SOBRE O IMÓVEL

Apartamento com 33m² de área privativa, planejado para oferecer funcionalidade e praticidade no dia a dia. A planta conta com dois dormitórios, sala integrada à cozinha, área de lavanderia e banheiro social.

O imóvel será vendido porteira fechada, incluindo móveis planejados e eletrodomésticos, permitindo ocupação imediata sem necessidade de investimentos adicionais. Entre os itens que permanecem no apartamento estão geladeira, micro-ondas, cooktop, coifa, forno, máquina lava e seca, mesa de jantar, cadeiras e armários planejados.

Localizado em andar alto, o apartamento recebe boa iluminação natural e ventilação, proporcionando ambiente agradável ao longo do dia.

A configuração é ideal para quem busca o primeiro imóvel, para casais jovens ou também para investidores interessados em um apartamento compacto com alta demanda de locação na região.

SOBRE O CONDOMÍNIO

O condomínio oferece infraestrutura completa voltada para segurança, lazer e conveniência dos moradores.

Entre os espaços disponíveis estão academia, salão de festas, salão de jogos, playground, bicicletário, espaço gourmet com churrasqueiras e áreas de convivência. A portaria funciona 24 horas, garantindo controle de acesso e segurança.

O empreendimento também conta com elevadores e estrutura acessível, proporcionando praticidade no dia a dia.

LOCALIZAÇÃO — PARQUE MUNHOZ | SÃO PAULO

Infraestrutura

O imóvel está localizado na Rua Edith Junqueira de Azevedo Marques, no bairro Parque Munhoz, região residencial consolidada da Zona Sul de São Paulo.

Nas proximidades encontram-se diversas opções de comércio, serviços e educação, como:

• Shopping Campo Limpo

• Feira livre Francisco da Cruz Mellão

• Colégio Bergamim

• Jardim Escola Casinha do Saber

• Colégio Morumbi Sul

• Escola Municipal Modesto Scagliusi

A região também possui supermercados, padarias, hortifrutis, açougues e serviços essenciais no entorno.

Mobilidade

A localização possui fácil acesso ao transporte público e importantes eixos da Zona Sul.

• Estação Campo Limpo — Linha 5 Lilás do metrô

• Estação Capão Redondo — Linha 5 Lilás

• Linhas de ônibus com parada a aproximadamente 78 metros

• Terminal e estação Campo Limpo com integração de transporte

A proximidade com o metrô facilita o deslocamento para regiões como Santo Amaro, Brooklin, Chácara Santo Antônio e Vila Olímpia.

Perfil e valorização

O Parque Munhoz apresenta forte perfil residencial com grande procura por apartamentos compactos próximos ao metrô. A região possui liquidez consistente tanto para moradia quanto para locação, impulsionada pela mobilidade oferecida pela Linha 5 – Lilás e pela proximidade com centros comerciais e educacionais.

CONTATO

Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.

Assessoramos todo o processo de financiamento.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.