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Apartamento garden à venda, 2 dormitórios 95m², Santo Amaro - SP

Venda
R$ 1.595.000,00
IPTU
R$ 9.000,00
Condomínio
R$ 1.190,00
IPTU Mensal
R$ 900,00

Informações do imóvel

2 quartos
(sendo 1 suíte)
3 banh.
2 Vagas cobertas
Cód. 783

Apartamento garden à venda, 2 dormitórios 95m², Santo Amaro - SP

SOBRE O IMÓVEL


Apartamento garden com 95m² de área útil, com planta funcional que valoriza a integração entre os ambientes e o uso prático da área externa privativa, diferencial raro na região.


O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de living para dois ambientes com boa iluminação natural e ventilação. A área garden amplia o uso do imóvel, permitindo espaço para convivência, lazer ou adaptação conforme necessidade do morador.


Possui 2 vagas de garagem fixas e será entregue em formato porteira semi-fechada, incluindo móveis e itens selecionados, o que reduz custo inicial e facilita a ocupação.


A unidade apresenta bom padrão de conservação e já conta com armários planejados em diversos ambientes, otimizando o uso do espaço.


SOBRE O CONDOMÍNIO


O condomínio Living Wish oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, salão de jogos, playground e áreas verdes.


Conta ainda com portaria 24 horas, sistema de segurança e vagas para visitantes, garantindo praticidade e tranquilidade no dia a dia.


LOCALIZAÇÃO


Avenida João Dias, Santo Amaro — São Paulo/SP


A região apresenta infraestrutura consolidada, com acesso a serviços, comércio e áreas verdes.


Infraestrutura:

• Parque Bruno Covas – aproximadamente 422m

• Parque Burle Marx – aproximadamente 724m

• Shopping Jaraguá CENESP – aproximadamente 908m

• Região com mercados, farmácias e serviços diversos (distâncias não informadas)

• Polo corporativo da Chucri Zaidan e Berrini


Mobilidade:

• Estação João Dias (CPTM – Linha 9 Esmeralda) – 530m

• Estação Santo Amaro (Metrô – Linha 5 Lilás) – 1.250m

• Ponto de ônibus – 50m

• Acesso facilitado à Marginal Pinheiros


CONTATO


Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.


Assessoramos todo o processo de financiamento.


Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Apartamento
Endereço
Avenida João Dias, 2192
Cidade
São Paulo - SP
Bairro
Santo Amaro
Andar
Térreo
Área privativa
95 m² R$ 16.789,47/m²
Área total
95 m²
Idade do imóvel
-30741 anos (32767)
Aceita financiamento
Sim


Aquecedor
Área de serviço
Churrasqueira no apartamento
Cozinha americana
Lavanderia
Móveis planejados
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV
Suíte
Varanda
Varanda envidraçada
Varanda Gourmet
Ar condicionado
Armário de Banheiro
Armário de Cozinha
Armário embutido
Cabeamento estruturado
Coifa
Coocktop
Forno embutido
Gás encanado
Hidromassagem
Iluminação embutida
Instalação para Ar-condicionado
Interfone
Bancadas em Granito
Piso laminado
Porcelanato
Academia
Academia Completa
Academia de Pilates
Área de Lazer
Área Verde
Bicicletário
Brinquedoteca
Churrasqueia
Churrasqueira Gourmet
Elevador
Espaço Gourmet
Espaço Pet
Fitness/Sala de Ginástica
Forno de Pizza
Guarita
Jardim
Lobby
Permite Animais
Piscina
Playground
Portaria 24h
Portaria com controle de acesso
Próximo ao Metro
Quadra de Tenis
Quadra poliesportiva
Salão de Festas
Salão de Jogos
Vagas para visitantes
Vigilância 24h

Condomínio
Living Wish

Ref. 274
Estágio
Pronto


Mapa