israelita Albert Einstein Morumbi, do Parque Burle Marx e do Colégio Visconde de Porto Seguro, referências importantes para saúde, lazer e educação.Na mobilidade, há ponto de ônibus a 600 m e a Estação Giovanni Gronchi a 3,2 km, além de conexão prática com o eixo Giovanni Gronchi e a malha viária do Morumbi/Vila Andrade.Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 2.290.000,00 Venda

Vila Suzana

Cód. 746

SOBRE O IMÓVELCasa à venda na Vila Gea, em São Paulo, com 120 m² de área útil e 150 m² de área total, muito bem distribuída para quem busca mais espaço, conforto funcional e rotina prática na Zona Sul. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda, 3 banheiros e 2 vagas de garagem.A planta atende bem o uso familiar, com ambientes que favorecem circulação, privacidade e aproveitamento diário. A cozinha possui móveis planejados, agregando praticidade e reduzindo necessidade de adequações imediatas. O banheiro com claraboia contribui para iluminação natural, e o quintal amplia o uso da casa com espaço para área gourmet, ponto importante para quem valoriza convivência e lazer privativo.É uma casa com perfil versátil para famílias que desejam sair do apartamento e ganhar área externa sem abrir mão de mobilidade e acesso a serviços. O conjunto entre metragem, suíte, vagas e quintal gera uma composição competitiva para a região.LOCALIZAÇÃOLocalizada na Vila Gea, Zona Sul de São Paulo, a casa está inserida em uma região com infraestrutura consolidada e boa conexão com eixos importantes da cidade. No entorno, destacam-se o Colégio Adventista de Campo Grande, informado a 110 m, o ponto de ônibus a 130 m, o Shopping SP Market a 829 m, o Shopping Interlagos a 1.292 m e a Estação Jurubatuba da Linha 9-Esmeralda a 1.260 m. O imóvel também tem fácil acesso à Avenida Nossa Senhora do Sabará e à Avenida das Nações Unidas. O entorno regional conta ainda com o Centro Universitário Senac Santo Amaro, na Av. Eng. Eusébio Stevaux, 823, o Hospital Vidas Alta Complexidade, na Rua Ubatu Mirim, 45, e o Parque Nabuco, na Rua Frederico Albuquerque, 120, reforçando conveniência urbana, apoio à rotina e opções de serviços e lazer.Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 960.000,00 Venda

Vila Gea

Cód. 745

SOBRE O IMÓVELApartamento à venda em Moema, com 90 m² de área útil, planta funcional e melhorias recentes que agregam conforto e praticidade no uso diário. O imóvel conta com 2 quartos amplos, escritório, despensa, sala espaçosa com cozinha integrada em conceito aberto, 2 banheiros completos, armários embutidos e 1 vaga de garagem coberta.Entre os diferenciais, destacam-se o ar-condicionado Fujitsu, quente e frio, instalado em todos os ambientes, vidros antirruído em todos os cômodos e revisões elétrica e hidráulica realizadas em 2024. É uma configuração que atende bem quem busca morar com mais eficiência, seja para rotina profissional híbrida, seja para uma dinâmica familiar enxuta com espaço de apoio para trabalho ou organização.A integração entre sala e cozinha amplia a percepção de espaço e favorece iluminação e ventilação, enquanto os acabamentos e melhorias técnicas reduzem intervenções futuras e elevam a prontidão do imóvel para ocupação.SOBRE O CONDOMÍNIOO condomínio oferece estrutura funcional para a rotina diária, com portaria e segurança 24 horas, piscina, quadra poliesportiva, salão de festas, playground, bicicletário, elevador e jardim. É um conjunto de comodidades que reforça praticidade, lazer e apoio ao morador em uma região de alta demanda residencial.LOCALIZAÇÃOLocalizado em Moema, São Paulo, na Alameda Jauaperi, o imóvel está inserido em uma das regiões mais consolidadas da cidade para moradia, com forte oferta de serviços, mobilidade e conveniência.Infraestrutura da região:Parque Ibirapuera a aproximadamente 1.271 m, Shopping Ibirapuera a cerca de 649 m, Maple Bear Canadian School a aproximadamente 401 m, Estação Eucaliptos da Linha 5-Lilás a cerca de 468 m e Estação Moema da Linha 5-Lilás a aproximadamente 713 m. Há também ponto de ônibus a cerca de 290 m, além de padarias, farmácias, restaurantes e comércios no entorno imediato, conforme informado.Mobilidade:A localização favorece deslocamentos pela Zona Sul e conexão com outras regiões da cidade. O imóvel está próximo das estações Eucaliptos e Moema, com acesso facilitado ao Shopping Ibirapuera e deslocamento informado de cerca de 10 minutos de carro ou bicicleta até a Faria Lima.Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 1.290.000,00 Venda

Moema

Cód. 744

SOBRE O IMÓVELCasa em condomínio com 180 m² de área útil e excelente distribuição interna, ideal para quem busca conforto, privacidade e funcionalidade no dia a dia.O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, proporcionando organização e autonomia para toda a família. A área social é bem definida, com salas de estar e jantar integradas, boa iluminação natural e ventilação.A cozinha possui ótimo espaço e apoio de copa, além de área de serviço completa. O quintal é um dos principais diferenciais, oferecendo área externa real para convivência, lazer ou adaptação conforme necessidade.A casa apresenta acabamentos práticos, ambientes amplos e estrutura que atende tanto rotina familiar quanto home office.SOBRE O CONDOMÍNIOCondomínio fechado com portaria 24 horas, sistema de segurança e controle de acesso, proporcionando tranquilidade e previsibilidade no dia a dia.Conta com áreas verdes, playground e quadra poliesportiva, atendendo famílias que valorizam lazer interno sem necessidade de deslocamento constante.LOCALIZAÇÃO — Jardim Prudência, São PauloInfraestruturaRegião residencial consolidada com ampla oferta de serviços e comércio local. Próximo a:Primícias dos PãesPão de AçúcarColégio Emilie de VilleneuvePrima Escola Montessori (385 m)Parque Cordeiro – Martin Luther King (1,1 km)MobilidadePonto de ônibus a 600 mEstação Brooklin a aproximadamente 4,5 kmAeroporto de Congonhas a 4,1 kmAcesso facilitado às principais vias da Zona SulCONTATOEntre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 2.300.000,00 Venda

Vila Nova Caledônia

Cód. 743

Sobre o imóvelApartamento de alto padrão à venda na Rua Evaristo de Morais, em uma das localizações mais estratégicas entre Vila Mariana e Paraíso. Com 267 m² de área útil, este imóvel reúne atributos cada vez mais escassos no mercado: planta ampla, 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagem e a exclusividade de um apartamento por andar.A área social foi pensada para quem valoriza escala, conforto e luminosidade. As salas são generosas, com circulação fluida e integração natural com a varanda gourmet, criando um ambiente versátil para receber, conviver e aproveitar a vista aberta. A incidência de luz natural ao longo do dia e a ventilação cruzada reforçam a sensação de amplitude e bem-estar nos ambientes.Na área íntima, os dormitórios são bem distribuídos, com metragens confortáveis e boa privacidade. O imóvel conta ainda com closet, lareira, ar-condicionado e base construtiva sólida, com acabamentos preservados e ocupação imediata, permitindo modernizações graduais conforme o perfil do futuro proprietário.Outro diferencial importante está nas 4 vagas de garagem, item raro para apartamentos desta tipologia na região, agregando praticidade à rotina de famílias que buscam espaço real sem abrir mão de mobilidade urbana.Sobre o condomínioO condomínio oferece estrutura de lazer e conveniência compatível com o padrão do imóvel, com piscina, academia, quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, jardim, elevador e controle de acesso. A configuração de torre única reforça a privacidade e reduz a densidade de moradores, fator valorizado por compradores que priorizam exclusividade no uso residencial.LocalizaçãoLocalizado na Vila Mariana, em São Paulo, no eixo de transição com o Paraíso, o imóvel está inserido em uma região de infraestrutura consolidada e alta liquidez residencial. No entorno, destacam-se referências importantes como o Parque Ibirapuera, a menos de 1 km conforme informação do anúncio; o Shopping Pátio Paulista; a Estação Brigadeiro da Linha 2-Verde; a Estação Paraíso, com integração entre as Linhas 1-Azul e 2-Verde; o Hcor; o Hospital Santa Catarina Paulista; o Colégio Bandeirantes; e a Maple Bear Jardins.A região oferece acesso facilitado à Avenida Paulista, à Avenida 23 de Maio e ao entorno do Ibirapuera, reunindo mobilidade, serviços, polos hospitalares, ensino de referência e opções de lazer em um dos pontos mais consistentes da Zona Sul de São Paulo. É uma escolha adequada para famílias que buscam metragem ampla, rotina eficiente e preservação de valor no longo prazo.Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 4.150.000,00 Venda

Vila Mariana

Cód. 741

Residência de Alto Padrão à Venda – Casa de Pedra | Volta Redonda/RJUma residência contemporânea, recém-construída, que une elegância, conforto e excelente padrão construtivo em um dos locais mais agradáveis de Volta Redonda.Com arquitetura bem planejada e acabamentos de qualidade, o imóvel está situado em rua sem saída, proporcionando exclusividade, segurança e tranquilidade. A posição privilegiada garante incidência do sol da manhã, valorizando ainda mais o conforto térmico dos ambientes. 174 m² de área construída 3 amplos quartos 3 banheiros (sendo 2 suites) com armáriosCozinha americana com móveis planejadosSala ampla Área gormetA residência conta com uma agradável área gourmet já pronta, ideal para receber convidados, além de um segundo espaço já aprovado, restando apenas a finalização dos acabamentos — uma excelente oportunidade para personalização.Inserida em área de preservação ambiental, a propriedade oferece um ambiente naturalmente arborizado, com clima fresco e ventilação constante, proporcionando qualidade de vida incomparável.O condomínio dispõe de um clube privativo completo, com infraestrutura de lazer e bem-estar: Piscinas Sauna Espaço de jogos Cinema Academia equipadaPortaria 24 horas✔️ Imóvel independente (não geminado), garantindo mais privacidade e valorização Facilidade de Financiamento Sem burocracia, sem taxas extras. A gente cuida de tudo para você! Agende Sua Visita com Lysandra Martins Tavares de Lima WhatsApp: (24) 98122-4451 Valores e disponibilidade sujeitos a alterações. Para mais informações, acesse nosso site ou redes sociais.

R$ 890.000,00 Venda

Serrinha

Cód. 740

SOBRE O IMÓVELResidência contemporânea em condomínio fechado no Alto de Pinheiros, com 628m² de área útil e projeto assinado por Patrícia Anastassiadis, com interiores desenvolvidos pelo escritório Suite Arquitetos.A planta privilegia integração, iluminação natural e conexão com o verde, com amplas aberturas e ambientes bem distribuídos. São 3 suítes, com possibilidade de reversão de layout, incluindo uma suíte ampliada com proposta funcional para filhos.O imóvel conta com infraestrutura completa de tecnologia e conforto: ar-condicionado dutado, sistema de aspiração central, automação, som ambiente, gerador full, fechaduras biométricas e monitoramento por câmeras. Elevador interno atende os pavimentos, garantindo praticidade no dia a dia.A área externa integra natureza e lazer, com jardim vertical automatizado, piscina aquecida a gás com hidromassagem e espaço versátil que pode ser adaptado como academia, área gourmet ou suíte adicional.Diferencial relevante: o imóvel será entregue totalmente mobiliado, com todos os itens inclusos, permitindo ocupação imediata sem necessidade de intervenções.SOBRE O CONDOMÍNIOO condomínio Bothanica oferece estrutura de segurança com portaria 24 horas, controle de acesso, gerador e suporte operacional, atendendo ao padrão exigido para residências de alto nível. O ambiente é reservado e com baixa densidade, reforçando privacidade e segurança.LOCALIZAÇÃO — Alto de Pinheiros, São Paulo/SPInfraestrutura:Região consolidada com acesso a pontos estratégicos como Parque Villa-Lobos (65m), Shopping Villa-Lobos (805m), Parque Candido Portinari (604m), Parque Bruno Covas (799m) e Feira da Av. Diógenes Ribeiro de Lima (859m).Escolas próximas incluem Colégio Santa Cruz (1.024m), Oswald de Andrade (1.018m) e Escola Ciranda do Saber (449m).Mobilidade:Acesso à estação Villa Lobos-Jaguaré da Linha 9 Esmeralda (1.040m) e conexão com importantes vias da Zona Oeste. Região com deslocamento facilitado para marginais e polos corporativos.CONTATOEntre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 9.980.000,00 Venda

