Leandro Martins L - Gestor imobiliário
Corretor responsável
Leandro Martins L(11) 97872-8787
Casa à venda com 321m², churrasqueira e piscina no Planalto Paulista - SP
4 dormitórios, 1 suíte
Venda: R$ 3.200.000,00
IPTU: R$ 19.550,00
IPTU Mensal: R$ 1.955,00
Código: 265
EndereçoAvenida Nhandu, nº 198
Quartos4
Suítes1
Banheiros4
Lavabos1
Vagas cobertas3
Área útil321,00m²
Área construída321,00m²
Área total500,00 m²
VendaR$ 3.200.000,00
IPTUR$ 19.550,00
IPTU MensalR$ 1.955,00
- Estuda permuta
- Aceita financiamento
Casa térrea à venda na Avenida Nhandu, no Planalto Paulista, com 321m² de área construída em terreno de 500m². Um imóvel que combina planta generosa, área externa bem estruturada e localização estratégica em uma das regiões mais consolidadas da Zona Sul de São Paulo.
A área social é distribuída em três ambientes de sala estar, TV e jantar, com boa entrada de luz natural e integração funcional para o dia a dia e para receber. A cozinha é ampla, com bancadas em granito, mesa de apoio e armários planejados. O imóvel conta ainda com escritório, lavabo, área de serviço externa, depósito, bicicletário, oficina e sótão amplo, agregando versatilidade de uso.
Na área íntima, são 4 dormitórios, sendo 1 suíte. A suíte master dispõe de jacuzzi e vista para o jardim. Há possibilidade de reconfiguração para ampliação do número de suítes, o que reforça o potencial de atualização do imóvel conforme o perfil do comprador. Todos os cômodos, incluindo sótão e lavanderia, possuem armários planejados.
A área externa é um dos destaques da casa. O quintal reúne paisagismo consolidado, piscina aquecida com cascata, churrasqueira e espaço gourmet coberto com fechamento por toldos de enrolar, criando uma estrutura completa para lazer e convivência. O imóvel também possui canil com sistema elétrico de abertura.
Entre os diferenciais, estão o aquecimento solar de água em toda a casa, sistema de segurança com câmeras, alarme, sensores de presença, gravador de imagem e cerca elétrica. A rua conta com guarita próxima à residência e ronda de vigilância 24 horas.
Localizada no Planalto Paulista, a casa está a 1.100m da Estação Praça da Árvore, a 300m de ponto de ônibus e a 2.400m do Parque Ibirapuera e do Shopping Ibirapuera. A região oferece infraestrutura completa, com fácil acesso a comércios, padarias, mercados, farmácias, academias, feira livre, bares e restaurantes.
Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.
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