Leandro Martins L - Gestor imobiliário
Corretor responsável
Leandro Martins L(11) 97872-8787
Apartamento à venda ou locação, 3 suítes, 154m², Granja Julieta – SP
3 dormitórios, 3 suítes
Venda: R$ 2.570.000,00
Locação: R$ 20.000,00
IPTU: R$ 5.814,00
Condomínio: R$ 1.478,00
IPTU Mensal: R$ 581,40
Código: 789
EndereçoRua do Carreiro de Pedra, nº 111
Quartos3
Suítes3
Banheiros5
Vagas cobertas2
Área útil154,00m²
Área total154,00 m²
VendaR$ 2.570.000,00
LocaçãoR$ 20.000,00
IPTUR$ 5.814,00
CondomínioR$ 1.478,00
IPTU MensalR$ 581,40
- Aceita financiamento
SOBRE O IMÓVEL
Apartamento de alto padrão com 154m² úteis, totalmente reformado e mobiliado, com projeto de interiores assinado, priorizando integração, conforto e funcionalidade.
A área social é composta por living amplo integrado à varanda gourmet com churrasqueira, formando um ambiente contínuo que conecta sala de estar, jantar e TV. A iluminação natural e a ventilação cruzada valorizam ainda mais o espaço.
Conta com três suítes, sendo a master um dos grandes destaques, com dimensões superiores à média da região e closet integrado. Todos os ambientes possuem ar-condicionado e o imóvel dispõe de infraestrutura completa para automação residencial, permitindo controle de iluminação, climatização, cortinas e equipamentos.
Possui ainda entrada privativa, despensa, varanda técnica com isolamento acústico e térmico, além de acabamentos modernos e excelente estado de conservação.
SOBRE O CONDOMÍNIO
O Condomínio Poema Granja Julieta oferece estrutura completa de lazer e conveniência, incluindo piscinas (externa e aquecida), academia equipada, sauna, quadra poliesportiva, salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, espaço kids, além de serviços como assessoria esportiva e feira semanal.
Conta com portaria 24 horas, controle de acesso, bicicletário e infraestrutura voltada ao bem-estar e segurança dos moradores.
LOCALIZAÇÃO
Jardim Caravelas / Granja Julieta – São Paulo
Infraestrutura:
Próximo ao Parque Bruno Covas, Parque Severo Gomes e Parque Burle Marx, além de supermercados, farmácias 24h, padarias e restaurantes variados. A região também conta com escolas, academias e ampla oferta de serviços essenciais.
Mobilidade:
A 777m da estação Estação João Dias CPTM Linha 9 Esmeralda, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e aos polos corporativos da Berrini e Chucri Zaidan. Conectividade eficiente com outras regiões da cidade.
Perfil e valorização:
Região em constante desenvolvimento, com forte presença corporativa e crescente valorização imobiliária, ideal para moradia e investimento.
CONTATO
Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.
Assessoramos todo o processo de financiamento.
Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.