Alto de Pinheiros

Cód. 738

SOBRE O IMÓVELResidência de alto padrão em condomínio exclusivo no Jardim Cordeiro, região residencial consolidada do Alto da Boa Vista.Com 476 m² de área construída, o projeto privilegia amplitude, iluminação natural e integração entre os ambientes. O hall social conduz à área de convivência composta por sala de estar ampla para três ambientes, com conexão direta à varanda e à área externa.A cozinha possui ilha central e integração funcional com os espaços sociais, proporcionando praticidade no uso cotidiano e na recepção de convidados.A área externa reúne espaço gourmet, deck com piscina aquecida e jardim gramado, criando um ambiente reservado e confortável para lazer e convívio familiar.No pavimento superior estão localizadas quatro suítes amplas, todas com excelente ventilação e iluminação natural. A suíte master conta com closet e banheiro com hidromassagem.Entre os diferenciais da residência estão estúdio acústico, sistema de som integrado na área social, ar-condicionado em todos os ambientes, sistema de câmeras e alarme, além de aquecimento solar para piscina, chuveiros e torneiras.A garagem coberta comporta quatro veículos e o imóvel dispõe ainda de lavanderia completa, dependência de serviço com banheiro e depósito.A casa possui três acessos independentes: entrada social, acesso direto ao jardim e área gourmet e entrada de serviço.SOBRE O CONDOMÍNIOO condomínio é composto por apenas seis residências, proporcionando ambiente reservado e controle de acesso. Essa configuração garante maior privacidade aos moradores e contribui para um cotidiano mais tranquilo em uma das áreas residenciais mais valorizadas da Zona Sul.LOCALIZAÇÃOJardim Cordeiro — São PauloO Jardim Cordeiro integra o eixo residencial do Alto da Boa Vista, conhecido pela arborização, ruas tranquilas e predominância de casas de alto padrão.InfraestruturaEntre os principais pontos de referência próximos ao imóvel estão:Escola Waldorf Rudolf SteinerFadelito Centro EducacionalParque Cordeiro Martin Luther KingCasa do Sol InstitutoPlaneta Criança Escola InfantilEsses equipamentos reforçam o perfil familiar da região e a qualidade da infraestrutura educacional e de lazer.MobilidadeO imóvel possui acesso facilitado a importantes vias da Zona Sul, como:Avenida Santo AmaroAvenida Vereador José DinizAvenida Roque Petroni JúniorMarginal PinheirosTambém está próximo às estações de metrô da Linha 5 Lilás:Estação Brooklin — aproximadamente 895 mEstação Borba Gato — aproximadamente 940 mEntre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 6.700.000,00 Venda

Jardim Cordeiro

Cód. 737

O projeto privilegia integração, conforto e uso prático dos ambientes. A área social conecta sala de estar, jantar e cozinha de forma fluida, criando uma dinâmica funcional para a rotina da casa e para receber. O living se abre para a área externa e amplia a sensação de convivência entre interior e lazer. A planta conta ainda com lavabo, lareira, adega climatizada, copa, despensa, depósito, dependência de funcionário, banheiro de serviço e área de serviço.Na área externa, a casa oferece piscina aquecida, churrasqueira, jardim e espaço gourmet, compondo um conjunto pensado para uso frequente, com boa insolação e operação simples no dia a dia.Na área íntima, são 4 suítes com armários e ar-condicionado, sendo uma delas atualmente configurada como escritório, com reversão fácil. O imóvel também conta com automação de iluminação, som e TV, além de sistema de energia solar, agregando conforto e eficiência.O condomínio New Port Village oferece portaria 24 horas, reforçando segurança e previsibilidade para a rotina familiar.Localização: Rua Comendador Elias Zarzur, 1066, Alto da Boa Vista / Santo Amaro, São Paulo. A região reúne infraestrutura consolidada, perfil residencial qualificado e mobilidade estratégica, com referências como Escola Suíço-Brasileira, Escola Waldorf Rudolf Steiner, Boavista Shopping, MorumbiShopping, Hospital Luz Santo Amaro e Parque Severo Gomes. A Estação Alto da Boa Vista da Linha 5-Lilás e os acessos pelas avenidas Santo Amaro e Adolfo Pinheiro fortalecem a conexão com outros pontos da cidade. Distâncias aproximadas não informadas.Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 4.580.000,00 Venda

Santo Amaro

Cód. 736

SOBRE O IMÓVELCobertura duplex mobiliada à venda no condomínio Helbor Home Flex Itaim, localizada na Rua Doutor Fadlo Haidar, no eixo entre Vila Olímpia e Itaim Bibi, uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo.O imóvel possui aproximadamente 100m² de área útil e cerca de 160m² de área total considerando os terraços privativos. A planta é funcional e bem resolvida, com ambientes integrados e excelente aproveitamento de espaço.No primeiro pavimento, a cobertura conta com sala para dois ambientes integrada à cozinha em conceito aberto com balcão em granito. O ambiente social recebe ótima iluminação natural e possui ar-condicionado.São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros completos. Todos os ambientes possuem ar-condicionado, armários planejados, móveis de qualidade e eletrodomésticos instalados.O grande diferencial está nas áreas externas. A cobertura possui dois terraços privativos. Um deles conta com jacuzzi, ideal para momentos de relaxamento. O terraço superior oferece espaço versátil para cultivo de plantas, leitura ou área para churrasqueira.A unidade possui ainda 2 vagas de garagem cobertas.O condomínio oferece infraestrutura de lazer e segurança com piscina, academia, salão de festas, elevador, gerador e portaria presencial 24 horas.LOCALIZAÇÃOA região oferece excelente infraestrutura urbana e fácil acesso às principais vias da zona sul.Pontos de referência:Shopping JK Iguatemi – aproximadamente 919mShopping Vila Olímpia – aproximadamente 1.104mParque Ibirapuera – aproximadamente 1.160mFeira da Rua Clodomiro Amazonas – aproximadamente 161mWaldorf de São Paulo Escola – aproximadamente 376mMobilidade:Ponto de ônibus – aproximadamente 140mEstação Vila Olímpia – aproximadamente 1,8 kmEstação Moema – aproximadamente 2,0 kmA região conta com ampla oferta de restaurantes, supermercados, farmácias e serviços.Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 1.900.000,00 Venda

Vila Olímpia

Cód. 735

Sobre o imóvelApartamento com 94 m² de área útil, planta funcional e boa distribuição interna em Santo Amaro. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem e escritório, com possibilidade de adaptação para diferentes usos, inclusive apoio de home office ou ampliação da área íntima conforme necessidade da família.A área social reúne sala para dois ambientes, sala de jantar e sacada envidraçada, criando uma configuração prática para o dia a dia e para receber. A cozinha americana com bancada, cooktop e armários planejados melhora a integração dos ambientes e contribui para circulação mais fluida. O apartamento também possui armários na suíte e nos dormitórios, lavanderia com armário e banheiro, piso em porcelanato e aquecimento central.É uma opção que atende bem quem busca metragem equilibrada, boa funcionalidade interna e um endereço com mobilidade forte na zona sul de São Paulo.Sobre o condomínioO condomínio oferece estrutura de lazer e conveniência acima da média para o padrão da região, com piscina, churrasqueira, espaço gourmet, playground, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, sauna, academia, bicicletário, jardim, elevador, portaria 24 horas, acesso para deficientes e condomínio fechado. Essa composição fortalece o uso familiar e reduz a necessidade de deslocamento para atividades de lazer e rotina.LocalizaçãoLocalizado em Santo Amaro, São Paulo, na Avenida Adolfo Pinheiro, o imóvel está inserido em uma das áreas mais consolidadas da zona sul para quem busca mobilidade, comércio e serviços no entorno.Infraestrutura: a região conta com referências reais como SENAC Jardim Primavera, Santa Casa de Santo Amaro, Mais Shopping, Sesc Santo Amaro, Campus Metrô Adolfo Pinheiro da Unisa, Parque Severo Gomes e Colégio Jesus Maria José.Mobilidade: ponto de ônibus a 55 m, Estação Adolfo Pinheiro a 404 m, Estação Alto da Boa Vista a 638 m e Estação Largo Treze a 1.187 m, além de conexão com a Linha 5-Lilás, importante para deslocamento pela zona sul e integração com outras regiões da cidade.Perfil da região: Santo Amaro combina moradia vertical, ensino, saúde, comércio e transporte de massa, o que favorece rotina prática e liquidez imobiliária para uso residencial.Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 1.150.000,00 Venda

Santo Amaro

Cód. 734

SOBRE O IMÓVELCobertura duplex com aproximadamente 110m² de área útil no Brooklin, planejada para oferecer conforto, tecnologia e um espaço social diferenciado para receber.O pavimento principal integra sala de estar em dois ambientes com cozinha americana, criando uma área funcional e bem iluminada. A planta contempla uma suíte, além de escritório e lavabo. O imóvel possui marcenaria planejada, piso de madeira na área social e dormitórios e climatização completa.No pavimento superior, o destaque é o terraço gourmet totalmente equipado, com churrasqueira, forno a lenha, mesa de jantar e área externa preparada para convivência. O espaço ainda conta com spa com capacidade para até oito pessoas, ducha exclusiva e área para descanso.A cobertura é vendida porteira fechada, incluindo eletrodomésticos Electrolux de alto padrão, como geladeira, forno elétrico, micro-ondas e cooktops por indução. O imóvel possui automação de iluminação integrada com assistente virtual e sistema de climatização com equipamentos Daikin e Fujitsu.Conta com uma vaga de garagem.SOBRE O CONDOMÍNIOO condomínio oferece infraestrutura de lazer e serviços que complementam o estilo de vida urbano, incluindo piscina, churrasqueira e serviços de portaria e concierge, proporcionando segurança e conveniência no dia a dia.LOCALIZAÇÃO — BROOKLIN, SÃO PAULOO imóvel está localizado na Rua Pensilvânia, no Brooklin, um dos bairros mais estratégicos da zona sul de São Paulo, próximo ao eixo corporativo da Berrini e Chucri Zaidan.InfraestruturaA região conta com ampla oferta de serviços e conveniências, com destaque para:• Shopping Nações Unidas• Shopping Morumbi• Shopping Cidade Jardim• Universidade Anhembi Morumbi• Colégio Anhembi MorumbiAlém disso, o bairro oferece supermercados, farmácias, academias e restaurantes consolidados.MobilidadeA mobilidade é um dos principais diferenciais da região:• Estação Vila Cordeiro — Linha 17 Ouro (aprox. 529m)• Estação Chucri Zaidan — Linha 17 Ouro (aprox. 912m)• Estação Campo Belo — Linha 5 Lilás (aprox. 1.053m)• Estação Berrini — Linha 9 CPTM (aprox. 1.135m)• Terminal Água Espraiada nas proximidadesO endereço possui fácil acesso às avenidas Berrini, Jornalista Roberto Marinho e Marginal Pinheiros, conectando rapidamente às principais regiões corporativas da cidade.Perfil e valorizaçãoO Brooklin possui perfil urbano consolidado, com forte presença de executivos e profissionais do setor corporativo. A proximidade com polos empresariais e infraestrutura completa mantém a região com alta liquidez imobiliária e preservação de valor ao longo do tempo.Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 1.970.000,00 Venda

Cidade Monções

Cód. 733

SOBRE O IMÓVELSítio com estrutura de pousada à venda em Juquitiba, inserido em área de 224.000m² em meio à Mata Atlântica preservada, ideal para exploração turística, hospedagem rural ou projetos de lazer e eventos.A propriedade conta com 20 suítes, sendo 10 finalizadas e 10 em fase semiacabada, permitindo ampliação gradual da operação conforme o modelo de negócio. A construção principal possui aproximadamente 1.500m² e inclui salão amplo, escritório administrativo, cozinha com despensa e varanda que circunda toda a edificação, favorecendo ventilação e integração com a paisagem natural.Na área externa encontram-se estrutura de lazer com churrasqueira, fogão a lenha e forno, além de dois banheiros de apoio para visitantes.O espaço também oferece piscina adulto com dimensões de 12x6m e profundidade de 1,40m, piscina infantil de 4x6m, campo de futebol e áreas abertas destinadas a atividades de lazer ou eventos.A propriedade possui dois tanques de peixes, rio dentro do terreno e três nascentes naturais, garantindo abundância hídrica. O terreno ainda conta com pomar produtivo, horta, aproximadamente 70 pés de cambuci — fruta típica da Mata Atlântica — e área de preservação com mini floresta de espécies nativas.A documentação rural encontra-se regularizada com cadastro no INCRA (CCIR) e registro no CAR – Cadastro Ambiental Rural.LOCALIZAÇÃOLocalizado em Juquitiba, município reconhecido pela preservação ambiental e pelo turismo ecológico no sul da Região Metropolitana de São Paulo.InfraestruturaA região conta com infraestrutura urbana básica e acesso a serviços essenciais, além de forte vocação para turismo rural e ecológico. Entre os principais pontos de referência estão:Centro de JuquitibaHospital Municipal de JuquitibaPrefeitura de JuquitibaParque Estadual da Serra do MarCachoeiras e trilhas da regiãoMobilidadeA propriedade está localizada a aproximadamente:10 km da Rodovia Régis Bittencourt, principal eixo de ligação entre São Paulo e o sul do país.80 km da cidade de São Paulo, permitindo acesso em cerca de 1h30 dependendo das condições de tráfego.Essa proximidade com a capital torna o imóvel especialmente atrativo para exploração de turismo de fim de semana, eventos e hospedagem em meio à natureza.CONTATOEntre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 3.500.000,00 Venda

