Leandro Martins L - Gestor imobiliário
Corretor responsável
Leandro Martins L(11) 97872-8787
Apartamento à Venda com 70m², Jardim Sabará – São Paulo
Usina Piratininga, 1 dormitório
Venda: R$ 689.000,00
Condomínio: R$ 700,00
IPTU: R$ 20,00
Código: 694
EndereçoAvenida Miguel Yunes, nº 540
BairroUsina Piratininga
Quartos1
Banheiros1
Vagas cobertas2
Área útil70,00m²
Área total70,00 m²
VendaR$ 689.000,00
CondomínioR$ 700,00
IPTUR$ 20,00
- Aceita financiamento
SOBRE O IMÓVEL
Apartamento com 70m² no Condomínio Max Haus MIGY, andar alto, na Avenida Miguel Yunes, Jardim Sabará, Zona Sul de São Paulo.
A planta com arquitetura aberta permite integração total entre os ambientes e possibilidade de configuração para até 3 dormitórios, adaptando-se a diferentes fases de vida. O layout favorece iluminação natural, ventilação cruzada e sensação de amplitude.
O imóvel está impecável, repleto de armários planejados e pronto para morar. Conta com água quente no banheiro, cozinha e lavanderia, além de duas vagas de garagem descobertas, diferencial relevante na região.
Construído em 2012, o projeto se destaca pelo conceito contemporâneo e funcional. É uma solução equilibrada para quem busca sair do aluguel ou adquirir um imóvel com boa perspectiva de revenda futura.
IPTU de apenas R$ 20,00 reforça o excelente custo fixo mensal.
SOBRE O CONDOMÍNIO
O Condomínio Max Haus MIGY oferece infraestrutura completa de lazer e conveniência:
Piscina
Quadra poliesportiva
Salão de festas
Brinquedoteca
Academia
Portaria 24 horas
Elevador com vista panorâmica
Além disso, conta com lavanderia industrial, minimercado interno, máquinas de vending e ponto de recarga para carro elétrico, agregando praticidade ao dia a dia.
Condomínio: R$ 700,00.
LOCALIZAÇÃO — Jardim Sabará – São Paulo
Localizado na Avenida Miguel Yunes, 540, no bairro Jardim Sabará, região com infraestrutura consolidada e forte crescimento residencial.
Infraestrutura:
Shopping SP Market a 1,8 km
Colégio Zanini Junior a 599 m
Colégio Zanini a 625 m
Colégio Santa Edwiges a 651 m
EMEF Antonio Carlos de Abreu Sodré a 496 m
CEI Maria do Carmo Pazos Fernandez a 226 m
Comércio ativo, farmácias e mercados na própria avenida
Mobilidade:
Ponto de ônibus a 100 m
Estação Jurubatuba (CPTM – Linha Esmeralda) a 2,0 km
Acesso rápido à Marginal Pinheiros
Próximo à Avenida Interlagos
Deslocamento de 15 a 20 minutos para o eixo Chucri Zaidan e Berrini fora do horário de pico
Aeroporto de Congonhas a 9,6 km
Região estratégica para quem trabalha no eixo corporativo da Zona Sul.
CONTATO
Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita. Assessoramos todo o processo de financiamento.
Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.