Corretor de imóveis em São Paulo

SOBRE O IMÓVELApartamento totalmente reformado com 118m², planta funcional e excelente aproveitamento dos espaços. A área social reúne sala de estar e jantar integradas, com varanda voltada para área arborizada e marcenaria planejada (inclui cristaleira), trazendo praticidade e estética para o dia a dia. A cozinha possui armários planejados modernos e integração com o living, facilitando circulação e convivência.Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte. A suíte conta com closet, banheiro amplo, ar-condicionado e pequena sacada privativa. Os outros dois dormitórios são atendidos por banheiro social; um deles também possui ar-condicionado. Todos os quartos têm janelas antirruído, garantindo conforto acústico.A área de serviço foi otimizada: o antigo quarto foi transformado em home office completo, com armários, bancada para duas estações de trabalho e janela, além de banheiro de apoio e espaço de lavanderia. São 2 vagas grandes e determinadas e carregador privativo para carro elétrico (uso exclusivo da unidade).SOBRE O CONDOMÍNIO — Edifício PrimaveraCondomínio com lazer e estrutura: piscina adulto e infantil, deck molhado, quadra poliesportiva, churrasqueira, playground e salão de festas. Conta ainda com bicicletário, jardim, elevadores social e de serviço, acessibilidade, portaria 24 horas e segurança.LOCALIZAÇÃO — Planalto Paulista / Moema Índios, São PauloNa Alameda dos Guaramomis, em trecho residencial e tranquilo, com fácil acesso à infraestrutura de Moema. Próximo às estações Moema e Eucaliptos (Linha 5–Lilás, cerca de 1,1 km) e ao Shopping Ibirapuera (cerca de 1,0 km). A região também oferece ampla rede de escolas, como Colégio Cerridwen Pan (93m), Comecinho de Vida (126m), Eco Bio Escola (210m), Be Living (342m) e Colégio Lectus (346m).CONTATOEntre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 1.450.000,00 Venda

Planalto Paulista

Cód. 706

Conjunto Comercial 115m² para venda ou locação - Ideal para o Sucesso do Seu Negócio!Explore uma oportunidade única no coração empresarial na Vila Olímpia SP. Este conjunto comercial, oferece amplo salão com possibilidade de alocar várias salas/escritórios, 3 banheiros, copa, terraço e ar condicionado central, proporcionando o ambiente ideal para a prosperidade da sua empresa.Detalhes do Imóvel:Área Total: 115m²Vagas de Estacionamento: 3Valor de Venda: R$ 1.400.000,00Valor de Locação: R$ 12.000,00Condomínio Mensal: R$ 2.800,00IPTU: R$ 1.500,00Este conjunto comercial é perfeito para quem busca um espaço amplo e versátil, adequado para diversas atividades empresariais. A localização privilegiada na Rua Casa do Ator oferece praticidade e visibilidade para o seu negócio, a apenas 200m e 290m dos pontos de ônibus mais próximos, facilitando o acesso a diversos pontos da cidade. Agende agora uma visita e descubra como este espaço pode impulsionar o crescimento da sua empresa.Importante: Valores e condições sujeitos a alterações. Entre em contato para mais informações e aproveite essa oportunidade única!