João Leite

Cód. 732

SOBRE O IMÓVELSítio à venda em Miracatu com 42.000 m² de terreno e estrutura completa para lazer em meio à natureza.A casa principal possui aproximadamente 380 m² e está totalmente mobiliada, com quatro dormitórios, dois banheiros, sala integrada à cozinha em conceito aberto estilo americano e área de convivência ampla. O espaço conta ainda com salão de jogos e churrasqueira completa, ideal para momentos de lazer com família e amigos.A propriedade possui infraestrutura rural completa, incluindo galinheiro, horta, canil e garagem.Um dos grandes diferenciais do sítio é o conjunto de quatro lagos com mais de três mil peixes, além de um riacho natural que atravessa a propriedade e forma uma piscina natural.A área externa conta com aproximadamente 10.000 m² de espaço gramado aberto, além de mais de cinquenta árvores frutíferas e cerca de trezentos pés de palmito juçara.A propriedade possui também casa de caseiro com aproximadamente composta por três dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros, cozinha estilo americano, área de lavanderia e quintal coberto.O sítio foi recentemente reformado e oferece estrutura pronta para uso imediato, seja para lazer familiar ou para exploração de turismo rural.LOCALIZAÇÃOLocalizado na Estrada do Mono, na região de Santa Rita do Ribeira, no município de Miracatu, interior de São Paulo.A região faz parte do Vale do Ribeira, conhecida pela natureza preservada, rios, cachoeiras e turismo ecológico.Infraestrutura e pontos de interesse próximos incluem restaurantes e pousadas rurais como Refúgio do Alemão, Vila Pantai Hotel e o Retiro dos Artistas, além de marinas que oferecem passeios de barco e jet ski.A região também possui diversas cachoeiras naturais e opções de turismo ecológico.O acesso até a propriedade possui aproximadamente 8 km de estrada de terra, garantindo privacidade e contato direto com a natureza.CONTATOEntre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 1.210.000,00 Venda

Santa Rita do Ribeira

Cód. 731

SOBRE O IMÓVELSítio com 220.000 m² de área total localizado em São Lourenço da Serra, interior de São Paulo, com estrutura completa para lazer e uso rural.A propriedade possui casa sede com três suítes, sala em dois ambientes, cozinha funcional e banheiro de apoio. A área construída total de aproximadamente 350 m² contempla também casa de caseiro, garagem coberta e estruturas de apoio.A área de lazer foi planejada para uso familiar e eventos, contando com churrasqueira, fogão a lenha, fogão a gás, forno de pizza, além de salão com mesa de sinuca e pebolim.O sítio possui três lagos com variedade de peixes e registro oficial, além de estrutura rural composta por curral para até dez animais, galinheiros e canil para até seis cães.A propriedade dispõe ainda de piscina oval com aquecimento solar, lavanderia e amplo espaço para atividades rurais ou recreativas.A garagem comporta até oito veículos, sendo quatro vagas cobertas e quatro descobertas.A documentação está regularizada, com matrícula da área total, registro no INCRA e registro de águas referente aos lagos.A casa sede é entregue com aproximadamente 80% das mobílias.LOCALIZAÇÃOZona rural de São Lourenço da Serra – SP.Região conhecida pela presença de propriedades rurais, chácaras e áreas de preservação ambiental, muito procurada por quem busca tranquilidade e proximidade com a capital paulista.Infraestrutura próxima:Centro de São Lourenço da Serraaproximadamente 8 km da Rodovia Régis Bittencourt (BR-116)cerca de 63 km da cidade de São PauloA localização permite acesso relativamente rápido à capital, mantendo características de ambiente rural e privacidade.CONTATOEntre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 2.970.000,00 Venda

Cód. 730

SOBRE O IMÓVELApartamento com 33m² de área privativa, planejado para oferecer funcionalidade e praticidade no dia a dia. A planta conta com dois dormitórios, sala integrada à cozinha, área de lavanderia e banheiro social.O imóvel será vendido porteira fechada, incluindo móveis planejados e eletrodomésticos, permitindo ocupação imediata sem necessidade de investimentos adicionais. Entre os itens que permanecem no apartamento estão geladeira, micro-ondas, cooktop, coifa, forno, máquina lava e seca, mesa de jantar, cadeiras e armários planejados.Localizado em andar alto, o apartamento recebe boa iluminação natural e ventilação, proporcionando ambiente agradável ao longo do dia.A configuração é ideal para quem busca o primeiro imóvel, para casais jovens ou também para investidores interessados em um apartamento compacto com alta demanda de locação na região.SOBRE O CONDOMÍNIOO condomínio oferece infraestrutura completa voltada para segurança, lazer e conveniência dos moradores.Entre os espaços disponíveis estão academia, salão de festas, salão de jogos, playground, bicicletário, espaço gourmet com churrasqueiras e áreas de convivência. A portaria funciona 24 horas, garantindo controle de acesso e segurança.O empreendimento também conta com elevadores e estrutura acessível, proporcionando praticidade no dia a dia.LOCALIZAÇÃO — PARQUE MUNHOZ | SÃO PAULOInfraestruturaO imóvel está localizado na Rua Edith Junqueira de Azevedo Marques, no bairro Parque Munhoz, região residencial consolidada da Zona Sul de São Paulo.Nas proximidades encontram-se diversas opções de comércio, serviços e educação, como:• Shopping Campo Limpo• Feira livre Francisco da Cruz Mellão• Colégio Bergamim• Jardim Escola Casinha do Saber• Colégio Morumbi Sul• Escola Municipal Modesto ScagliusiA região também possui supermercados, padarias, hortifrutis, açougues e serviços essenciais no entorno.MobilidadeA localização possui fácil acesso ao transporte público e importantes eixos da Zona Sul.• Estação Campo Limpo — Linha 5 Lilás do metrô• Estação Capão Redondo — Linha 5 Lilás• Linhas de ônibus com parada a aproximadamente 78 metros• Terminal e estação Campo Limpo com integração de transporteA proximidade com o metrô facilita o deslocamento para regiões como Santo Amaro, Brooklin, Chácara Santo Antônio e Vila Olímpia.Perfil e valorizaçãoO Parque Munhoz apresenta forte perfil residencial com grande procura por apartamentos compactos próximos ao metrô. A região possui liquidez consistente tanto para moradia quanto para locação, impulsionada pela mobilidade oferecida pela Linha 5 – Lilás e pela proximidade com centros comerciais e educacionais.CONTATOEntre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 270.000,00 Venda

Parque Munhoz

Cód. 729

SOBRE O IMÓVELApartamento com 141 m² de área útil, planta bem distribuída e excelente iluminação natural com face norte. O imóvel possui hall privativo, três suítes amplas, lavabo e banheiro de serviço, além de uma varanda gourmet integrada à área social, proporcionando um ambiente confortável para convivência e recepção de convidados.A sala comporta dois ambientes com integração à varanda, ampliando a sensação de espaço e ventilação. A cozinha possui boa circulação e conexão funcional com a área de serviço.Entre os diferenciais já instalados estão infraestrutura para ar-condicionado nas suítes e sala, persianas motorizadas, fechadura eletrônica e itens de conforto como desembaçador de espelho e toalheiro térmico.O apartamento conta ainda com duas vagas de garagem cobertas, fixas e escrituradas.SOBRE O CONDOMÍNIOO condomínio Lharmonie oferece estrutura de lazer completa, planejada para proporcionar convivência, atividades físicas e espaços de relaxamento.Entre as áreas disponíveis estão piscina adulto e infantil, churrasqueira com forno de pizza, dois salões de festas, academia equipada, bicicletário, brinquedoteca, playground, salão de jogos e espaço pet.O empreendimento também dispõe de ambientes voltados ao bem-estar, como área para yoga e pilates, além de pool bar para momentos de convivência.LOCALIZAÇÃO — Vila Mariana, São PauloA Vila Mariana é um dos bairros mais consolidados da zona centro-sul de São Paulo, reconhecido pela combinação de infraestrutura urbana, mobilidade e qualidade de vida.InfraestruturaA região possui ampla oferta de serviços e educação, com destaque para instituições tradicionais como Colégio Batista da Vila Mariana, Colégio Rodrigues Alves e Escola Miguilim. Também está próxima ao Colégio e Cursinho Etapa, uma das principais referências educacionais da cidade.Entre os espaços de lazer e áreas verdes destacam-se o Parque da Aclimação e o Parque Ibirapuera, dois dos principais parques urbanos de São Paulo.A região conta ainda com supermercados, farmácias, restaurantes e comércio variado que atendem às necessidades do dia a dia.MobilidadeA mobilidade é um dos principais diferenciais do endereço.O imóvel está a aproximadamente:299 m da Estação Ana Rosa – Linha 1 Azul306 m da Estação Ana Rosa – Linha 2 Verde180 m de ponto de ônibusEssa conectividade permite deslocamento rápido para a Avenida Paulista, Paraíso, Vila Clementino e demais regiões da cidade.Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 2.173.000,00 Venda

Vila Mariana

Cód. 728

DESCRIÇÃO PARA PORTAISSOBRE O IMÓVELApartamento à venda na Rua Itacema, no Itaim Bibi, com 140,75 m² de área útil, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, além de armário no subsolo. A planta é um dos principais diferenciais: originalmente com 4 dormitórios, o imóvel foi remodelado para ampliar a área social, criando sala de estar, TV e jantar integradas, com excelente entrada de luz natural e sensação real de amplitude. Um dos dormitórios foi incorporado à sala e outro ampliou um dos quartos, com reversão simples para 3 dormitórios para quem deseja adaptar o layout sem grandes intervenções.O apartamento atende bem tanto quem prioriza ambientes amplos para receber quanto quem precisa equilibrar moradia, home office e flexibilidade futura. É uma configuração rara para a região, especialmente em rua residencial e arborizada.SOBRE O CONDOMÍNIOEdifício Claudia Amaral Gurgel, construído em 1974, com torre única, 11 andares e apenas 22 unidades. O condomínio oferece piscina, salão de festas, jardim, portaria 24 horas e gerador, reunindo estrutura funcional, segurança e conveniência no dia a dia.LOCALIZAÇÃOLocalizado no bairro Itaim Bibi, em São Paulo, o imóvel está em uma região consolidada, com forte infraestrutura urbana e perfil residencial qualificado. No entorno imediato estão referências como Pueri Domus Itaim, na própria Rua Itacema, a 88 m, Colégio Monte Castelo, a 180 m, Tio Juca, a 330 m, Nossa Senhora das Graças, a 356 m, CCA Unidade Nove de Julho, a 352 m, além do Parque Ibirapuera, a 1.120 m, segundo as informações fornecidas. O bairro também mantém conexão estratégica com os eixos Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Vila Olímpia, além de proximidade com polos de consumo como Shopping Iguatemi São Paulo e JK Iguatemi.Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 2.100.000,00 Venda

Itaim Bibi

Cód. 727

SOBRE O IMÓVELApartamento com 102m² de área útil e planta funcional que privilegia integração e conforto. A área social reúne sala ampla conectada à varanda gourmet com churrasqueira, criando um ambiente ideal para convivência e recepção.O imóvel possui quatro dormitórios, sendo uma suíte, todos com armários planejados. A unidade conta ainda com lavabo, área de serviço bem distribuída e infraestrutura para aspiração central. A automação residencial integrada à Alexa e o sistema de ar-condicionado agregam praticidade ao dia a dia.A planta foi pensada para oferecer versatilidade, permitindo uso de dormitórios adicionais para home office ou ampliação da área íntima conforme necessidade.Outro diferencial relevante são as três vagas de garagem livres e determinadas, além de depósito privativo com prateleiras, que amplia a capacidade de organização do imóvel.SOBRE O CONDOMÍNIOO condomínio Le Quartier oferece estrutura completa de lazer e bem-estar. Conta com piscina coberta e aquecida, academia equipada, sauna, sala de massagem, orquidário, espaço gourmet, brinquedoteca, playground e área pet.A segurança é reforçada com portaria e monitoramento, proporcionando tranquilidade para moradores e visitantes.LOCALIZAÇÃOLocalizado no bairro Vila Mariana, zona sul de São Paulo, a região se destaca pela infraestrutura urbana consolidada e excelente oferta de serviços.InfraestruturaNas proximidades estão a Maria Maria Escola a 142m, Ciranda Encantada Escola de Educação Infantil a 338m, Nosso Cantinho Núcleo Infantil a 497m e Quarto Crescente Escola de Educação Infantil a 565m. A região também conta com o Shopping Metrô Santa Cruz a aproximadamente 828m e a Casa Modernista a cerca de 400m.MobilidadeA mobilidade urbana é um dos principais diferenciais. A estação Chácara Klabin das linhas 2 Verde e 5 Lilás está a aproximadamente 669m. A estação Santa Cruz das linhas 1 Azul e 5 Lilás está entre 773m e 822m. A estação Santos-Imigrantes da linha 2 Verde fica a cerca de 907m. Há ainda ponto de ônibus a aproximadamente 20m do imóvel.Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 1.499.000,00 Venda

