Leandro Martins L - Gestor imobiliário
Corretor responsável
Leandro Martins L(11) 97872-8787
Apartamento à venda com 3 dormitórios e 133 m² na Vila Andrade - São Paulo
3 dormitórios, 1 suíte
Venda: R$ 845.000,00
Condomínio: R$ 2.160,00
IPTU: R$ 567,00
Código: 604
EndereçoRua Francisco Pessoa, nº 181
Quartos3
Suítes1
Banheiros4
Vagas cobertas3
Andar2º
Área total133,00 m²
VendaR$ 845.000,00
CondomínioR$ 2.160,00
IPTUR$ 567,00
- Aceita financiamento
SOBRE O IMÓVEL
Este apartamento de 133 m² na Vila Andrade oferece um layout espaçoso e bem distribuído para quem busca conforto e funcionalidade no dia a dia. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado e closet, todos com armários planejados de marcenaria sob medida. O living conta com dois ambientes bem definidos, lareira, excelente iluminação natural e acesso à varanda envidraçada, ampliando a sensação de espaço e integração. A sala de TV é reservada, ideal para momentos em família.
Os acabamentos combinam sofisticação e durabilidade: piso em madeira na área social, laminado de alta qualidade nos quartos, porcelanato na cozinha e banheiros. A cozinha está equipada com armários planejados, bancada de granito, cooktop e forno embutido. A área de serviço é funcional e bem ventilada. O imóvel inclui ainda 3 vagas de garagem.
SOBRE O CONDOMÍNIO
O condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança, ideal para famílias com filhos ou casais que valorizam comodidade sem abrir mão de tranquilidade. Entre os diferenciais estão piscina, playground, quadra esportiva, brinquedoteca, academia, salão de festas, churrasqueira, bicicletário, área verde, elevador e portaria 24 horas.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Localizado na Rua Francisco Pessoa, na Vila Andrade, o imóvel está em uma região residencial com excelente infraestrutura e acesso a serviços. A poucos metros do Shopping Jardim Sul (411 m) e Morumbi Town Shopping (416 m), o entorno oferece diversas opções de lazer, gastronomia, compras e conveniência. Colégios renomados, como o Colégio Pentágono (385 m), reforçam o potencial para famílias com filhos.
TRANSPORTE E ACESSOS
A mobilidade também é um ponto forte. A estação Giovanni Gronchi da Linha 5-Lilás do metrô está a cerca de 2,2 km, e há ponto de ônibus a apenas 250 m. A região é bem servida por vias de acesso, facilitando deslocamentos para outras áreas da Zona Sul e para o centro de São Paulo.
CONTATO E FINANCIAMENTO
Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita. Assessoramos todo o processo de financiamento sem cobrar taxas.
Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.