SOBRE O IMÓVEL

Com 142m² de área útil, este apartamento em andar alto foi reformado e apresenta uma planta bem distribuída, com excelente iluminação natural e vista aberta para a região da Chácara Flora e Campo Belo, recebendo sol ao longo de todo o dia.

O living é amplo e integrado, com piso em porcelanato e espaço para múltiplos ambientes. Um dos dormitórios foi incorporado à área social e utilizado como sala de TV, ampliando a sensação de espaço e conforto do ambiente principal. A varanda gourmet complementa o living, criando uma área agradável para convivência e refeições.

A área íntima conta com quatro dormitórios, sendo uma suíte. Há ainda um banheiro social que atende os demais quartos e lavabo para apoio da área social. Todos os ambientes possuem armários planejados Todeschini, garantindo organização e funcionalidade.

A cozinha é espaçosa e integrada à copa, oferecendo praticidade para o dia a dia. A área de serviço é independente e conta com quarto e banheiro de apoio.

O imóvel dispõe de três vagas de garagem amplas e fixas, além de depósito privativo com prateleiras, diferencial importante para armazenamento.

Nos acabamentos, destacam-se o piso em porcelanato na área social e granito nos banheiros, além da marcenaria planejada presente em todos os ambientes.

SOBRE O CONDOMÍNIO

O condomínio oferece estrutura completa de lazer e convivência, com quadra poliesportiva, piscina adulto e infantil, churrasqueira, salão de festas, sala de jogos, sala de TV, academia e sauna.

A área externa conta com amplos jardins e espaços de convivência. A segurança é reforçada com portaria 24 horas e sistema de acesso com leitura facial para pedestres e tag para veículos.

LOCALIZAÇÃO — Vila Alexandria (Campo Belo), São Paulo

Localizado na Vila Alexandria, região residencial consolidada próxima ao Campo Belo, o endereço combina tranquilidade urbana com fácil acesso a importantes eixos da Zona Sul.

Infraestrutura

A região conta com ampla oferta de serviços e educação, incluindo Building E.E.I (123m), Bosque Escola (129m), Kindergarten Guilherme Tell (166m), Maple Bear Canadian School Vila Mascote (174m) e Núcleo de Educação Infantil Primeiros Passos (183m).

Para lazer ao ar livre, estão próximos o Parque Cordeiro – Martin Luther King (581m) e o Parque Chuvisco – Paulo Nogueira Neto (870m). Há também feiras livres e comércio local consolidado na região.

Mobilidade

O imóvel possui acesso facilitado às avenidas Washington Luís, Professor Vicente Rao e Jornalista Roberto Marinho, importantes corredores de mobilidade da zona sul.

Está próximo das estações Jardim Aeroporto – Linha 17 Ouro (756m) e Brooklin Paulista – Linha 17 Ouro (1.259m), além de estar a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas.

CONTATO

Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.

Assessoramos todo o processo de financiamento.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.