Leandro Martins L - Gestor imobiliário
Corretor responsável
Leandro Martins L(11) 97872-8787
Casa em Condomínio à venda, 3 dormitórios e 202 m², Jardim Ampliação – SP
3 dormitórios, 2 suítes
Venda: R$ 1.493.000,00
Condomínio: R$ 1.700,00
IPTU: R$ 360,00
Código: 672
EndereçoRua do Símbolo, nº 91
Quartos3
Suítes2
Banheiros4
Lavabos1
Vagas cobertas4
Área útil202,00m²
Área construída202,00m²
Área total300,00 m²
VendaR$ 1.493.000,00
CondomínioR$ 1.700,00
IPTUR$ 360,00
- Aceita financiamento
SOBRE O IMÓVEL
Com 202 m² de área construída e planta versátil, esta casa em condomínio no Jardim Ampliação é ideal para quem busca espaço, segurança e liberdade para personalizar. São 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros (1 lavabo) e 4 vagas de garagem.
Com ótima iluminação natural e ventilação cruzada, o imóvel está pronto para ser transformado no lar definitivo da sua família.
O imóvel necessita de reforma, o que representa uma excelente oportunidade para quem deseja adaptar os espaços ao próprio estilo de vida. Seu maior diferencial está na possibilidade rara de dobrar a área construída — uma condição incomum tanto no condomínio Vale do Morumbi quanto na região.
A estrutura sólida da construção original (1984) permite projetos de retrofit, ampliação vertical ou redistribuição de ambientes, atendendo às necessidades de famílias que valorizam segurança, espaço e personalização.
SOBRE O CONDOMÍNIO
O residencial Vale do Morumbi oferece lazer completo com piscina, salão de festas, playground e quadra poliesportiva — ideal para famílias com filhos. A segurança é um ponto alto: portaria 24h, controle de acesso e tranquilidade total em um bairro com perfil familiar.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
A apenas 804 metros do Parque Burle Marx e cercada por infraestrutura de qualidade:
– Shopping Jardim Sul (958 m)
– Morumbi Town Shopping (1.128 m)
– Escolas como Kinder Kampus, EMEF Veremundo Toth e ETEC Abdias do Nascimento a menos de 500 m
– Feiras, CEUs, mercados e hospitais em raio próximo
Região ideal para famílias que valorizam mobilidade, qualidade de vida e acesso a serviços essenciais.
TRANSPORTE E ACESSOS
– Ponto de ônibus a 90 m
– Estação Giovanni Gronchi (Linha 5 – Lilás) a 3,1 km
– Aeroporto de Congonhas a 10,6 km
– Fácil acesso à Av. Giovanni Gronchi e Marginal Pinheiros
CONTATO E FINANCIAMENTO
Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita. Assessoramos todo o processo de financiamento.
Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.