SOBRE O IMÓVEL

Com 202 m² de área construída e planta versátil, esta casa em condomínio no Jardim Ampliação é ideal para quem busca espaço, segurança e liberdade para personalizar. São 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros (1 lavabo) e 4 vagas de garagem.

Com ótima iluminação natural e ventilação cruzada, o imóvel está pronto para ser transformado no lar definitivo da sua família.

O imóvel necessita de reforma, o que representa uma excelente oportunidade para quem deseja adaptar os espaços ao próprio estilo de vida. Seu maior diferencial está na possibilidade rara de dobrar a área construída — uma condição incomum tanto no condomínio Vale do Morumbi quanto na região.

A estrutura sólida da construção original (1984) permite projetos de retrofit, ampliação vertical ou redistribuição de ambientes, atendendo às necessidades de famílias que valorizam segurança, espaço e personalização.

SOBRE O CONDOMÍNIO

O residencial Vale do Morumbi oferece lazer completo com piscina, salão de festas, playground e quadra poliesportiva — ideal para famílias com filhos. A segurança é um ponto alto: portaria 24h, controle de acesso e tranquilidade total em um bairro com perfil familiar.

SOBRE A LOCALIZAÇÃO

A apenas 804 metros do Parque Burle Marx e cercada por infraestrutura de qualidade:

– Shopping Jardim Sul (958 m)

– Morumbi Town Shopping (1.128 m)

– Escolas como Kinder Kampus, EMEF Veremundo Toth e ETEC Abdias do Nascimento a menos de 500 m

– Feiras, CEUs, mercados e hospitais em raio próximo

Região ideal para famílias que valorizam mobilidade, qualidade de vida e acesso a serviços essenciais.

TRANSPORTE E ACESSOS

– Ponto de ônibus a 90 m

– Estação Giovanni Gronchi (Linha 5 – Lilás) a 3,1 km

– Aeroporto de Congonhas a 10,6 km

– Fácil acesso à Av. Giovanni Gronchi e Marginal Pinheiros

CONTATO E FINANCIAMENTO

Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita. Assessoramos todo o processo de financiamento.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.