SOBRE O IMÓVEL

Apartamento com 141 m² de área útil, planta bem distribuída e excelente iluminação natural com face norte. O imóvel possui hall privativo, três suítes amplas, lavabo e banheiro de serviço, além de uma varanda gourmet integrada à área social, proporcionando um ambiente confortável para convivência e recepção de convidados.

A sala comporta dois ambientes com integração à varanda, ampliando a sensação de espaço e ventilação. A cozinha possui boa circulação e conexão funcional com a área de serviço.

Entre os diferenciais já instalados estão infraestrutura para ar-condicionado nas suítes e sala, persianas motorizadas, fechadura eletrônica e itens de conforto como desembaçador de espelho e toalheiro térmico.

O apartamento conta ainda com duas vagas de garagem cobertas, fixas e escrituradas.

SOBRE O CONDOMÍNIO

O condomínio Lharmonie oferece estrutura de lazer completa, planejada para proporcionar convivência, atividades físicas e espaços de relaxamento.

Entre as áreas disponíveis estão piscina adulto e infantil, churrasqueira com forno de pizza, dois salões de festas, academia equipada, bicicletário, brinquedoteca, playground, salão de jogos e espaço pet.

O empreendimento também dispõe de ambientes voltados ao bem-estar, como área para yoga e pilates, além de pool bar para momentos de convivência.

LOCALIZAÇÃO — Vila Mariana, São Paulo

A Vila Mariana é um dos bairros mais consolidados da zona centro-sul de São Paulo, reconhecido pela combinação de infraestrutura urbana, mobilidade e qualidade de vida.

Infraestrutura

A região possui ampla oferta de serviços e educação, com destaque para instituições tradicionais como Colégio Batista da Vila Mariana, Colégio Rodrigues Alves e Escola Miguilim. Também está próxima ao Colégio e Cursinho Etapa, uma das principais referências educacionais da cidade.

Entre os espaços de lazer e áreas verdes destacam-se o Parque da Aclimação e o Parque Ibirapuera, dois dos principais parques urbanos de São Paulo.

A região conta ainda com supermercados, farmácias, restaurantes e comércio variado que atendem às necessidades do dia a dia.

Mobilidade

A mobilidade é um dos principais diferenciais do endereço.

O imóvel está a aproximadamente:

299 m da Estação Ana Rosa – Linha 1 Azul

306 m da Estação Ana Rosa – Linha 2 Verde

180 m de ponto de ônibus

Essa conectividade permite deslocamento rápido para a Avenida Paulista, Paraíso, Vila Clementino e demais regiões da cidade.

Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.

Assessoramos todo o processo de financiamento.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.