Leandro Martins L - Gestor imobiliário
Corretor responsável
Leandro Martins L(11) 97872-8787
Apartamento à venda com 98 m² e 2 suítes em Moema - São Paulo
2 dormitórios, 2 suítes
Venda: R$ 1.799.000,00
Condomínio: R$ 1.500,00
IPTU: R$ 400,00
Código: 621
EndereçoAvenida Ibijaú, nº 45
Quartos2
Suítes2
Banheiros3
Vagas cobertas2
Andar3º
Área útil98,00m²
Área total98,00 m²
VendaR$ 1.799.000,00
CondomínioR$ 1.500,00
IPTUR$ 400,00
- Aceita financiamento
SOBRE O IMÓVEL
Este apartamento de 98 m² em Moema combina conforto, sofisticação e funcionalidade em uma planta bem resolvida para casais e famílias que valorizam ambientes amplos e bem iluminados. São duas suítes, incluindo uma suíte principal com walk-in closet e espaço para leitura — ideal para quem busca mais privacidade e organização.
A área social é integrada, com sala de jantar e estar com lareira ecológica e um belo escritório, conectadas à sacada com vista agradável. A cozinha no estilo americano se destaca pela ilha central revestida com quartzo e ferragens premium, acompanhada de móveis planejados e eletrodomésticos de ponta. São três banheiros no total e duas vagas de garagem.
Este é um imóvel pronto para morar, com acabamentos de alto padrão e ideal para quem busca mais conforto no dia a dia.
SOBRE O CONDOMÍNIO
O Condomínio Ibijaú oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, perfeita para o cotidiano familiar. Com portaria 24 horas, piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, playground, sauna, gás encanado e elevadores, proporciona qualidade de vida e comodidade no coração de Moema.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Localizado na Avenida Ibijaú, em Moema, o imóvel está em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul de São Paulo. A poucos metros do Shopping Ibirapuera, do Parque Ibirapuera e cercado por escolas renomadas como o Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida e a Maple Bear, oferece excelente infraestrutura educacional, comercial e de lazer.
A região é perfeita para famílias que desejam uma rotina facilitada, com tudo ao alcance.
TRANSPORTE E ACESSOS
A mobilidade é um dos destaques: a Estação Moema da Linha 5-Lilás do metrô está a apenas 568 metros, enquanto a Estação Eucaliptos fica a 693 metros. Além disso, há pontos de ônibus próximos (240 metros), facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. O acesso rápido às avenidas Ibirapuera e dos Bandeirantes complementa a excelente infraestrutura urbana.
CONTATO E FINANCIAMENTO
Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita. Assessoramos todo o processo de financiamento sem cobrar taxas.
Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.