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Apartamento à venda, 2 dormitórios e 84 m², Vila Andrade - São Paulo

Venda
R$ 808.000,00
Condomínio
R$ 870,00
IPTU
R$ 248,00

Informações do imóvel

2 quartos
(sendo 2 suítes)
3 banh.
2 Vagas cobertas
Cód. 640

Apartamento à venda, 2 dormitórios e 84 m², Vila Andrade - São Paulo

SOBRE O IMÓVEL


Este apartamento à venda na Vila Andrade combina conforto, funcionalidade e lazer completo em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo. Com 84 m² de área útil, oferece uma planta bem distribuída, com dois dormitórios sendo ambos suítes, lavabo e dois banheiros completos.


A varanda gourmet é um dos destaques, ideal para reunir a família e amigos, integrada a uma cozinha americana moderna com armários planejados, promovendo amplitude e praticidade. A iluminação embutida e o uso de espelhos reforçam a sensação de espaço e luminosidade, enquanto a ventilação natural garante conforto térmico ao longo do dia. O imóvel conta ainda com duas vagas cobertas e demarcadas.


SOBRE O CONDOMÍNIO


O Condomínio Merlot Jardim Sul oferece uma estrutura completa para todas as idades e estilos de vida. Com piscina aquecida, academia, brinquedoteca, quadra esportiva, churrasqueira, espaço gourmet, playground, salão de festas e salão de jogos, proporciona lazer e bem-estar sem sair de casa. Conta também com portaria, segurança, área verde e portão eletrônico, garantindo tranquilidade para toda a família.


SOBRE A LOCALIZAÇÃO


Localizado na R. Nelson Gama de Oliveira, o imóvel está a poucos minutos dos shoppings Jardim Sul e Morumbi Town, além de contar com ampla rede de serviços como restaurantes, padarias, farmácias, supermercados, academias e pet shops. A região também é atendida por escolas de alto padrão como o Colégio Pentágono, Colégio Visconde de Porto Seguro e Escola Cristóvão Colombo, além de centros de educação infantil e escolas públicas de referência.


TRANSPORTE E ACESSOS


O imóvel está a apenas 1,7 km da estação Giovanni Gronchi (linha 5 - Lilás do metrô), com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da zona sul. O Aeroporto de Congonhas está a cerca de 10 km de distância, ideal para quem viaja com frequência.


CONTATO E FINANCIAMENTO


Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita. Assessoramos todo o processo de financiamento sem cobrar taxas.


Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Apartamento
Endereço
Rua Nelson Gama de Oliveira, 825
Cidade
São Paulo - SP
Bairro
Vila Andrade
Andar
15º Andar
Área privativa
84 m² R$ 9.619,05/m²
Área total
84 m²
Idade do imóvel
12 anos (2013)
Aceita financiamento
Sim


Aquecedor
Área de serviço
Cozinha americana
Móveis planejados
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV
Varanda
Varanda envidraçada
Varanda Gourmet
Aquecedor à gás
Armário de Banheiro
Armário de Cozinha
Armário embutido
Fogão Embutido
Gás encanado
Interfone
Internet sem fio
Varanda envidraçada
Granito
Piso laminado
Porcelanato
Academia
Academia Completa
Academia de Pilates
Área de Lazer
Área Verde
Brinquedoteca
Câmeras de segurança
Churrasqueia
Churrasqueira Gourmet
Espaço Gourmet
Fitness/Sala de Ginástica
Forno de Pizza
Guarita
Hidromassagem
Jardim
Permite Animais
Piscina
Playground
Portaria 24h
Portaria com controle de acesso
Quadra poliesportiva
Salão de Festas
Salão de Jogos
Sauna
SPA
Vigilância 24h

Mapa