Vila Mariana

Cód. 726

SOBRE O IMÓVELApartamento residencial com 107m² de área privativa no bairro Campo Belo, com planta bem distribuída que privilegia funcionalidade e conforto no dia a dia.O imóvel possui três dormitórios, todos suítes, proporcionando maior privacidade para a família. A área social conta com sala bem iluminada e integrada à varanda, favorecendo ventilação natural e boa entrada de luz.Dois dormitórios também possuem acesso à varanda, ampliando a sensação de espaço e conexão com o exterior.A cozinha possui armários embutidos e integração prática com a área de serviço, que conta com banheiro de apoio. A planta permite organização eficiente dos ambientes e circulação confortável.O apartamento dispõe ainda de duas vagas de garagem determinadas.SOBRE O CONDOMÍNIOO Condomínio Topazio oferece estrutura de lazer e conveniência para o dia a dia dos moradores.Entre os principais diferenciais estão piscina com boa incidência de sol ao longo do dia, academia equipada, salão de festas, playground, brinquedoteca, bicicletário e quadra poliesportiva.A segurança conta com portaria remota e sistema de reconhecimento facial, além de equipe de apoio e zeladoria.LOCALIZAÇÃOLocalizado no bairro Campo Belo, zona sul de São Paulo, o imóvel está inserido em uma região residencial consolidada, conhecida pela infraestrutura completa de serviços e mobilidade.InfraestruturaA região conta com diversas instituições de ensino e serviços urbanos importantes, entre eles:Núcleo Infantil QuerubimmCEI Indir Celestina StewardCCA Dom BoscoCasa do Sol InstitutoColégio CriativaAlém disso, o Parque Linear Invernada está a aproximadamente 865 metros, oferecendo área verde para atividades ao ar livre.MobilidadeO imóvel possui fácil acesso ao transporte público e principais vias da região.Estação Brooklin Paulista – Linha 17 Ouro: 226 metrosEstação Vereador José Diniz – Linha 17 Ouro: 840 metrosEstação Jardim Aeroporto – Linha 17 Ouro: 893 metrosEstação Aeroporto de Congonhas – Linha 17 Ouro: 1,2 kmTambém há ponto de ônibus a aproximadamente 240 metros do condomínio.CONTATOEntre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 1.150.000,00 Venda

Parque Colonial

Cód. 725

SOBRE O IMÓVELEste apartamento de 105m² oferece uma planta funcional com ambientes amplos, bem iluminados e integrados, localizado em uma das regiões mais valorizadas do Campo Belo.A área social apresenta sala espaçosa com sacada e vista lateral aberta para a cidade, criando um ambiente agradável e confortável para convivência e recepção. A cozinha integrada reforça o conceito contemporâneo da planta, ampliando a sensação de espaço e facilitando o dia a dia.O imóvel está completamente mobiliado, com reforma consistente e manutenção cuidadosa, permitindo ocupação imediata sem necessidade de intervenções.A área íntima conta com duas suítes bem distribuídas, ambas com armários planejados. A suíte principal possui banheiro amplo, garantindo conforto e funcionalidade no uso cotidiano.O apartamento ainda dispõe de lavabo, área de serviço, aquecimento central, janelas amplas que favorecem iluminação natural e ventilação, além de depósito privativo na garagem.São duas vagas de garagem.SOBRE O CONDOMÍNIOO Condomínio Innovare foi construído em 2005 e possui infraestrutura de lazer bem dimensionada e manutenção cuidadosa.Entre os principais diferenciais estão piscina climatizada com raia, academia equipada, salão de festas com espaço gourmet e estrutura condominial organizada com zeladoria.A configuração do condomínio oferece um equilíbrio adequado entre lazer, conforto e gestão eficiente.LOCALIZAÇÃOLocalizado no bairro Campo Belo, na zona sul de São Paulo, o imóvel está em uma região consolidada com excelente infraestrutura urbana.InfraestruturaNas proximidades encontram-se diversas instituições de ensino e serviços, como a Aubrick Escola Bilíngue Multicultural (106 m), Vértice Colégio Unidade II (245 m). A região também conta com academias, mercados, farmácias, restaurantes e comércio variado que atendem plenamente a rotina diária dos moradores.MobilidadeA mobilidade é um dos pontos fortes da localização. O imóvel está a aproximadamente 650 metros da Estação Campo Belo da Linha 5 – Lilás do metrô. Também possui acesso próximo às futuras estações da Linha 17 – Ouro, como Campo Belo (687 m).Há ponto de ônibus a cerca de 250 metros do edifício, facilitando o deslocamento pela região e conexão com importantes vias da zona sul.Perfil e ValorizaçãoO Campo Belo é um dos bairros mais consolidados da zona sul de São Paulo, com perfil predominantemente residencial e alto padrão de serviços. A região apresenta forte liquidez imobiliária e demanda constante por apartamentos com plantas entre 90 m² e 120 m², especialmente próximos ao metrô.Essa combinação de infraestrutura urbana, mobilidade e perfil residencial qualificado contribui para preservação de valor patrimonial e boa liquidez no mercado.Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 1.550.000,00 Venda

Campo Belo

Cód. 724

SOBRE O IMÓVELEste apartamento de 105 m² localizado na Rua Doutor Jesuíno Maciel, no Campo Belo, reúne planta funcional, boa iluminação natural e potencial de personalização em um dos bairros mais valorizados da Zona Sul de São Paulo.O imóvel possui dois dormitórios, ambos suítes, garantindo conforto e privacidade para moradores e convidados. A área social é composta por living integrado com sacada e amplas janelas do piso ao teto, que favorecem ventilação e luminosidade natural ao longo do dia.A cozinha integrada contribui para a fluidez dos ambientes, facilitando o uso cotidiano e a convivência. O apartamento conta ainda com lavabo, depósito privativo e duas vagas de garagem determinadas, diferenciais que agregam praticidade ao dia a dia.A unidade encontra-se vazia e pronta para receber personalização de acabamentos e decoração conforme o estilo do futuro morador, oferecendo flexibilidade de projeto.A vista aberta amplia a sensação de espaço e proporciona um ambiente mais agradável e tranquilo dentro do contexto urbano de São Paulo.SOBRE O CONDOMÍNIOO Condomínio Innovare oferece infraestrutura de lazer e serviços voltada para o uso cotidiano dos moradores.Entre as comodidades disponíveis estão piscina, academia equipada, espaço gourmet e salão de festas, além de estrutura de apoio com zeladoria e controle de acesso.O conjunto proporciona praticidade para a rotina e opções de lazer dentro do próprio condomínio.LOCALIZAÇÃO — CAMPO BELO, SÃO PAULOLocalizado no bairro Campo Belo, na Zona Sul de São Paulo, o imóvel está inserido em uma região residencial consolidada, conhecida pelas ruas arborizadas e pela ampla oferta de serviços, escolas e gastronomia.InfraestruturaEntre os pontos de referência próximos estão:Aubrick Escola Bilíngue Multicultural – 106 mColégio Vértice Unidade II – 245 mColégio Vértice Unidade I – 296 mEscola de Arte e Design ABRA – 216 mA região também conta com padarias, cafés, restaurantes e comércio de bairro que contribuem para a praticidade no dia a dia.MobilidadeA localização apresenta acesso facilitado ao transporte público.Estação Campo Belo – Linha 5 Lilás do metrô – 650 mEstação Campo Belo – Linha 17 Ouro – 687 mEstação Vereador José Diniz – Linha 17 Ouro – 795 mEstação Eucaliptos – Linha 5 Lilás – 1.039 mPonto de ônibus – 250 mO endereço também permite deslocamento rápido pelas avenidas Santo Amaro, Jornalista Roberto Marinho e Vereador José Diniz.CONTATOEntre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 1.450.000,00 Venda

Campo Belo

Cód. 723

SOBRE O IMÓVELApartamento com 126m² de área útil localizado na Rua Napoleão de Barros, na Vila Clementino, uma das regiões mais estruturadas da Zona Sul de São Paulo.O imóvel apresenta uma planta ampla e funcional, originalmente projetada com três dormitórios. Atualmente o layout conta com dois dormitórios, sendo uma suíte, e sala ampliada, configuração que pode ser facilmente revertida para três dormitórios conforme a necessidade da família.A área social é composta por sala de estar e sala de jantar integradas, criando dois ambientes confortáveis para convivência e recepção. O apartamento ainda conta com lavabo, garantindo praticidade no dia a dia e comodidade para visitantes.A cozinha planejada dispõe de armários e boa área de circulação, conectada à área de serviço completa, que inclui dependência e banheiro de serviço.O imóvel possui quatro banheiros no total e duas vagas de garagem, características que reforçam a funcionalidade para famílias que buscam espaço e praticidade em uma localização estratégica.SOBRE O CONDOMÍNIOO Condomínio Santorini oferece infraestrutura que atende bem à rotina dos moradores, com academia equipada, piscina adulto, playground e salão de festas com churrasqueira.O edifício conta ainda com elevador social, elevador de serviço e portaria 24 horas, garantindo segurança e praticidade no dia a dia.LOCALIZAÇÃO — Vila Clementino, São PauloA Vila Clementino é um dos bairros mais consolidados da Zona Sul de São Paulo, conhecida pela forte presença de hospitais, universidades e infraestrutura urbana completa.Infraestrutura da região inclui importantes referências como:Hospital São PauloShopping Metrô Santa CruzCasa ModernistaColégio MirandópolisPioneiro Centro EducacionalA região oferece ampla oferta de comércios, padarias, mercados, farmácias e restaurantes, facilitando a rotina diária dos moradores.Mobilidade é um dos principais diferenciais do endereço. O imóvel está próximo das estações de metrô Hospital São Paulo da Linha 5 Lilás e Santa Cruz, que integra as linhas 1 Azul e 5 Lilás. Há também diversas linhas de ônibus a poucos metros do condomínio.CONTATOEntre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 1.320.000,00 Venda

Vila Clementino

Cód. 722

SOBRE O IMÓVELApartamento de 96m² localizado na Vila Clementino, em uma região consolidada da Zona Sul de São Paulo. A planta apresenta ambientes amplos, ventilação cruzada e boa iluminação natural.O living integra sala de estar e jantar, com acesso à varanda, proporcionando maior sensação de amplitude e conforto. A área íntima conta com três dormitórios, sendo uma suíte com varanda e ar-condicionado. Os dois dormitórios adicionais possuem boa dimensão e armários planejados, podendo atender como quartos, escritório ou sala de TV.A cozinha apresenta layout funcional e boa ergonomia, conectando-se à área de serviço com janelas amplas que favorecem ventilação natural. Ao lado da área de serviço há um banheiro de apoio e um ambiente que pode ser utilizado como quarto de serviço, despensa, escritório ou integrado ao living para ampliação da área social.O apartamento possui duas vagas de garagem demarcadas e independentes.SOBRE O CONDOMÍNIOO Edifício Marcela foi construído em 1993 e possui apenas um bloco com duas unidades por andar, proporcionando maior privacidade aos moradores.O condomínio conta com infraestrutura de lazer que inclui piscina, academia, churrasqueira e salão de festas, além de portaria, elevadores, bicicletário e vagas para visitantes. A fachada e as áreas comuns externas passaram por reformas recentes.LOCALIZAÇÃOO imóvel está localizado na Vila Clementino, bairro pertencente à região da Vila Mariana, Zona Sul de São Paulo, reconhecido por sua infraestrutura completa e forte valorização imobiliária.InfraestruturaA região reúne importantes instituições de ensino, hospitais e áreas de lazer, como:Parque IbirapueraHospital São PauloUNIFESP – Universidade Federal de São PauloCinemateca BrasileiraMuseu de Arte Moderna (MAM)Também conta com ampla oferta de padarias, farmácias, supermercados, academias e restaurantes.MobilidadeA mobilidade é um dos destaques da região.Estação AACD-Servidor – Linha 5 Lilás (aprox. 631m)Estação Hospital São Paulo – Linha 5 Lilás (aprox. 661m)Ponto de ônibus a cerca de 450mFácil acesso às avenidas 23 de Maio, Ricardo Jafet, Ibirapuera, Brigadeiro Luís Antônio e Domingos de Morais.Essa conectividade permite deslocamento rápido para a Avenida Paulista, eixo corporativo da Berrini e demais regiões da cidade.Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 1.050.000,00 Venda

