Leandro Martins L - Gestor imobiliário
Corretor responsável
Leandro Martins L(11) 97872-8787
Apartamento à venda, 4 dormitórios e 102m², Vila Mariana - São Paulo
4 dormitórios, 1 suíte
Venda: R$ 1.499.000,00
Condomínio: R$ 2.000,00
IPTU: R$ 930,00
Código: 726
EndereçoRua Jorge Tibiriçá, nº 565
Quartos4
Suítes1
Banheiros4
Vagas cobertas3
Andar17º
Área útil102,00m²
Área total102,00 m²
VendaR$ 1.499.000,00
CondomínioR$ 2.000,00
IPTUR$ 930,00
- Aceita financiamento
SOBRE O IMÓVEL
Apartamento com 102m² de área útil e planta funcional que privilegia integração e conforto. A área social reúne sala ampla conectada à varanda gourmet com churrasqueira, criando um ambiente ideal para convivência e recepção.
O imóvel possui quatro dormitórios, sendo uma suíte, todos com armários planejados. A unidade conta ainda com lavabo, área de serviço bem distribuída e infraestrutura para aspiração central. A automação residencial integrada à Alexa e o sistema de ar-condicionado agregam praticidade ao dia a dia.
A planta foi pensada para oferecer versatilidade, permitindo uso de dormitórios adicionais para home office ou ampliação da área íntima conforme necessidade.
Outro diferencial relevante são as três vagas de garagem livres e determinadas, além de depósito privativo com prateleiras, que amplia a capacidade de organização do imóvel.
SOBRE O CONDOMÍNIO
O condomínio Le Quartier oferece estrutura completa de lazer e bem-estar. Conta com piscina coberta e aquecida, academia equipada, sauna, sala de massagem, orquidário, espaço gourmet, brinquedoteca, playground e área pet.
A segurança é reforçada com portaria e monitoramento, proporcionando tranquilidade para moradores e visitantes.
LOCALIZAÇÃO
Localizado no bairro Vila Mariana, zona sul de São Paulo, a região se destaca pela infraestrutura urbana consolidada e excelente oferta de serviços.
Infraestrutura
Nas proximidades estão a Maria Maria Escola a 142m, Ciranda Encantada Escola de Educação Infantil a 338m, Nosso Cantinho Núcleo Infantil a 497m e Quarto Crescente Escola de Educação Infantil a 565m. A região também conta com o Shopping Metrô Santa Cruz a aproximadamente 828m e a Casa Modernista a cerca de 400m.
Mobilidade
A mobilidade urbana é um dos principais diferenciais. A estação Chácara Klabin das linhas 2 Verde e 5 Lilás está a aproximadamente 669m. A estação Santa Cruz das linhas 1 Azul e 5 Lilás está entre 773m e 822m. A estação Santos-Imigrantes da linha 2 Verde fica a cerca de 907m. Há ainda ponto de ônibus a aproximadamente 20m do imóvel.
Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.
Assessoramos todo o processo de financiamento.
Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.