R$ 1.800.000,00 Venda

R$ 12.000,00 Locação

Vila Olímpia

Cód. 251

SOBRE O IMÓVELEste apartamento de 72 m² apresenta um layout inteligente e funcional, pensado para integrar os ambientes e otimizar cada espaço do dia a dia. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos equipados com móveis planejados que proporcionam organização e melhor aproveitamento dos ambientes.A cozinha americana reformada conta com armários planejados e se integra à sala de estar, criando um ambiente moderno e convidativo para convivência. A sala também possui ar-condicionado, oferecendo conforto térmico durante todo o ano.O imóvel ainda dispõe de janelas antirruído, que contribuem para maior privacidade acústica e tranquilidade dentro do apartamento, mesmo estando em uma região com boa mobilidade urbana.A varanda gourmet com churrasqueira e fechamento em vidro amplia o espaço social do imóvel, ideal para receber convidados ou aproveitar momentos de lazer com a família, além de garantir excelente iluminação natural e ventilação.O apartamento conta com 2 vagas de garagem, atendendo famílias que buscam praticidade, segurança e comodidade no dia a dia.SOBRE O CONDOMÍNIOO condomínio oferece lazer completo e infraestrutura diversificada: piscinas (adulto, infantil, aquecida e coberta com raia), academia equipada, espaço de pilates, brinquedoteca, coworking, espaço pet, campo de futebol, playground, pista de skate, mercadinho interno, espaço gourmet, churrasqueira e forno de pizza.A segurança é reforçada por portaria 24 horas, controle de acesso e sistema de monitoramento por câmeras, proporcionando tranquilidade para moradores e visitantes.SOBRE A LOCALIZAÇÃOLocalizado em Campo Grande, na Avenida Miguel Yunes, o imóvel está em uma região com infraestrutura consolidada e ampla oferta de comércio e serviços. Nas proximidades encontram-se Shopping SP Market, Shopping Interlagos, Autódromo de Interlagos, além de supermercados, atacadistas, escolas e diversas opções gastronômicas.A região combina conveniência urbana com fácil acesso a centros comerciais e polos de serviços da Zona Sul de São Paulo.TRANSPORTE E ACESSOSO apartamento está a 2,1 km da Estação Jurubatuba da CPTM, além de contar com ponto de ônibus a aproximadamente 30 metros, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade.A localização também permite acesso rápido a importantes vias da Zona Sul, tornando a mobilidade um diferencial relevante para quem trabalha ou circula diariamente pela cidade.CONTATO E FINANCIAMENTOEntre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 742.000,00 Venda

Usina Piratininga

Cód. 713

SOBRE O IMÓVELResidência de alto padrão localizada no Jardim Leonor, construída em 1985, com 564 m² de área construída em terreno de 520 m², distribuída de forma funcional em três pavimentos, com arquitetura inspirada no estilo colonial.O acesso principal ocorre por um terraço frontal que conduz a um hall com pé-direito duplo, criando uma transição elegante entre exterior e interior. A área social é composta por quatro ambientes amplos, com piso em madeira de ipê em tábuas corridas, integrados à sala de jantar e à sala de lazer, ambas com acabamento em mármore, amplas superfícies envidraçadas e conexão direta com os jardins e a piscina.A cozinha e a copa oferecem suporte funcional à área social. Na área externa, a residência conta com espaço gourmet coberto com churrasqueira, atendido por banheiro completo, também em mármore, além de jardins que envolvem toda a casa — frente, laterais e fundos — garantindo privacidade e ventilação natural.No pavimento superior, o mezanino abriga uma sala íntima de TV com varanda, distribuindo o acesso às três suítes, sendo uma delas ampliada com a incorporação de um antigo quarto adicional, com possibilidade de reversão para quatro dormitórios. Duas suítes possuem acesso a terraço com vista para a área da piscina. Todos os banheiros e lavabos apresentam acabamento em mármore.O pavimento inferior concentra a área de serviços e garagem coberta para até 7 veículos, além de vagas descobertas, totalizando até 11 vagas.SOBRE A LOCALIZAÇÃOO imóvel está situado na Rua Dona Adelina Ashcar, no Jardim Leonor, uma das regiões residenciais mais consolidadas do eixo Morumbi. O bairro é reconhecido por ruas arborizadas, perfil predominantemente residencial e proximidade com instituições de ensino e saúde de referência.A poucos metros estão o Estádio do Morumbi (aprox. 160 m) e a Praça Vinícius de Moraes (cerca de 500 m). A região também conta com o Colégio Miguel de Cervantes e a Escola Visconde de Porto Seguro, ambos a menos de 1 km, além do Hospital Darcy Vargas e do entorno do Hospital Albert Einstein.TRANSPORTE E ACESSOS• Ponto de ônibus a aproximadamente 350 m• Estação Morumbi – Linha 4 Amarela: cerca de 1,5 km• Aeroporto de Congonhas: aproximadamente 12 km• Fácil acesso às principais vias da Zona Sul de São PauloCONTATO E FINANCIAMENTOEntre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita. Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 2.500.000,00 Venda

