Leandro Martins L - Gestor imobiliário
Corretor responsável
Leandro Martins L(11) 97872-8787
Apartamento à venda, 3 dormitórios e 100 m², Vila Clementino – São Paulo
3 dormitórios, 1 suíte
Venda: R$ 990.000,00
Condomínio: R$ 2.000,00
IPTU: R$ 850,00
Código: 670
EndereçoRua Estado de Israel, nº 847
Quartos3
Suítes1
Banheiros4
Lavabos1
Vagas cobertas2
Andar13º
Área útil100,00m²
Área total100,00 m²
VendaR$ 990.000,00
CondomínioR$ 2.000,00
IPTUR$ 850,00
- Aceita financiamento
SOBRE O IMÓVEL
Este apartamento à venda na Vila Clementino, zona sul de São Paulo, oferece 100 m² de área útil bem distribuídos. A planta contempla 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros (1 lavabo), sala ampla integrada à varanda envidraçada, cozinha funcional, área de serviço com banheiro de apoio e 2 vagas de garagem fixas.
O imóvel está pronto para morar, com janelas anti-ruído nos ambientes principais, ar-condicionado em funcionamento nos quartos e sala, além de diversos itens inclusos que reduzem custos imediatos: fogão, exaustor, micro-ondas, adega, mesa com cadeiras, cortinas, rack e armário. A iluminação natural é excelente e a ventilação cruzada garante conforto térmico. Ideal para famílias pequenas, jovens casais ou profissionais em busca de praticidade e qualidade de vida.
SOBRE O CONDOMÍNIO
O edifício Argus foi construído em 1984 e vem passando por constantes melhorias. Possui estrutura completa com piscina, academia, quadra poliesportiva, salão de festas, elevador, acessibilidade e portaria 24 horas. A convivência é tranquila, com muitos casais jovens e crianças, síndica profissional e boa gestão financeira.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Na R. Estado de Israel – Vila Clementino, o apartamento está a apenas 447 metros do Parque Ibirapuera e a 512 metros da Estação Hospital São Paulo (Linha Lilás do Metrô). A região é repleta de cafés, mercados, padarias, lavanderias, consultórios, barbearias e escolas para todas as idades, como Carandá Viva Vida, DERDIC/PUC-SP e SENAI Anchieta. O Shopping Metrô Santa Cruz fica a 1,2 km de distância.
TRANSPORTE E ACESSOS
Mobilidade é um diferencial: além do fácil acesso a pé ao metrô, há ponto de ônibus a 90 metros do prédio. As principais vias de acesso próximas incluem Av. 23 de Maio, Rua Sena Madureira e Rua Domingos de Morais. O Aeroporto de Congonhas está a apenas 4,9 km de distância.
CONTATO E FINANCIAMENTO
Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.
Assessoramos todo o processo de financiamento.
Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.