Vila Clementino

Cód. 721

SOBRE O IMÓVELApartamento à venda em Mirandópolis com 114m² de área útil, planta bem distribuída e três suítes, além de três vagas de garagem determinadas e depósito privativo.O living amplo para dois ambientes possui ar-condicionado e acesso à varanda envidraçada, que pode ser integrada à sala, ampliando a área social e favorecendo iluminação natural e ventilação. O ambiente conta ainda com lavabo, ideal para receber visitas.A cozinha apresenta layout funcional, equipada e com armários planejados, conectada à área de serviço que dispõe de despensa para organização adicional. A suíte master possui ar-condicionado e bom espaço de circulação, proporcionando conforto no uso cotidiano.O imóvel conta com acabamentos em porcelanato, móveis planejados e infraestrutura moderna, oferecendo praticidade e conforto para o dia a dia.SOBRE O CONDOMÍNIOO Edifício Turquesa, construído em 2018, oferece infraestrutura completa de lazer e conveniência para toda a família.Entre os destaques estão academia equipada, piscinas adulto e infantil aquecidas, quadra de futebol, brinquedoteca, playground, salão de festas e salão de jogos. O condomínio também conta com áreas verdes como pomar e horta, espaço pet, churrasqueira e espaço gourmet.A estrutura inclui gerador, portaria 24 horas, elevadores social e de serviço, bicicletário e zeladoria em horário comercial.LOCALIZAÇÃO — Mirandópolis, São PauloInfraestruturaO imóvel está localizado no bairro de Mirandópolis, na Zona Sul de São Paulo, região conhecida por sua atmosfera residencial e completa infraestrutura urbana.Entre os pontos de interesse próximos estão o Hospital São Paulo, Hospital Moriah, Supermercado Vila das Frutas, Padaria Ceci, além de clubes tradicionais como Sírio e Helvetia.Na área educacional destacam-se instituições como Colégio Carandá, BIS – Brazilian International School, Colégio Morumbi e o Colégio Avicena, localizado a aproximadamente 159 metros do imóvel.A região também oferece acesso a áreas verdes e lazer como o Parque das Bicicletas e o Parque Ibirapuera, além de diversas opções gastronômicas, como Parrilla Caminito, Charles Pizzaria e Costela de Ouro.MobilidadeO imóvel possui excelente mobilidade urbana.Estação Saúde – Linha 1 Azul do metrô a aproximadamente 508 metros.Estação Praça da Árvore – Linha 1 Azul a cerca de 611 metros.Estação São Judas – aproximadamente 1,2 km.Ponto de ônibus a cerca de 170 metros.A localização permite acesso rápido às avenidas José Maria Whitaker, Jabaquara e Afonso Mariano Fagundes, importantes eixos de deslocamento da Zona Sul.Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 1.680.000,00 Venda

Saúde

Cód. 720

SOBRE O IMÓVELApartamento de 85m² à venda no condomínio ARQ Vila Mariana, com planta funcional e integração entre os ambientes, favorecendo iluminação natural e ventilação cruzada.O imóvel possui três dormitórios, sendo uma suíte, além de dois banheiros bem distribuídos. A área social integra sala de estar e jantar com acesso à varanda ampla com fechamento em vidro, criando um espaço versátil para convivência.A cozinha integrada conta com móveis planejados de alto padrão, conectando-se à área de serviço de forma prática. Os dormitórios também possuem armários planejados, otimizando o aproveitamento de espaço.O apartamento conta ainda com infraestrutura para ar-condicionado, aquecimento central, gás encanado e duas vagas de garagem.Localizado em andar alto, oferece vista permanente e boa incidência de luz natural.SOBRE O CONDOMÍNIOO condomínio ARQ Vila Mariana, construído em 2022, apresenta estrutura moderna com áreas de lazer e conveniência voltadas ao estilo de vida urbano.Entre os destaques estão piscina adulto, academia, espaço gourmet, salão de festas, coworking, brinquedoteca, playground, solarium e lavanderia coletiva. O empreendimento conta ainda com portaria 24 horas, gerador, bicicletário e vaga para carro elétrico.LOCALIZAÇÃO — Vila Mariana, São PauloA Vila Mariana é um dos bairros mais consolidados da Zona Sul de São Paulo, com infraestrutura completa de serviços, educação e saúde.InfraestruturaPróximo de importantes referências da região:• Hospital Santa Cruz (4 minutos a pé)• Colégio Marista Arquidiocesano (181 m)• Shopping Metrô Santa Cruz (299 m)• Casa Modernista (180 m)• Colégio Lumen Vitae (68 m)A região também conta com supermercados, academias, farmácias, restaurantes e diversas instituições de ensino.MobilidadeO imóvel possui excelente acesso ao transporte público:• Estação Santa Cruz — Linha 1 Azul (240 m)• Estação Santa Cruz — Linha 5 Lilás (283 m)• Estação Chácara Klabin — Linhas 2 Verde e 5 Lilás (742 m)• Estação Vila Mariana — Linha 1 Azul (1 km)• Ponto de ônibus a aproximadamente 170 mTambém está próximo da Avenida Domingos de Morais, importante eixo de ligação da região.Perfil e ValorizaçãoA Vila Mariana apresenta perfil residencial consolidado com presença forte de universidades, hospitais e serviços. A região mantém elevada liquidez imobiliária e constante demanda por imóveis próximos ao metrô, especialmente apartamentos de médio porte com duas vagas.CONTATOEntre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 1.450.000,00 Venda

Vila Mariana

Cód. 719

SOBRE O IMÓVELApartamento em andar alto com vista aberta e excelente iluminação natural, localizado no Brooklin, um dos bairros mais consolidados da Zona Sul de São Paulo.Com 142m² de área útil, o imóvel apresenta planta bem distribuída, priorizando funcionalidade e conforto no dia a dia. A área social conta com sala ampla e retangular, lavabo e varanda com churrasqueira, com possibilidade de integração ao living.A cozinha é bem iluminada e conectada à área de serviço ventilada, que possui quarto e banheiro de apoio.Na área íntima, o apartamento dispõe de três suítes com armários planejados e ar-condicionado quente e frio. O piso em madeira percorre todos os ambientes, reforçando conforto térmico e acabamento. As janelas possuem vidros termoacústicos, garantindo melhor isolamento de ruídos e temperatura.O imóvel possui três vagas de garagem fixas e determinadas, além de depósito privativo.SOBRE O CONDOMÍNIOO Condomínio Personale Campo Belo foi construído em 2006 e oferece estrutura de lazer completa para toda a família.Entre os principais diferenciais estão piscina descoberta, quadra poliesportiva, academia equipada, churrasqueira, playground, salão de festas, sauna e espaço pet.O edifício possui apenas dois apartamentos por andar, com hall social privativo, portaria 24 horas, gerador e áreas comuns bem cuidadas.LOCALIZAÇÃOLocalizado no Brooklin, Zona Sul de São Paulo, o imóvel está inserido em uma região com infraestrutura consolidada e ampla oferta de serviços.InfraestruturaA região conta com escolas tradicionais como Colégio Adventista do Brooklin, Escola Green Book e Colégio Stockler, além de comércio local, supermercados, farmácias e restaurantes que atendem à rotina residencial do bairro.MobilidadeA mobilidade é um dos grandes diferenciais da localização. O imóvel está a aproximadamente 313 metros da estação Campo Belo da Linha 5 Lilás do metrô e a cerca de 202 metros da estação Vereador José Diniz da Linha 17 Ouro. Há ponto de ônibus a aproximadamente 50 metros do edifício.A região também possui fácil acesso às avenidas Santo Amaro, Vereador José Diniz, Roberto Marinho e ao eixo corporativo da Berrini.Perfil e valorizaçãoO Brooklin é um bairro tradicional de moradia de classe média alta, com grande liquidez imobiliária e constante valorização, principalmente em apartamentos com três suítes e metragem acima de 120m².Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 1.980.000,00 Venda

Brooklin Paulista

Cód. 718

SOBRE O IMÓVELApartamento com 92m² localizado na Rua Loeffgren, na divisa entre Vila Clementino e Vila Mariana, uma das regiões mais consolidadas da zona sul de São Paulo.A planta é funcional e bem distribuída, com três dormitórios, sendo duas suítes, além de lavabo. O living possui integração entre sala de estar e jantar, favorecendo iluminação natural e ventilação, além de acesso à sacada com vista aberta da cidade.A cozinha possui integração prática com a área de serviço e conta com armários planejados. Os dormitórios possuem marcenaria de qualidade e boa distribuição de espaço, proporcionando conforto para uso familiar ou home office.O apartamento está em andar alto, com face sudeste, garantindo boa incidência de luz natural ao longo do dia. O imóvel conta ainda com infraestrutura para ar-condicionado, piso em porcelanato e duas vagas de garagem determinadas.O imóvel pertence aos primeiros proprietários e apresenta excelente estado de conservação.SOBRE O CONDOMÍNIOO condomínio Belle Vue, construído em 2014 pela ZKF Engenharia, possui estrutura moderna e lazer completo.Entre os principais itens estão piscina coberta com raia, academia equipada, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, sauna úmida, playground e brinquedoteca.O condomínio conta ainda com portaria 24 horas, segurança, gerador, elevadores social e de serviço, bicicletário, espaço pet e áreas de convivência bem distribuídas.LOCALIZAÇÃOLocalizado na Vila Clementino, na zona sul de São Paulo, o imóvel está em uma região consolidada com infraestrutura completa.InfraestruturaO entorno conta com instituições importantes como Escola Paulista de Medicina da UNIFESP, Hospital São Paulo, Shopping Metrô Santa Cruz, Casa Modernista e colégios como Lumen Vitae, Henry Wallon e Ciranda Encantada. A região também oferece ampla rede de supermercados, farmácias, restaurantes e serviços.MobilidadeA mobilidade é um dos principais diferenciais. O imóvel está a aproximadamente 452 metros da estação Santa Cruz da Linha Azul e 509 metros da Linha Lilás do metrô. A estação Chácara Klabin (Linhas Verde e Lilás) está a cerca de 792 metros. A região possui fácil acesso às avenidas Domingos de Morais, Sena Madureira, Borges Lagoa e 23 de Maio.Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 1.440.000,00 Venda

Vila Clementino

Cód. 717

Casa Duplex à venda com 2 quartos – prática e confortável Se você busca uma casa funcional, bem distribuída e em uma localização com fácil acesso a serviços e comércio, esta pode ser a oportunidade ideal. O imóvel possui dois pavimentos e ambientes planejados para oferecer conforto e praticidade no dia a dia.Características do imóvel:Casa com 2 pavimentosSala2 quartos (localizados na parte superior)2 banheiros (sendo 1 na parte superior)Cozinha planejadaÁrea de lavanderiaÁrea gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenhaGaragem para 2 carrosA área gourmet é um dos destaques do imóvel, ideal para reunir a família e amigos em momentos de lazer e confraternização.Localização e pontos de interesse próximos:Shopping Park Sul – 3,8 kmHospital Unimed – 2,1 kmHospital São João Batista – 5,1 kmPosto de Saúde – 700 mCreche Municipal – Educação InfantilEscola Wladir Teles – Ensino Fundamental IEscola Maria Rosa – Ensino Fundamental IIFarmácias, mercados, lotérica e comércio em geral na regiãoAcessos e transporte:Ponto de ônibus a aproximadamente 300 mUma excelente opção para quem busca morar em uma região tranquila, com boa infraestrutura e fácil acesso aos principais serviços da cidade.Entre em contato para mais informações e agende sua visita.Financiamento: Facilitamos o acesso ao financiamento imobiliário de forma simples e sem burocracias, sem cobrar taxas adicionais. Faça seu simulado no link abaixo Agende Sua Visita! Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel excepcional. Entre em contato com Lysandra Martins Tavares de Lima, nossa gestora imobiliária, pelo Whatsapp: (24) 98122-4451 e agende sua visita hoje mesmo! Observação: Os valores e a disponibilidade dos imóveis estão sujeitos a alterações. Para mais informações e atualizações, mantenha contato conosco. Um convite especialPara uma experiência mais próxima e personalizada. Visite nosso site e descubra mais sobre nossas ofertas exclusivas e entre em nossas redes sociais para nos conectarmos.

R$ 595.000,00 Venda

Casa de Pedra

Cód. 716

Este apartamento de 72 m² apresenta um layout inteligente e funcional, projetado para integrar os ambientes e aproveitar cada espaço do dia a dia. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários planejados, oferecendo organização, praticidade e melhor aproveitamento dos ambientes.A área social recebe destaque com sanca em gesso com rebaixamento e iluminação embutida, que valoriza o ambiente e cria uma atmosfera moderna e aconchegante. A sala conta ainda com ar-condicionado, proporcionando conforto térmico durante todo o ano.A cozinha americana é totalmente equipada e funcional, com armários planejados, cooktop, coifa e forno embutido, integrando-se à sala de estar e tornando o ambiente ideal para o convívio diário e para receber convidados.Os banheiros também possuem armários planejados, garantindo praticidade e organização, enquanto as janelas antirruído contribuem para maior conforto acústico e tranquilidade dentro do apartamento.A varanda gourmet com churrasqueira, fechamento em vidro e armários planejados amplia o espaço social do imóvel, criando um ambiente versátil para momentos de lazer e confraternização, além de proporcionar ótima iluminação natural e ventilação.O apartamento conta ainda com 2 vagas de garagem, atendendo famílias que buscam comodidade, segurança e praticidade no cotidiano.SOBRE O CONDOMÍNIOO condomínio oferece lazer completo e infraestrutura diversificada: piscinas (adulto, infantil, aquecida e coberta com raia), academia equipada, espaço de pilates, brinquedoteca, coworking, espaço pet, campo de futebol, playground, pista de skate, mercadinho interno, espaço gourmet, churrasqueira e forno de pizza.A segurança é reforçada por portaria 24 horas, controle de acesso e sistema de monitoramento por câmeras, proporcionando tranquilidade para moradores e visitantes.SOBRE A LOCALIZAÇÃOLocalizado em Campo Grande, na Avenida Miguel Yunes, o imóvel está em uma região com infraestrutura consolidada e ampla oferta de comércio e serviços. Nas proximidades encontram-se Shopping SP Market, Shopping Interlagos, Autódromo de Interlagos, além de supermercados, atacadistas, escolas e diversas opções gastronômicas.A região combina conveniência urbana com fácil acesso a centros comerciais e polos de serviços da Zona Sul de São Paulo.TRANSPORTE E ACESSOSO apartamento está a 2,1 km da Estação Jurubatuba da CPTM, além de contar com ponto de ônibus a aproximadamente 30 metros, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade.A localização também permite acesso rápido a importantes vias da Zona Sul, tornando a mobilidade um diferencial relevante para quem trabalha ou circula diariamente pela cidade.CONTATO E FINANCIAMENTOEntre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 715.000,00 Venda

