Leandro Martins L - Gestor imobiliário
Corretor responsável
Leandro Martins L(11) 97872-8787
Apartamento à venda 3 suítes 107m² Campo Belo – São Paulo
3 dormitórios, 3 suítes
Venda: R$ 1.150.000,00
Condomínio: R$ 1.900,00
IPTU: R$ 914,00
Código: 725
EndereçoRua Xavier Gouveia, nº 260
Quartos3
Suítes3
Banheiros5
Vagas cobertas2
Andar3º
Área útil107,00m²
Área total107,00 m²
VendaR$ 1.150.000,00
CondomínioR$ 1.900,00
IPTUR$ 914,00
- Aceita financiamento
SOBRE O IMÓVEL
Apartamento residencial com 107m² de área privativa no bairro Campo Belo, com planta bem distribuída que privilegia funcionalidade e conforto no dia a dia.
O imóvel possui três dormitórios, todos suítes, proporcionando maior privacidade para a família. A área social conta com sala bem iluminada e integrada à varanda, favorecendo ventilação natural e boa entrada de luz.
Dois dormitórios também possuem acesso à varanda, ampliando a sensação de espaço e conexão com o exterior.
A cozinha possui armários embutidos e integração prática com a área de serviço, que conta com banheiro de apoio. A planta permite organização eficiente dos ambientes e circulação confortável.
O apartamento dispõe ainda de duas vagas de garagem determinadas.
SOBRE O CONDOMÍNIO
O Condomínio Topazio oferece estrutura de lazer e conveniência para o dia a dia dos moradores.
Entre os principais diferenciais estão piscina com boa incidência de sol ao longo do dia, academia equipada, salão de festas, playground, brinquedoteca, bicicletário e quadra poliesportiva.
A segurança conta com portaria remota e sistema de reconhecimento facial, além de equipe de apoio e zeladoria.
LOCALIZAÇÃO
Localizado no bairro Campo Belo, zona sul de São Paulo, o imóvel está inserido em uma região residencial consolidada, conhecida pela infraestrutura completa de serviços e mobilidade.
Infraestrutura
A região conta com diversas instituições de ensino e serviços urbanos importantes, entre eles:
Núcleo Infantil Querubimm
CEI Indir Celestina Steward
CCA Dom Bosco
Casa do Sol Instituto
Colégio Criativa
Além disso, o Parque Linear Invernada está a aproximadamente 865 metros, oferecendo área verde para atividades ao ar livre.
Mobilidade
O imóvel possui fácil acesso ao transporte público e principais vias da região.
Estação Brooklin Paulista – Linha 17 Ouro: 226 metros
Estação Vereador José Diniz – Linha 17 Ouro: 840 metros
Estação Jardim Aeroporto – Linha 17 Ouro: 893 metros
Estação Aeroporto de Congonhas – Linha 17 Ouro: 1,2 km
Também há ponto de ônibus a aproximadamente 240 metros do condomínio.
CONTATO
Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.
Assessoramos todo o processo de financiamento.
Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.