Jardim Leonor

Cód. 680

SOBRE O IMÓVELEste apartamento de 97 m² no Morumbi foi pensado para quem busca espaço, conforto e praticidade no dia a dia. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e um total de 3 banheiros (incluindo lavabo), a planta é funcional e bem distribuída. A varanda gourmet com ar-condicionado inteligente via app proporciona momentos agradáveis com vista definida. Todos os ambientes contam com móveis planejados, incluindo os três quartos climatizados. A ventilação cruzada e a entrada de luz natural valorizam ainda mais o conforto térmico e visual. As duas vagas de garagem são cobertas e fixas (sem sorteio).SOBRE O CONDOMÍNIOO Residencial Actual Morumbi oferece estrutura completa de lazer e conveniência para toda a família. Piscinas climatizadas (adulto e infantil), quadra poliesportiva coberta, brinquedoteca, cinema, salão de festas, espaço mulher, sauna, churrasqueira com forno de pizza, academia, home office, playground e até um mercado 24h dentro do condomínio. Um verdadeiro clube residencial que une praticidade e qualidade de vida.SOBRE A LOCALIZAÇÃOLocalizado na R. Nelson Gama de Oliveira, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas da Vila Andrade, com fácil acesso a escolas renomadas como o Colégio Pentágono, Visconde de Porto Seguro e Kinder Kampus. Além disso, está a poucos minutos dos shoppings Morumbi Town e Jardim Sul, padarias, pet shops, academias, salões e serviços essenciais. A região proporciona excelente infraestrutura para quem busca comodidade no dia a dia.TRANSPORTE E ACESSOSA apenas 2,1 km da Estação Giovanni Gronchi (Linha 5 – Lilás do Metrô), com várias linhas de ônibus disponíveis na região e fácil acesso às principais vias da zona sul. O Aeroporto de Congonhas está a cerca de 11 km. A mobilidade é um ponto forte para quem vive ou trabalha na região.CONTATO E FINANCIAMENTOEntre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita. Assessoramos todo o processo de financiamento sem cobrar taxas.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 860.000,00 Venda

Vila Andrade

Cód. 638

SOBRE O IMÓVELApartamento à venda em Moema, com 90 m² de área útil, planta funcional e melhorias recentes que agregam conforto e praticidade no uso diário. O imóvel conta com 2 quartos amplos, escritório, despensa, sala espaçosa com cozinha integrada em conceito aberto, 2 banheiros completos, armários embutidos e 1 vaga de garagem coberta.Entre os diferenciais, destacam-se o ar-condicionado Fujitsu, quente e frio, instalado em todos os ambientes, vidros antirruído em todos os cômodos e revisões elétrica e hidráulica realizadas em 2024. É uma configuração que atende bem quem busca morar com mais eficiência, seja para rotina profissional híbrida, seja para uma dinâmica familiar enxuta com espaço de apoio para trabalho ou organização.A integração entre sala e cozinha amplia a percepção de espaço e favorece iluminação e ventilação, enquanto os acabamentos e melhorias técnicas reduzem intervenções futuras e elevam a prontidão do imóvel para ocupação.SOBRE O CONDOMÍNIOO condomínio oferece estrutura funcional para a rotina diária, com portaria e segurança 24 horas, piscina, quadra poliesportiva, salão de festas, playground, bicicletário, elevador e jardim. É um conjunto de comodidades que reforça praticidade, lazer e apoio ao morador em uma região de alta demanda residencial.LOCALIZAÇÃOLocalizado em Moema, São Paulo, na Alameda Jauaperi, o imóvel está inserido em uma das regiões mais consolidadas da cidade para moradia, com forte oferta de serviços, mobilidade e conveniência.Infraestrutura da região:Parque Ibirapuera a aproximadamente 1.271 m, Shopping Ibirapuera a cerca de 649 m, Maple Bear Canadian School a aproximadamente 401 m, Estação Eucaliptos da Linha 5-Lilás a cerca de 468 m e Estação Moema da Linha 5-Lilás a aproximadamente 713 m. Há também ponto de ônibus a cerca de 290 m, além de padarias, farmácias, restaurantes e comércios no entorno imediato, conforme informado.Mobilidade:A localização favorece deslocamentos pela Zona Sul e conexão com outras regiões da cidade. O imóvel está próximo das estações Eucaliptos e Moema, com acesso facilitado ao Shopping Ibirapuera e deslocamento informado de cerca de 10 minutos de carro ou bicicleta até a Faria Lima.Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 1.290.000,00 Venda

