Leandro Martins L - Gestor imobiliário
Corretor responsável
Leandro Martins L(11) 97872-8787
Apartamento à venda com 3 dormitórios e 110 m² na Aclimação - São Paulo
3 dormitórios, 2 suítes
Venda: R$ 1.600.000,00
Condomínio: R$ 1.600,00
IPTU: R$ 752,00
Código: 636
EndereçoRua Gama Cerqueira, nº 505
Quartos3
Suítes2
Banheiros4
Vagas cobertas2
Andar15º
Área útil110,00m²
Área total110,00 m²
VendaR$ 1.600.000,00
CondomínioR$ 1.600,00
IPTUR$ 752,00
- Aceita financiamento
SOBRE O IMÓVEL
Este apartamento de 110 m² na Aclimação combina conforto, funcionalidade e localização estratégica para quem busca qualidade de vida no centro de São Paulo. A planta bem distribuída conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, lavabo e sala para três ambientes, promovendo integração entre estar, jantar e terraço. O terraço envidraçado, com persianas rolô, oferece vista ampla e agradável, ideal para momentos de lazer ou relaxamento em casa.
O imóvel está em andar alto, com excelente iluminação natural e ventilação. Os ambientes contam com ar-condicionado e móveis planejados de qualidade, incluindo cozinha equipada com cooktop e forno, além de entrada de serviço funcional. A unidade dispõe ainda de 1 vaga de garagem coberta.
SOBRE O CONDOMÍNIO
O condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança 24h, ideal para famílias e para quem valoriza comodidade e bem-estar. Entre os espaços de uso comum estão brinquedoteca, piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira com forno de pizza, playground, sauna e academia.
A segurança é reforçada com portaria 24h, câmeras, condomínio fechado e portão eletrônico.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Localizado na Rua Gama Cerqueira, o apartamento está a poucos metros do Parque da Aclimação, um dos principais pontos verdes da cidade, com opções para caminhada, lazer infantil e atividades ao ar livre. A região é residencial, arborizada e tranquila, mantendo excelente conexão com o cotidiano urbano.
Nos arredores, há diversas instituições de ensino como FIAP, Maple Bear e escolas públicas e particulares, além de mercados, feiras livres, centros médicos, cafés e restaurantes.
TRANSPORTE E ACESSOS
A mobilidade também é um destaque: o imóvel está a cerca de 950 metros da estação Dom Pedro I (CPTM) e próximo a importantes corredores de ônibus como a Av. da Aclimação. Há fácil acesso às linhas de metrô Paraíso e Vergueiro, além das principais vias da região central.
CONTATO E FINANCIAMENTO
Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita. Assessoramos todo o processo de financiamento sem cobrar taxas.
Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.