Usina Piratininga

Cód. 715

SOBRE O IMÓVELEste apartamento de 72 m² apresenta um layout inteligente e funcional, pensado para integrar os ambientes e otimizar cada espaço do dia a dia. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sendo a suíte equipada com móveis planejados.A cozinha americana reformada conta com armários planejados e se integra à sala de estar, criando um ambiente moderno e convidativo para convivência. A varanda gourmet com churrasqueira e fechamento em vidro amplia o espaço social do imóvel, ideal para receber convidados ou aproveitar momentos de lazer com a família, além de garantir excelente iluminação natural e ventilação.O apartamento conta com 2 vagas de garagem, atendendo famílias que buscam praticidade, segurança e comodidade no dia a dia.SOBRE O CONDOMÍNIOO condomínio oferece lazer completo e infraestrutura diversificada: piscinas (adulto, infantil, aquecida e coberta com raia), academia equipada, espaço de pilates, brinquedoteca, coworking, espaço pet, campo de futebol, playground, pista de skate, mercadinho interno, espaço gourmet, churrasqueira e forno de pizza.A segurança é reforçada por portaria 24 horas, controle de acesso e sistema de monitoramento por câmeras, proporcionando tranquilidade para moradores e visitantes.SOBRE A LOCALIZAÇÃOLocalizado em Campo Grande, na Avenida Miguel Yunes, o imóvel está em uma região com infraestrutura consolidada e ampla oferta de comércio e serviços. Nas proximidades encontram-se Shopping SP Market, Shopping Interlagos, Autódromo de Interlagos, além de supermercados, atacadistas, escolas e diversas opções gastronômicas.A região combina conveniência urbana com fácil acesso a centros comerciais e polos de serviços da Zona Sul de São Paulo.TRANSPORTE E ACESSOSO apartamento está a 2,1 km da Estação Jurubatuba da CPTM, além de contar com ponto de ônibus a aproximadamente 30 metros, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade.A localização também permite acesso rápido a importantes vias da Zona Sul, tornando a mobilidade um diferencial relevante para quem trabalha ou circula diariamente pela cidade.CONTATO E FINANCIAMENTOEntre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 700.000,00 Venda

Usina Piratininga

Cód. 714

SOBRE O IMÓVELEste apartamento de 72 m² apresenta um layout inteligente e funcional, pensado para integrar os ambientes e otimizar cada espaço do dia a dia. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos equipados com móveis planejados que proporcionam organização e melhor aproveitamento dos ambientes.A cozinha americana reformada conta com armários planejados e se integra à sala de estar, criando um ambiente moderno e convidativo para convivência. A sala também possui ar-condicionado, oferecendo conforto térmico durante todo o ano.O imóvel ainda dispõe de janelas antirruído, que contribuem para maior privacidade acústica e tranquilidade dentro do apartamento, mesmo estando em uma região com boa mobilidade urbana.A varanda gourmet com churrasqueira e fechamento em vidro amplia o espaço social do imóvel, ideal para receber convidados ou aproveitar momentos de lazer com a família, além de garantir excelente iluminação natural e ventilação.O apartamento conta com 2 vagas de garagem, atendendo famílias que buscam praticidade, segurança e comodidade no dia a dia.SOBRE O CONDOMÍNIOO condomínio oferece lazer completo e infraestrutura diversificada: piscinas (adulto, infantil, aquecida e coberta com raia), academia equipada, espaço de pilates, brinquedoteca, coworking, espaço pet, campo de futebol, playground, pista de skate, mercadinho interno, espaço gourmet, churrasqueira e forno de pizza.A segurança é reforçada por portaria 24 horas, controle de acesso e sistema de monitoramento por câmeras, proporcionando tranquilidade para moradores e visitantes.SOBRE A LOCALIZAÇÃOLocalizado em Campo Grande, na Avenida Miguel Yunes, o imóvel está em uma região com infraestrutura consolidada e ampla oferta de comércio e serviços. Nas proximidades encontram-se Shopping SP Market, Shopping Interlagos, Autódromo de Interlagos, além de supermercados, atacadistas, escolas e diversas opções gastronômicas.A região combina conveniência urbana com fácil acesso a centros comerciais e polos de serviços da Zona Sul de São Paulo.TRANSPORTE E ACESSOSO apartamento está a 2,1 km da Estação Jurubatuba da CPTM, além de contar com ponto de ônibus a aproximadamente 30 metros, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade.A localização também permite acesso rápido a importantes vias da Zona Sul, tornando a mobilidade um diferencial relevante para quem trabalha ou circula diariamente pela cidade.CONTATO E FINANCIAMENTOEntre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 742.000,00 Venda

Usina Piratininga

Cód. 713

Sobre o Imóvel:Este charmoso apartamento de 42 m² oferece conforto e praticidade. Com 2 dormitórios, a sala de jantar e TV integradas proporcionam um ambiente aconchegante. A cozinha americana, com móveis planejados, é perfeita para quem gosta de praticidade. O banheiro é espaçoso e funcional. Além disso, há uma vaga rotativa disponível.Sobre o Condomínio:O condomínio oferece uma infraestrutura completa para os moradores. Com playground, salão de festas, corrimão, piso tátil, rampas de acesso, área verde, elevador, lavanderia, mercadinho e portaria 24 horas, você terá comodidade e segurança.Informações Relevantes e Pontos de Interesse na Localidade:Localizado na Avenida Miguel Yunes, em Usina Piratininga, São Paulo, este imóvel está próximo a diversas facilidades. Você encontrará shopping centers, academias, farmácias, mercados e lanchonetes. Além disso, há parques e shoppings na região.Facilidade de Transporte:A infraestrutura de transporte é excelente. O ponto de ônibus fica a apenas 50 metros, e a Estação CTPM - Jurubatuba (Linha Amarela) está a 2150 metros de distância.Agende Sua VisitaNão perca a oportunidade de conhecer este imóvel excepcional. Entre em contato com Leandro Martins L, nosso gestor imobiliário, pelo Whatsapp: (11) 93777-0565 e agende sua visita hoje mesmo!Observação: Os valores e a disponibilidade dos imóveis estão sujeitos a alterações. Para mais informações e atualizações, mantenha contato conosco.A vaga é sorteio trimestral, apenas 3 meses por ano tem direito a parar dentro do condomínio.financiamento sem burocracia:Assessoramos o acesso à financiamento sem cobrar taxa adicionais de serviço.Um convite especial Para uma experiência mais próxima e personalizada. Visite nosso site e descubra mais sobre nossas ofertas exclusivas e entre em nossas redes sociais para nos conectarmos.

R$ 290.000,00 Venda

Usina Piratininga

Cód. 712

SOBRE O IMÓVELLocalizado no 15º andar do Condomínio Varandas do Campo Belo, este apartamento possui 129m² de área útil, planta funcional e vista aberta para a cidade. Construído em 1999, o imóvel combina metragem confortável, boa distribuição e localização estratégica no bairro.A área social conta com sala ampla para dois ambientes, integrada à varanda, favorecendo iluminação natural e ventilação. O layout permite composição equilibrada entre estar e jantar, com circulação fluida.São 4 dormitórios, sendo 2 suítes com armários planejados. Os demais quartos atendem bem famílias que necessitam de múltiplos ambientes ou desejam flexibilidade para home office. Todos os banheiros possuem armários sob medida e box em vidro. Há ainda lavabo de apoio.A cozinha é funcional, equipada com armários planejados, conectada à área de serviço generosa. O quarto de serviço pode ser facilmente adaptado como escritório ou ambiente multiuso, agregando versatilidade ao imóvel. Conta também com banheiro de serviço, despensa e depósito.O apartamento dispõe de 3 vagas de garagem (1 grande e 2 médias, indeterminadas), diferencial relevante na região.SOBRE O CONDOMÍNIO — Varandas do Campo BeloCondomínio de torre única, proporcionando maior privacidade aos moradores. Oferece infraestrutura completa de lazer: piscina adulto e infantil (incluindo piscina aquecida), academia, espaço fitness, sauna, quadra, playground, brinquedoteca, churrasqueira e salão de festas. Conta ainda com elevadores social e de serviço, gerador, jardim, portaria 24 horas e perfil pet-friendly.LOCALIZAÇÃO — Campo Belo, São PauloSituado na Rua Barão do Triunfo, em trecho arborizado e residencial do Campo Belo, o imóvel está próximo a ampla oferta de serviços, escolas e mobilidade qualificada.InfraestruturaNas proximidades encontram-se instituições como Pueri Regnum Escola (346m), Colégio Stockler (339m), Green Book School (340m) e Escolinha das Acácias (372m). A região conta ainda com feiras livres, supermercados, padarias e restaurantes tradicionais do bairro.MobilidadeO apartamento está a aproximadamente 456m da estação Brooklin (Linha 5 – Lilás) e cerca de 688m da estação Campo Belo (Linha 5 – Lilás), além de proximidade com as futuras estações da Linha 17 – Ouro. A região possui fácil acesso às avenidas Santo Amaro, Roberto Marinho e Jornalista Roberto Marinho, conectando rapidamente aos principais polos corporativos da Zona Sul.O Campo Belo mantém perfil residencial valorizado, com alta liquidez e forte demanda por apartamentos de 4 dormitórios com lazer completo e proximidade ao metrô.CONTATOEntre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 1.590.000,00 Venda

Brooklin Paulista

Cód. 711

SOBRE O IMÓVELEste apartamento de 72 m² oferece um layout inteligente e funcional, pensado para integrar os ambientes e aproveitar ao máximo cada espaço. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com móveis planejados que proporcionam organização e conforto. A cozinha americana reformada conecta-se à sala de estar, criando um ambiente moderno e acolhedor para reunir família e amigos. A varanda gourmet com churrasqueira e fechamento em vidro é um convite para momentos de lazer, com excelente iluminação natural e ventilação. O imóvel conta com 2 vagas de garagem, atendendo famílias que precisam de praticidade e segurança.SOBRE O CONDOMÍNIOO condomínio oferece lazer completo e infraestrutura de alto nível: piscinas (adulto, infantil, aquecida e coberta com raia), academia completa, pilates, brinquedoteca, coworking, espaço pet, campo de futebol, playground, pista de skate, mercadinho, espaço gourmet, churrasqueira, forno de pizza e muito mais. A segurança é garantida com portaria 24 horas, controle de acesso e câmeras.SOBRE A LOCALIZAÇÃOLocalizado em Campo Grande, na Avenida Miguel Yunes, o imóvel está a poucos minutos dos shoppings SP Market e Interlagos, do Autódromo de Interlagos e de grandes redes de atacado e comércio variado. A região oferece ampla oferta de serviços, escolas, gastronomia e opções de lazer para toda a família.TRANSPORTE E ACESSOSA apenas 2,1 km da estação CPTM Jurubatuba e com ponto de ônibus a 30 metros, o apartamento garante fácil acesso às principais vias da Zona Sul de São Paulo. Ideal para quem busca mobilidade e conveniência no dia a dia.CONTATO E FINANCIAMENTOEntre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento sem cobrar taxas.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 730.000,00 Venda

Usina Piratininga

Cód. 710

SOBRE O IMÓVELCom 105m² de área privativa (135m² de área total), este apartamento reformado oferece planta funcional e vista panorâmica livre, diferencial relevante na região. A área social conta com living para até três ambientes, integrado à varanda com vista aberta e permanente, proporcionando iluminação natural e sensação de amplitude.São 3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte. O banheiro social atende os demais quartos. A configuração atende famílias que buscam metragem confortável, boa distribuição e ambientes prontos para uso.A cozinha possui armários planejados e boa área de circulação. Há ainda espaço destinado a home office com bancada de trabalho, solução importante para rotina híbrida. A área de serviço é funcional e inclui dois quartos de apoio, ampliando as possibilidades de uso como despensa, ateliê ou apoio doméstico.O imóvel conta com 2 vagas de garagem cobertas.SOBRE O CONDOMÍNIOO condomínio oferece estrutura de lazer e convivência adequada ao perfil familiar: churrasqueira, salão de festas, sala de jogos, academia, quadra poliesportiva, sauna, playground e jardim. Conta ainda com segurança, agregando tranquilidade ao dia a dia.LOCALIZAÇÃO — Campo Grande, São PauloLocalizado na Rua Huitacá, em trecho residencial e arborizado do bairro Campo Grande, o imóvel está próximo às avenidas Sargento Geraldo Santana, Nossa Senhora do Sabará e Interlagos, importantes eixos de mobilidade da Zona Sul.InfraestruturaA região possui ampla oferta de comércio e serviços. O Shopping Interlagos está a aproximadamente 1,0 km do imóvel. Há feiras livres nas proximidades e variedade de supermercados, como Assaí, Oxxo e Pão de Açúcar.Na área educacional, destacam-se Colégio Santa Maria (291m), Interarte Colégio (unidades I e II), Escola Passinho Feliz e outras instituições de ensino infantil e fundamental.MobilidadeAlém do acesso facilitado às principais avenidas da região, o imóvel está a aproximadamente 450m de ponto de ônibus, favorecendo deslocamento por transporte público.O Campo Grande mantém perfil predominantemente residencial, com boa oferta de serviços, escolas tradicionais e comércio consolidado, sendo procurado por famílias que valorizam metragem interna, estrutura de condomínio e custo-benefício na Zona Sul.CONTATOEntre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 875.000,00 Venda

