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(11) 97872-8787

Leandro Martins L - Gestor imobiliário

Corretor responsável

Leandro Martins L(11) 97872-8787

Casa em condomínio à venda, 5 suítes e 953m², Chácara Monte Alegre - SP

, 5 dormitórios, 5 suítes

Venda: R$ 13.500.000,00

IPTU: R$ 93.000,00

Locação: R$ 65.000,00

IPTU Mensal: R$ 9.300,00

Condomínio: R$ 6.300,00

Código: 762

Casa em condomínio para Locação em São Paulo - 1Casa em condomínio para Locação em São Paulo - 2Casa em condomínio para Locação em São Paulo - 3Casa em condomínio para Locação em São Paulo - 4Casa em condomínio para Locação em São Paulo - 5

EndereçoRua Arataca, nº 250

Quartos5

Suítes5

Banheiros9

Vagas cobertas7

Área útil953,00m²

Área total2350,00 m²

VendaR$ 13.500.000,00

IPTUR$ 93.000,00

LocaçãoR$ 65.000,00

IPTU MensalR$ 9.300,00

CondomínioR$ 6.300,00

- Aceita financiamento

SOBRE O IMÓVEL


Residência em condomínio fechado na Chácara Monte Alegre com 953m² de área construída em terreno de 2.350m², configurada para uso residencial de alto padrão com foco em privacidade, autonomia e estrutura completa.


A planta contempla cinco suítes amplas, múltiplas salas integradas e ambientes bem distribuídos, proporcionando circulação fluida, iluminação natural e ventilação cruzada. Os acabamentos incluem pisos em madeira e porcelanato, marcenaria planejada e climatização central.


A área externa concentra os principais diferenciais: piscina aquecida, espaço gourmet completo, SPA com hidromassagem, quadra esportiva, academia equipada, sauna e salão de jogos, permitindo uso pleno do imóvel sem dependência de estruturas externas.


A casa conta ainda com soluções de eficiência energética, como sistema fotovoltaico e aquecimento solar, além de poço artesiano, reduzindo custos operacionais e aumentando a autonomia.


Infraestrutura de apoio com dependências de serviço, depósito, despensa e múltiplas vagas.


SOBRE O CONDOMÍNIO


Condomínio fechado com controle de acesso, segurança, garantindo privacidade e baixo fluxo interno. Ideal para famílias que buscam discrição.


LOCALIZAÇÃO — Chácara Monte Alegre, São Paulo/SP


Infraestrutura:


Região com oferta completa de serviços e conveniências. Próximo a:


Colégio Suíço-Brasileiro

Colégio Chapel School

Shopping Morumbi

Hospital Israelita Albert Einstein (unidade próxima)

Pão de Açúcar / St. Marche


Mobilidade:


Acesso à Av. Vicente Rao e Av. Washington Luís

Conexão rápida à Marginal Pinheiros

Aeroporto de Congonhas

Transporte público disponível na região


CONTATO


Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.


Assessoramos todo o processo de financiamento.


Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

  • Aquecedor de Água
  • Ar condicionado
  • Área de serviço
  • Área Gourmet
  • Área Verde
  • Ármário Banheiro
  • Armário de cozinha
  • Armário embutido
  • Bancada em Granito
  • Banheira
  • Banheiro de serviço
  • Câmeras de Segurança
  • Churrasqueira
  • Churrasqueira
  • Churrasqueira
  • Closet
  • Coifa de Exaustão
  • Copa
  • Cozinha integrada
  • Dependência de Funcionários
  • Despensa
  • Edícula
  • Entrada lateral
  • Espaço Gourmet
  • Espaço para Área Gourmet
  • Fogão Embutido
  • Forno à lenha
  • Forno Elétrico
  • Gás encanado
  • Guarita
  • Hidromassagem
  • Iluminação Embutida
  • infraestrutura pronta para Ar Condicionado
  • Jardim
  • Lareira
  • Lavabo
  • Lavanderia
  • Luminárias
  • Mármore
  • Mobiliado
  • Móveis planejados
  • Piscina
  • Piscina
  • Piso de madeira
  • Porcelanato
  • Portão eletrônico
  • Portaria com controle de acesso
  • Quintal
  • Sala de estar
  • Sala de jantar
  • Sala de TV
  • Salão de jogos
  • Sistema de CFTV
  • Terraço
  • Varanda