Moema

Cód. 744

Viva com Conforto e Estilo na Avenida Miguel Yunes, Usina Piratininga - SP!Seu novo lar espera por você neste encantador apartamento para locação, oferecendo 2 quartos aconchegantes e uma vaga de garagem rotativa, proporcionando praticidade e comodidade no seu dia a dia.Características do ImóvelÁrea Útil: 35 m²Área Total: 35 m²2 DormitóriosCozinha Americana1 BanheiroSala Integrada à CozinhaÁrea de ServiçoCondomínio ExclusivoDesfrute de um ambiente acolhedor e cheio de opções de lazer para toda a família, com:Portaria com Clausura para sua segurançaHall Social EleganteFood Truck para momentos descontraídosPraça de Piquenique e Praça de JogoPiscina Adulto e Infantil para se refrescar nos dias quentesSolarium para aproveitar o sol com tranquilidadeMercadinho convenienteChurrasqueira para confraternizaçõesSalão de Festas para eventos memoráveisBrinquedoteca, Oficina e Playground para a diversão das criançasFitness e Fitness Externo para manter a formaPub/Jogos para entretenimento adultoLavanderia Coletiva para maior praticidadePet Place e Bicicletário para atender às necessidades de todosQuadra Esportiva para os amantes de esportesPacote composto pelo Valor da Locação + Taxa Condominial + IPTU. As contas de consumo de energia condominial + gás + água, serão apuradas mensamente e cobradas conforme consumo realizado.Localização PrivilegiadaAvenida Miguel Yunes, Usina Piratininga - SP. Uma região repleta de facilidades, com academias, farmácias, mercados e uma variedade de bares e restaurantes para todos os gostos. O transporte público também está próximo, com ponto de ônibus a apenas 150 metros e as estações de trem CPTM - Jurubatuba (Linha Rubi) oferecendo fácil acesso.Facilidades AdicionaisOferecemos suporte para facilitar o acesso a simulados e processo de financiamento, sem cobrança de taxas ou valores adicionais para obtenção de crédito imobiliário.Agende Sua VisitaNão perca a oportunidade de viver em um lugar que une conforto, segurança e lazer. Agende agora mesmo a sua visita e sinta a atmosfera acolhedora deste lar que pode ser seu!Os valores e a disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Facilitamos o caminho para seu novo lar!

R$ 1.800,00 Locação

Usina Piratininga

Cód. 223

SOBRE O IMÓVELCasa em condomínio com 180 m² de área útil e excelente distribuição interna, ideal para quem busca conforto, privacidade e funcionalidade no dia a dia.O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, proporcionando organização e autonomia para toda a família. A área social é bem definida, com salas de estar e jantar integradas, boa iluminação natural e ventilação.A cozinha possui ótimo espaço e apoio de copa, além de área de serviço completa. O quintal é um dos principais diferenciais, oferecendo área externa real para convivência, lazer ou adaptação conforme necessidade.A casa apresenta acabamentos práticos, ambientes amplos e estrutura que atende tanto rotina familiar quanto home office.SOBRE O CONDOMÍNIOCondomínio fechado com portaria 24 horas, sistema de segurança e controle de acesso, proporcionando tranquilidade e previsibilidade no dia a dia.Conta com áreas verdes, playground e quadra poliesportiva, atendendo famílias que valorizam lazer interno sem necessidade de deslocamento constante.LOCALIZAÇÃO — Jardim Prudência, São PauloInfraestruturaRegião residencial consolidada com ampla oferta de serviços e comércio local. Próximo a:Primícias dos PãesPão de AçúcarColégio Emilie de VilleneuvePrima Escola Montessori (385 m)Parque Cordeiro – Martin Luther King (1,1 km)MobilidadePonto de ônibus a 600 mEstação Brooklin a aproximadamente 4,5 kmAeroporto de Congonhas a 4,1 kmAcesso facilitado às principais vias da Zona SulCONTATOEntre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.Assessoramos todo o processo de financiamento.Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 2.300.000,00 Venda

Vila Nova Caledônia

Cód. 743