Jardim da Campina

Cód. 709

SOBRE O IMÓVELLocalizado no 4º andar do Condomínio Edifício Saint Moritz, este apartamento possui 125m² de área útil e planta bem distribuída, ideal para quem busca metragem confortável em Moema. Construído em 1990, o imóvel combina amplitude de ambientes com funcionalidade.A área social oferece living com bom dimensionamento para estar e jantar, favorecendo diferentes configurações de layout. A planta conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social e lavabo, totalizando 4 banheiros.A cozinha é funcional e conta com gás encanado e sistema de água quente. A área de serviço é independente e inclui dependência de funcionário com banheiro, agregando versatilidade para uso como apoio, despensa ou home office. O imóvel possui móveis planejados e dispõe de 2 vagas de garagem determinadas e de porte médio.SOBRE O CONDOMÍNIO — Edifício Saint MoritzO condomínio oferece estrutura adequada para famílias, com portaria 24 horas, elevadores social e de serviço e ambiente pet-friendly. A área de lazer inclui piscina adulto e infantil, playground, salão de festas e jardim, proporcionando opções de convivência e uso cotidiano.LOCALIZAÇÃO — Moema, São PauloSituado na Alameda dos Anapurus, em Moema, o imóvel está em região consolidada da Zona Sul, com infraestrutura completa e alta liquidez imobiliária.InfraestruturaO Shopping Ibirapuera está a aproximadamente 613m do imóvel. A região conta ainda com ampla oferta de escolas privadas, como Colégio Internacional Ítalo Brasileiro (159m), Brazilian International School (174m), Be Living Escola Unidade Moema (219m), Morumbi Escola Unidade Moema (355m) e Comecinho de Vida (370m). Há também feiras livres e comércio variado no entorno.MobilidadeO apartamento está a cerca de 698m da estação Moema e 865m da estação Eucaliptos, ambas da Linha 5 – Lilás do metrô, além de contar com fácil acesso às avenidas Ibirapuera, Santo Amaro e Bandeirantes, conectando rapidamente a outras regiões da cidade.Moema é reconhecida pela combinação equilibrada entre perfil residencial e oferta comercial, atraindo famílias e profissionais que valorizam mobilidade, conveniência e qualidade de vida.CONTATOEntre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 1.300.000,00 Venda

Indianópolis

Cód. 708

SOBRE O IMÓVELLocalizado no Condomínio Edifício Advanced Moema, este apartamento possui 124m² de área útil e planta bem distribuída, com três suítes e cinco banheiros, incluindo lavabo. Construído em 2008, o imóvel combina funcionalidade, conforto e posição estratégica em Moema.A área social é composta por sala de estar e sala de jantar integradas, com acesso à sacada e vista para a cidade, proporcionando boa iluminação e ventilação natural. A configuração permite ambientes bem definidos para convivência e recepção.Na área íntima, o diferencial está nas três suítes, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores. A presença de cinco banheiros (incluindo lavabo) amplia a funcionalidade no uso diário e na recepção de convidados.A cozinha possui layout prático, integrada à área de serviço e despensa, favorecendo organização. O imóvel conta com infraestrutura para ar-condicionado, água quente, gás encanado e móveis planejados. Dispõe ainda de três vagas de garagem de uso indeterminado e porte médio.SOBRE O CONDOMÍNIO — Advanced MoemaO condomínio oferece estrutura de lazer e suporte adequada ao padrão da região, incluindo academia, piscina adulto, espaço gourmet, brinquedoteca e jardim. Conta ainda com elevadores social e de serviço, acesso para pessoas com mobilidade reduzida, portaria 24 horas e zeladoria.LOCALIZAÇÃO — Vila Uberabinha / Moema, São PauloSituado na Rua Araguari, 536, o imóvel está em trecho valorizado de Moema, próximo à Vila Olímpia e ao Parque Ibirapuera. A região combina perfil residencial qualificado com forte presença de serviços, gastronomia e conveniência.InfraestruturaNas proximidades encontram-se instituições de ensino como Novo Ângulo Novo Esquema Escola (111m), Universidade Anhembi Morumbi – Campus Vila Olímpia (208m), Waldorf de São Paulo Escola (272m) e Mobile Escola Prática (382m). O Shopping Ibirapuera está a aproximadamente 1,1 km e o Parque Ibirapuera a cerca de 1,0 km do imóvel.MobilidadeO apartamento está próximo às estações Moema e Eucaliptos da Linha 5 – Lilás (cerca de 1,1 km), além de contar com fácil acesso às avenidas Santo Amaro, Ibirapuera, República do Líbano e Bandeirantes, conectando rapidamente aos principais polos corporativos da Zona Sul.A Vila Uberabinha integra a área mais consolidada de Moema, com liquidez imobiliária consistente, infraestrutura completa e forte demanda por imóveis de três suítes, especialmente em condomínios com lazer estruturado.CONTATOEntre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 2.150.000,00 Venda

Vila Uberabinha

Cód. 707

SOBRE O IMÓVELApartamento totalmente reformado com 118m², planta funcional e excelente aproveitamento dos espaços. A área social reúne sala de estar e jantar integradas, com varanda voltada para área arborizada e marcenaria planejada (inclui cristaleira), trazendo praticidade e estética para o dia a dia. A cozinha possui armários planejados modernos e integração com o living, facilitando circulação e convivência.Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte. A suíte conta com closet, banheiro amplo, ar-condicionado e pequena sacada privativa. Os outros dois dormitórios são atendidos por banheiro social; um deles também possui ar-condicionado. Todos os quartos têm janelas antirruído, garantindo conforto acústico.A área de serviço foi otimizada: o antigo quarto foi transformado em home office completo, com armários, bancada para duas estações de trabalho e janela, além de banheiro de apoio e espaço de lavanderia. São 2 vagas grandes e determinadas e carregador privativo para carro elétrico (uso exclusivo da unidade).SOBRE O CONDOMÍNIO — Edifício PrimaveraCondomínio com lazer e estrutura: piscina adulto e infantil, deck molhado, quadra poliesportiva, churrasqueira, playground e salão de festas. Conta ainda com bicicletário, jardim, elevadores social e de serviço, acessibilidade, portaria 24 horas e segurança.LOCALIZAÇÃO — Planalto Paulista / Moema Índios, São PauloNa Alameda dos Guaramomis, em trecho residencial e tranquilo, com fácil acesso à infraestrutura de Moema. Próximo às estações Moema e Eucaliptos (Linha 5–Lilás, cerca de 1,1 km) e ao Shopping Ibirapuera (cerca de 1,0 km). A região também oferece ampla rede de escolas, como Colégio Cerridwen Pan (93m), Comecinho de Vida (126m), Eco Bio Escola (210m), Be Living (342m) e Colégio Lectus (346m).CONTATOEntre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 1.450.000,00 Venda

Planalto Paulista

Cód. 706

SOBRE O IMÓVELLocalizado no 5º andar do Edifício Toulon, este apartamento oferece 135m² de área útil em uma planta funcional e bem distribuída, com ambientes amplos, boa iluminação natural e vista aberta. O acesso é feito por elevador com hall privativo, garantindo maior privacidade e exclusividade para o morador.A área social apresenta living generoso com piso de madeira, proporcionando um ambiente acolhedor e elegante. A sala permite múltiplas configurações de layout e possui integração com a cozinha, favorecendo a convivência e a dinâmica do dia a dia. A sala de jantar possui acesso funcional à cozinha, facilitando a circulação e o uso cotidiano do espaço.A planta original possui três dormitórios, sendo uma suíte. Atualmente o layout foi adaptado para duas suítes amplas, solução que amplia o conforto dos ambientes, mantendo possibilidade de reversão para o terceiro dormitório com facilidade.Na área íntima, as suítes contam com ar-condicionado e marcenaria planejada. A suíte principal apresenta bom dimensionamento e organização do espaço.A cozinha integrada possui copa e despensa, oferecendo praticidade no uso diário. Ao lado da cozinha está um ambiente destinado a home office, ideal para trabalho remoto ou estudo. A área de serviço é independente, com ventilação natural e boa iluminação.O imóvel possui ainda lavabo para apoio da área social, aquecimento a gás e ar-condicionado instalado em todos os ambientes. Conta também com duas vagas de garagem grandes e determinadas, além de depósito privativo.SOBRE O CONDOMÍNIO — Edifício ToulonConstruído em 1988, o condomínio oferece estrutura de lazer e convivência com piscina adulto e infantil, churrasqueira, jardim e salão de festas. O edifício conta com elevadores social e de serviço, gerador, bicicletário e zeladoria permanente.LOCALIZAÇÃO — Moema (Moema Pássaros), São PauloLocalizado na Avenida Lavandisca, em Moema Pássaros, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. A área é conhecida por suas ruas planas e arborizadas, forte presença residencial e excelente infraestrutura urbana.InfraestruturaA região oferece ampla variedade de serviços e comércio, incluindo restaurantes, supermercados, farmácias, academias e padarias. Destacam-se ainda instituições de ensino reconhecidas, como o Colégio Móbile e o Colégio Nossa Senhora Aparecida (Consa), ambos a curta distância. A proximidade com o Parque Ibirapuera e o Parque das Bicicletas amplia as opções de lazer e atividades ao ar livre.MobilidadeA localização possui fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Ibirapuera, Avenida Santo Amaro e Avenida dos Bandeirantes, além da Avenida 23 de Maio e Avenida República do Líbano. A região também é atendida pela estação Moema da Linha 5 – Lilás do metrô, conectando rapidamente a outros polos da cidade.Moema é um bairro consolidado com alta liquidez imobiliária, infraestrutura completa e perfil residencial valorizado, procurado por famílias e profissionais que priorizam mobilidade, serviços próximos e qualidade de vida.CONTATOEntre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 1.850.000,00 Venda

Indianópolis

Cód. 705

SOBRE O IMÓVELCom 172m² de área útil, este apartamento localizado no 9º andar oferece planta generosa, ambientes amplos e excelente iluminação natural. O acesso é feito por elevador privativo que leva diretamente ao hall social do apartamento, proporcionando privacidade e circulação independente.A área social apresenta living espaçoso com três ambientes bem definidos, integrando estar, jantar e convivência. A varanda foi incorporada ao living, ampliando a área social e criando um espaço ainda mais confortável para receber ou para o dia a dia da família. Um ambiente adicional funciona como sala de brinquedos, podendo ser utilizado também como home office ou sala de TV.A cozinha se destaca pelo projeto funcional e contemporâneo. Ela pode permanecer integrada à sala ou ser parcialmente isolada por um biombo em madeira ripada, elemento que agrega estética e flexibilidade ao layout. Todos os ambientes contam com ar-condicionado e piso em porcelanato.A área íntima é acessada por um corredor que conecta as três suítes. A suíte principal possui closet, banheira e sacada privativa, além de climatização. As demais suítes mantêm bom dimensionamento e conforto. O apartamento conta ainda com lavabo, roupeiro/louceiro e circulação inteligente que permite acesso da cozinha à área íntima sem necessidade de passagem pela sala.A área de serviço é independente e inclui quarto e banheiro de apoio. O imóvel também dispõe de três vagas de garagem grandes e determinadas, além de depósito privativo.SOBRE O CONDOMÍNIO — Castelo Di BloisO condomínio oferece estrutura de lazer e conveniência bem distribuída, incluindo piscina adulto, academia, churrasqueira, quadra poliesportiva e salão de festas. O prédio possui ainda jardim, bicicletário, elevadores social e de serviço, além de hall social privativo.Um diferencial importante é o gerador full, que atende tanto as áreas comuns quanto os apartamentos, A portaria é remota e o condomínio conta com zeladoria permanente.LOCALIZAÇÃO — Moema, São PauloLocalizado na Avenida Jandira, em Moema, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São PauloO bairro oferece ampla rede de serviços, com escolas, academias, farmácias, restaurantes e supermercados distribuídos ao longo da região. Próximo ao imóvel estão importantes áreas verdes, como o Parque das Bicicletas e o Parque Ibirapuera, além de centros gastronômicos e comerciais consolidados.MobilidadeA localização permite acesso rápido a importantes vias da cidade, como Avenida Ibirapuera, Avenida Santo Amaro, Avenida República do Líbano, Avenida dos Bandeirantes e Avenida 23 de Maio, conectando a região a polos corporativos como Vila Olímpia e Itaim Bibi.CONTATOEntre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 1.890.000,00 Venda

