
Leandro Martins L - Gestor imobiliário
Corretor responsável
Leandro Martins L(11) 97872-8787
Casa em condomínio à venda, 5 suítes e 953m², Chácara Monte Alegre - SP
, 5 dormitórios, 5 suítes
Venda: R$ 13.500.000,00
IPTU: R$ 93.000,00
Locação: R$ 65.000,00
IPTU Mensal: R$ 9.300,00
Condomínio: R$ 6.300,00
Código: 762



EndereçoRua Arataca, nº 250
Quartos5
Suítes5
Banheiros9
Vagas cobertas7
Área útil953,00m²
Área total2350,00 m²
VendaR$ 13.500.000,00
IPTUR$ 93.000,00
LocaçãoR$ 65.000,00
IPTU MensalR$ 9.300,00
CondomínioR$ 6.300,00
- Aceita financiamento
SOBRE O IMÓVEL
Residência em condomínio fechado na Chácara Monte Alegre com 953m² de área construída em terreno de 2.350m², configurada para uso residencial de alto padrão com foco em privacidade, autonomia e estrutura completa.
A planta contempla cinco suítes amplas, múltiplas salas integradas e ambientes bem distribuídos, proporcionando circulação fluida, iluminação natural e ventilação cruzada. Os acabamentos incluem pisos em madeira e porcelanato, marcenaria planejada e climatização central.
A área externa concentra os principais diferenciais: piscina aquecida, espaço gourmet completo, SPA com hidromassagem, quadra esportiva, academia equipada, sauna e salão de jogos, permitindo uso pleno do imóvel sem dependência de estruturas externas.
A casa conta ainda com soluções de eficiência energética, como sistema fotovoltaico e aquecimento solar, além de poço artesiano, reduzindo custos operacionais e aumentando a autonomia.
Infraestrutura de apoio com dependências de serviço, depósito, despensa e múltiplas vagas.
SOBRE O CONDOMÍNIO
Condomínio fechado com controle de acesso, segurança, garantindo privacidade e baixo fluxo interno. Ideal para famílias que buscam discrição.
LOCALIZAÇÃO — Chácara Monte Alegre, São Paulo/SP
Infraestrutura:
Região com oferta completa de serviços e conveniências. Próximo a:
Colégio Suíço-Brasileiro
Colégio Chapel School
Shopping Morumbi
Hospital Israelita Albert Einstein (unidade próxima)
Pão de Açúcar / St. Marche
Mobilidade:
Acesso à Av. Vicente Rao e Av. Washington Luís
Conexão rápida à Marginal Pinheiros
Aeroporto de Congonhas
Transporte público disponível na região
CONTATO
Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.
Assessoramos todo o processo de financiamento.
Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.