Leandro Martins L - Gestor imobiliário
Corretor responsável
Leandro Martins L(11) 97872-8787
Casa em condomínio à venda, 4 suítes e 312m², Brooklin Paulista - SP
4 dormitórios, 4 suítes
Venda: R$ 2.950.000,00
IPTU: R$ 20.340,00
Condomínio: R$ 2.759,00
IPTU Mensal: R$ 2.034,00
Código: 750
EndereçoRua República do Iraque, nº 425
Quartos4
Suítes4
Banheiros7
Vagas cobertas4
Área útil312,00m²
Área total312,00 m²
VendaR$ 2.950.000,00
IPTUR$ 20.340,00
CondomínioR$ 2.759,00
IPTU MensalR$ 2.034,00
- Aceita financiamento
SOBRE O IMÓVEL
Casa em condomínio no Brooklin Paulista com 312m² de área útil, projetada para oferecer conforto, integração e funcionalidade no dia a dia. A planta privilegia ambientes amplos e bem distribuídos, com integração entre salas de estar, jantar e área externa, proporcionando fluidez e aproveitamento da iluminação natural.
São 4 suítes, garantindo privacidade para toda a família, além de 7 banheiros e 4 vagas de garagem grandes e determinadas. O imóvel conta com acabamentos de qualidade, piso em madeira e marcenaria planejada.
Entre os diferenciais estão adega climatizada, sala de cinema, lareira, home office, lavabo e banheiro Sr. e Sra., ampliando o conforto e a versatilidade dos espaços. A área externa dispõe de espaço gourmet com churrasqueira e forno, além de jardim, ideal para receber convidados.
SOBRE O CONDOMÍNIO
O Residencial Belle Ville, construído em 2020, oferece estrutura completa com academia, piscina, quadra poliesportiva, sauna seca, playground, áreas de convivência e vagas para visitantes. Conta com portaria e segurança 24 horas, além de acessibilidade para PCD.
LOCALIZAÇÃO — BROOKLIN PAULISTA, SÃO PAULO
Infraestrutura:
Região consolidada com ampla oferta de serviços e conveniências, incluindo Pão de Açúcar (210m), Green Book School (662m), Parque Cordeiro Martin Luther King (1.053m), além de farmácias, padarias e comércios locais.
Mobilidade:
Acesso facilitado à Linha 17-Ouro com estações Brooklin Paulista (278m), Vereador José Diniz (901m) e Jardim Aeroporto (935m), além da Linha 5-Lilás (1.224m). Ponto de ônibus a 44m e proximidade com importantes vias da zona sul.
Perfil e valorização:
Região de perfil residencial de médio-alto padrão, com forte liquidez e valorização constante, próxima aos principais centros corporativos da cidade.
CONTATO
Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.
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Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.