Indianópolis

Cód. 704

SOBRE O IMÓVELCom 142m² de área útil, este apartamento em andar alto foi reformado e apresenta uma planta bem distribuída, com excelente iluminação natural e vista aberta para a região da Chácara Flora e Campo Belo, recebendo sol ao longo de todo o dia.O living é amplo e integrado, com piso em porcelanato e espaço para múltiplos ambientes. Um dos dormitórios foi incorporado à área social e utilizado como sala de TV, ampliando a sensação de espaço e conforto do ambiente principal. A varanda gourmet complementa o living, criando uma área agradável para convivência e refeições.A área íntima conta com quatro dormitórios, sendo uma suíte. Há ainda um banheiro social que atende os demais quartos e lavabo para apoio da área social. Todos os ambientes possuem armários planejados Todeschini, garantindo organização e funcionalidade.A cozinha é espaçosa e integrada à copa, oferecendo praticidade para o dia a dia. A área de serviço é independente e conta com quarto e banheiro de apoio.O imóvel dispõe de três vagas de garagem amplas e fixas, além de depósito privativo com prateleiras, diferencial importante para armazenamento.Nos acabamentos, destacam-se o piso em porcelanato na área social e granito nos banheiros, além da marcenaria planejada presente em todos os ambientes.SOBRE O CONDOMÍNIOO condomínio oferece estrutura completa de lazer e convivência, com quadra poliesportiva, piscina adulto e infantil, churrasqueira, salão de festas, sala de jogos, sala de TV, academia e sauna.A área externa conta com amplos jardins e espaços de convivência. A segurança é reforçada com portaria 24 horas e sistema de acesso com leitura facial para pedestres e tag para veículos.LOCALIZAÇÃO — Vila Alexandria (Campo Belo), São PauloLocalizado na Vila Alexandria, região residencial consolidada próxima ao Campo Belo, o endereço combina tranquilidade urbana com fácil acesso a importantes eixos da Zona Sul.InfraestruturaA região conta com ampla oferta de serviços e educação, incluindo Building E.E.I (123m), Bosque Escola (129m), Kindergarten Guilherme Tell (166m), Maple Bear Canadian School Vila Mascote (174m) e Núcleo de Educação Infantil Primeiros Passos (183m).Para lazer ao ar livre, estão próximos o Parque Cordeiro – Martin Luther King (581m) e o Parque Chuvisco – Paulo Nogueira Neto (870m). Há também feiras livres e comércio local consolidado na região.MobilidadeO imóvel possui acesso facilitado às avenidas Washington Luís, Professor Vicente Rao e Jornalista Roberto Marinho, importantes corredores de mobilidade da zona sul.Está próximo das estações Jardim Aeroporto – Linha 17 Ouro (756m) e Brooklin Paulista – Linha 17 Ouro (1.259m), além de estar a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas.CONTATOEntre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 1.590.000,00 Venda

Jardim Brasil (Zona Sul)

Cód. 703

SOBRE O IMÓVELCasa em condomínio fechado localizada na Rua Engenheiro Francisco de Godói, em Santo Amaro, com aproximadamente 200m² de área construída e planta distribuída em três pavimentos que privilegia funcionalidade, iluminação natural e ambientes bem integrados.No pavimento térreo, o imóvel conta com amplo living para dois ambientes, cozinha, área de serviço com lavanderia e área de jardim. O imóvel possui ar-condicionado instalado e aceita animais de estimação.No segundo pavimento encontram-se três dormitórios bem dimensionados, com marcenaria planejada e boa ventilação natural, atendidos por banheiros completos. No terceiro pavimento está localizada uma suíte adicional, oferecendo maior privacidade e flexibilidade de uso — podendo funcionar como suíte master, escritório ou espaço multiuso.O destaque da casa é o rooftop com área gourmet, ideal para momentos de lazer e convivência, com presença de áreas verdes e paisagem diferenciada no entorno.A residência conta ainda com duas vagas de garagem.SOBRE O CONDOMÍNIOO condomínio oferece estrutura de lazer e segurança pensada para o cotidiano familiar. Possui portaria 24 horas e controle de acesso, além de estar localizado em rua fechada, agregando uma camada adicional de segurança e tranquilidade aos moradores.Na área comum estão disponíveis piscina, churrasqueira e playground, proporcionando opções de lazer dentro do próprio condomínio.LOCALIZAÇÃOO imóvel está localizado no bairro de Santo Amaro, na Zona Sul de São Paulo, região consolidada que combina infraestrutura urbana completa, mobilidade e presença de áreas verdes.Entre os principais pontos de interesse próximos estão o Clube Hípico de Santo Amaro, referência tradicional da região e responsável por valorizar o perfil residencial do entorno, o Parque Severo Gomes (aprox. 769 m), ideal para atividades ao ar livre, caminhadas e lazer em família, e o Boavista Shopping (aprox. 1,1 km), com ampla oferta de serviços, restaurantes e comércio.A região também conta com boa oferta educacional, incluindo escolas de ensino infantil, fundamental e médio, além de unidades do SENAC e outras instituições de ensino técnico e superior nas proximidades.MOBILIDADE E ACESSOSA mobilidade é um dos pontos fortes da localização. A estação Adolfo Pinheiro do metrô (Linha 5 – Lilás) está a aproximadamente 476 m, conectando rapidamente a importantes polos corporativos da cidade. Também estão próximas as estações Alto da Boa Vista (aprox. 865 m) e Largo Treze (aprox. 1 km).Há ainda ponto de ônibus a cerca de 350 m do imóvel e acesso facilitado ao Aeroporto de Congonhas, localizado a aproximadamente 6,7 km, o que favorece quem possui rotina profissional dinâmica e deslocamentos frequentes.CONTATOEntre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 1.350.000,00 Venda

Santo Amaro

Cód. 702

SOBRE O IMÓVELCasa em condomínio fechado localizada na Rua Engenheiro Francisco de Godói, em Santo Amaro, com aproximadamente 200m² de área construída e planta distribuída em três pavimentos que privilegia funcionalidade, iluminação natural e ambientes bem integrados.No pavimento térreo, o imóvel conta com amplo living para dois ambientes, integrado à cozinha americana, criando um espaço fluido para convivência e recepção. A integração dos ambientes favorece a circulação e o uso cotidiano da casa, além de proporcionar maior entrada de luz natural. O imóvel possui ar-condicionado instalado e aceita animais de estimação.No segundo pavimento encontram-se três dormitórios bem dimensionados, com marcenaria planejada e boa ventilação natural, atendidos por banheiros completos. No terceiro pavimento está localizada uma suíte adicional, oferecendo maior privacidade e flexibilidade de uso — podendo funcionar como suíte master, escritório ou espaço multiuso.O destaque da casa é o rooftop com área gourmet, ideal para momentos de lazer e convivência, além de proporcionar vista aberta para a região da Hípica de Santo Amaro, com presença de áreas verdes e paisagem diferenciada no entorno.A residência conta ainda com duas vagas de garagem.SOBRE O CONDOMÍNIOO condomínio oferece estrutura de lazer e segurança pensada para o cotidiano familiar. Possui portaria 24 horas e controle de acesso, além de estar localizado em rua fechada, agregando uma camada adicional de segurança e tranquilidade aos moradores.Na área comum estão disponíveis piscina, churrasqueira e playground, proporcionando opções de lazer dentro do próprio condomínio.LOCALIZAÇÃOO imóvel está localizado no bairro de Santo Amaro, na Zona Sul de São Paulo, região consolidada que combina infraestrutura urbana completa, mobilidade e presença de áreas verdes.Entre os principais pontos de interesse próximos estão o Clube Hípico de Santo Amaro, referência tradicional da região e responsável por valorizar o perfil residencial do entorno, o Parque Severo Gomes (aprox. 769 m), ideal para atividades ao ar livre, caminhadas e lazer em família, e o Boavista Shopping (aprox. 1,1 km), com ampla oferta de serviços, restaurantes e comércio.A região também conta com boa oferta educacional, incluindo escolas de ensino infantil, fundamental e médio, além de unidades do SENAC e outras instituições de ensino técnico e superior nas proximidades.MOBILIDADE E ACESSOSA mobilidade é um dos pontos fortes da localização. A estação Adolfo Pinheiro do metrô (Linha 5 – Lilás) está a aproximadamente 476 m, conectando rapidamente a importantes polos corporativos da cidade. Também estão próximas as estações Alto da Boa Vista (aprox. 865 m) e Largo Treze (aprox. 1 km).Há ainda ponto de ônibus a cerca de 350 m do imóvel e acesso facilitado ao Aeroporto de Congonhas, localizado a aproximadamente 6,7 km, o que favorece quem possui rotina profissional dinâmica e deslocamentos frequentes.CONTATOEntre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 1.289.000,00 Venda

Santo Amaro

Cód. 701

SOBRE O IMÓVELLocalizada no Condomínio Solares de Cidade Jardim – Vila América, esta residência de 383 m², esta casa combina privacidade, segurança e mobilidade estratégica no eixo mais valorizado da Zona Sul.A área social é distribuída em dois ambientes amplos, favorecendo recepções formais e convivência familiar com fluidez e iluminação natural. O lavabo atende a área social com discrição. A integração com a área externa valoriza o uso cotidiano e eventos sociais.A piscina privativa com desenho diferenciado e a churrasqueira criam um ambiente funcional para lazer reservado, sem abrir mão da segurança condominial. A cozinha possui bancada generosa, armários planejados e copa integrada, proporcionando praticidade na rotina e organização eficiente.São 4 suítes com dimensões confortáveis, espaços para marcenaria planejada e banheiros bem resolvidos. No piso inferior, dependência completa de serviço e garagem para 4 veículos.A residência conta com estrutura para instalação de elevador e infraestrutura para ar-condicionado, ampliando o conforto e a adaptabilidade ao longo do tempo.Construída em 2005, mantém planta atual, proporções equilibradas e forte potencial de preservação patrimonial pela localização.SOBRE O CONDOMÍNIOCondomínio fechado com portaria 24 horas, segurança 24h, gerador, zeladoria, acessibilidade PCD e áreas ajardinadas.Entrega controle de acesso e monitoramento contínuo, permitindo o estilo de vida de casa com o nível de proteção condominial.LOCALIZAÇÃO — Jardim Panorama, São PauloLocalizado na Rua Dr. Alberto Lyra, no Jardim Panorama, região no eixo Cidade Jardim / Berrini / Marginal Pinheiros.Infraestrutura consolidada com forte presença corporativa e comercial:Shopping Cidade Jardim – 637 mD&D Shopping – 749 mShopping Nações Unidas – 896 mParque Bruno Covas – 366 mPanamby Escola – 566 mInterescolar Objetivo Morumbi – 655 mHeliponto Continental Tower – 404 mMobilidade estratégica:Estação Berrini (CPTM – Linha 9 Esmeralda) – 538 mEstação Chucri Zaidan – 1.234 mPonto de ônibus – 300 mAeroporto de Congonhas – 6,2 kmAcesso direto à Marginal PinheirosRegião consolidada, com comércio, farmácias, mercados e serviços essenciais no entorno imediato.Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita. Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 4.500.000,00 Venda

Jardim Panorama

Cód. 700

SOBRE O IMÓVELConstruída em 2024, esta residência em condomínio no Brooklin apresenta 427 m² de área privativa com arquitetura contemporânea e planta estrategicamente distribuída para integração e amplitude.O living com pé-direito duplo amplia a percepção espacial e favorece iluminação e ventilação naturais. A sala e a cozinha conjugadas criam um eixo social funcional, com conexão direta à área externa onde a piscina privativa se integra ao espaço previsto para área gourmet coberta.No pavimento superior, a configuração contempla quatro suítes, incluindo suíte master com varanda. Há ainda uma sala privativa no segundo andar, ideal para home office, sala íntima ou ambiente multiuso.A residência está pronta para receber acabamentos e decoração finais, permitindo personalização completa de acordo com o padrão estético e especificação desejada pelo proprietário. Estrutura concluída, sem necessidade de intervenções estruturais.Lavabo, lavanderia independente, seis banheiros no total e quatro vagas completam o conjunto.SOBRE O CONDOMÍNIOCondomínio Premiere com segurança 24 horas, controle de acesso com sistema de gaiola e ambiente ajardinado. Estrutura voltada à privacidade e controle perimetral, fator relevante para famílias que priorizam segurança urbana.LOCALIZAÇÃO — Brooklin, São Paulo – SPLocalizada na Rua Cristóvão Pereira, no Brooklin, Zona Sul de São Paulo, a residência está inserida em um dos eixos mais estratégicos da cidade.Infraestrutura consolidada com proximidade ao Shopping Ibirapuera (3,0 km), Parque Cordeiro – Martin Luther King (841 m), além de ampla rede de escolas, centros educacionais, mercados, farmácias e comércio de apoio no entorno imediato.Mobilidade facilitada com ponto de ônibus a 200 m, Estação Brooklin Paulista – Linha 17 Ouro a 303 m, Estação Jardim Aeroporto – Linha 17 Ouro a 739 m e Vereador José Diniz – Linha 17 Ouro a 1.149 m. Aeroporto de Congonhas a 2,4 km.Acesso rápido às avenidas Engenheiro Luís Carlos Berrini, Chucri Zaidan e Jornalista Roberto Marinho, conectando o imóvel aos principais polos corporativos da Zona Sul.Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita. Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 4.990.000,00 Venda

Brooklin Paulista

Cód. 698