Apartamento à venda, 3 suítes e 172m², Moema – São Paulo

SOBRE O IMÓVEL

Com 172m² de área útil, este apartamento localizado no 9º andar oferece planta generosa, ambientes amplos e excelente iluminação natural. O acesso é feito por elevador privativo que leva diretamente ao hall social do apartamento, proporcionando privacidade e circulação independente.

A área social apresenta living espaçoso com três ambientes bem definidos, integrando estar, jantar e convivência. A varanda foi incorporada ao living, ampliando a área social e criando um espaço ainda mais confortável para receber ou para o dia a dia da família. Um ambiente adicional funciona como sala de brinquedos, podendo ser utilizado também como home office ou sala de TV.

A cozinha se destaca pelo projeto funcional e contemporâneo. Ela pode permanecer integrada à sala ou ser parcialmente isolada por um biombo em madeira ripada, elemento que agrega estética e flexibilidade ao layout. Todos os ambientes contam com ar-condicionado e piso em porcelanato.

A área íntima é acessada por um corredor que conecta as três suítes. A suíte principal possui closet, banheira e sacada privativa, além de climatização. As demais suítes mantêm bom dimensionamento e conforto. O apartamento conta ainda com lavabo, roupeiro/louceiro e circulação inteligente que permite acesso da cozinha à área íntima sem necessidade de passagem pela sala.

A área de serviço é independente e inclui quarto e banheiro de apoio. O imóvel também dispõe de três vagas de garagem grandes e determinadas, além de depósito privativo.

SOBRE O CONDOMÍNIO — Castelo Di Blois

Construído em 1998, o condomínio oferece estrutura de lazer e conveniência bem distribuída, incluindo piscina adulto, academia, churrasqueira, quadra poliesportiva e salão de festas. O prédio possui ainda jardim, bicicletário, elevadores social e de serviço, além de hall social privativo.

Um diferencial importante é o gerador full, que atende tanto as áreas comuns quanto os apartamentos, garantindo funcionamento mesmo em eventuais interrupções de energia. A portaria é remota e o condomínio conta com zeladoria permanente.

LOCALIZAÇÃO — Moema, São Paulo

Localizado na Avenida Jandira, em Moema, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo, conhecido pela infraestrutura completa e perfil residencial de alto padrão.

Infraestrutura

O bairro oferece ampla rede de serviços, com escolas, academias, farmácias, restaurantes e supermercados distribuídos ao longo da região. Próximo ao imóvel estão importantes áreas verdes, como o Parque das Bicicletas e o Parque Ibirapuera, além de centros gastronômicos e comerciais consolidados.

Mobilidade

A localização permite acesso rápido a importantes vias da cidade, como Avenida Ibirapuera, Avenida Santo Amaro, Avenida República do Líbano, Avenida dos Bandeirantes e Avenida 23 de Maio, conectando a região a polos corporativos como Vila Olímpia e Itaim Bibi.

Moema mantém perfil urbano consolidado, com forte liquidez imobiliária e elevada demanda residencial, sendo uma região tradicionalmente procurada por famílias e profissionais que valorizam mobilidade, infraestrutura completa e qualidade de vida.

CONTATO

Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.

Assessoramos todo o processo de financiamento.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.