Leandro Martins L - Gestor imobiliário
Corretor responsável
Leandro Martins L(11) 97872-8787
Casa em Condomínio à Venda 4 Dormitórios 267m² Vila Cruzeiro – São Paulo
4 dormitórios, 3 suítes
Venda: R$ 2.650.000,00
Condomínio: R$ 2.300,00
IPTU: R$ 770,00
Código: 682
EndereçoRua Visconde de Taunay, nº 349
Quartos4
Suítes3
Banheiros4
Lavabos1
Vagas cobertas3
Área útil267,00m²
Área construída267,00m²
Área total267,00 m²
VendaR$ 2.650.000,00
CondomínioR$ 2.300,00
IPTUR$ 770,00
- Aceita financiamento
SOBRE O IMÓVEL
Casa em condomínio fechado com 267m² de área útil, totalmente reformada e com planta funcional, pronta para morar.
O living integra sala de estar, sala de jantar e espaço de TV/leitura com lareira, todos climatizados e com piso em madeira natural. A distribuição favorece iluminação e ventilação, criando ambientes confortáveis para o dia a dia e para receber.
A área gourmet foi planejada com fechamento em pergolado e cobertura Zetaflex, churrasqueira e bancadas em granito, conectada à área social. Um espaço já estruturado, eliminando custos e imprevistos de reforma.
A cozinha conta com bancada em granito em U, torre quente, cooktop, coifa, forno a gás e marcenaria sob medida. Há ainda adega planejada e espaço para home bar.
No pavimento íntimo, a suíte master possui closet e varanda privativa. São mais duas suítes e um dormitório adicional, além de escritório reservado para home office. Todos os dormitórios possuem ar-condicionado.
Metais e louças de alto padrão, lavanderia em porcelanato e três vagas de garagem completam o conjunto.
Imóvel atualizado, com padrão construtivo sólido e excelente estado de conservação.
SOBRE O CONDOMÍNIO
O Condomínio Villagio Della Hípica oferece segurança 24 horas, portaria com controle de acesso, piscina, playground, brinquedoteca e mini quadra.
Ambiente predominantemente familiar, com gestão organizada e perfil consolidado na região.
LOCALIZAÇÃO — VILA CRUZEIRO / SANTO AMARO, SÃO PAULO
Localizada na Vila Cruzeiro, Zona Sul de São Paulo, ao lado do Clube Hípico de Santo Amaro (150 m), referência tradicional da região.
Infraestrutura completa com:
Parque Severo Gomes – 562 m
Parque Bruno Covas – 1.296 m
Boa Vista Shopping – 1.180 m
Estação Adolfo Pinheiro – Linha 5 Lilás – 918 m
Ponto de ônibus a 39 m
Aeroporto de Congonhas a 7,3 km.
Região consolidada, com predominância de casas e condomínios fechados, forte demanda para quem busca ambiente seguro e familiar e preservação consistente de valor.
CONTATO
Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita. Assessoramos todo o processo de financiamento.
Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.